Tänään USA:n senaatin komitea alkaa käsitellä -
valtion tukemia pankkeja.
Huolenamme on, riittävätkö nykyiset lait takaamaan -
näitä pankkeja ostavien henkilöiden kokemuksen ja rehellisyyden,
sillä nämä pankit ovat kapitalismimme kulmakiviä -
ja amerikkalaisen unelman perusta.
PERUSTUU TOSITARINAAN
Pidä varasi, Bernard. Sinusta halutaan tehdä esimerkki.
Bernard S. Garrett kutsutaan todistamaan.
Ymmärtänette tilanteen vakavuuden.
Carlyle ja Spring.
Vuosittainen vuokratuotto on 80 000. Se on hyvä,
mutta hra Miller haluaa arvon kuusinkertaisesti.
Se on liikaa.
Hän tulee neuvottelemaan tunnin päästä. Voitko auttaa?
Hyvä on.
Poika osaa lankata.
Ahkerampi kuin useimmat.
6M - LIIAN KORKEA
Willisissä ei ole niitä,
mutta katsokaa muita kiinteistöjäni.
Kuusinkertainen on kohtuullinen.
Muut kiinteistönne ovat Conroessa, missä on öljyä.
En tiedä, voiko näitä verrata.
Willis kukoistaa.
Mitä sinä siellä teet?
Vakoiletko valkoihoisia?
Tule takaisin!
Kerron tästä isällesi!
Varo, poika!
Mitä valkoihoiset tekisivät kuullessaan vakoilustasi?
Lapsuudessani poikia tapettiin vähemmästä.
Tiedätkö, miltä tuntuu nähdä poika hirressä?
Älä luule, etteikö niin voisi käydä nykyäänkin.
Yritin oppia, miten he tienaavat.
NYKYINEN ARVO
Olet lahjakas.
Mistä opit tämän?
Synnyit väärän väriseksi.
Neekeri ei voi ansaita näin.
Valkoihoiset eivät salli sitä.
Ei Texasissa.
Luuletko, että muualla on erilaista?
Olemme Kaliforniassa.
Mitä nyt?
Odotan päivällistä setäsi luona.
No, lentokonefirmat menestyvät.
Northrop palkkaa tuotantolinjalle 5 000 henkeä.
Meikäläisiä.
Pääset haastatteluun huomenna.
Kiitos, mutta halusin kokeilla kiinteistöalaa.
Värillisiä kiinteistönvälittäjiä on vähän.
Haluan omistaa ja vuokrata.
Naitko miljonäärin, Eunice?
Deacon.
Toivottavasti olet tarkkana.
Tämä ei ole Texasin tuppukylä.
Kiinteistöt ovat kalliita.
Bernard keräsi pääoman firmallamme Houstonissa.
Mitä aiot tehdä ennen huokean talon löytämistä?
Etsin.
Käytätkö säästöjäsi siihen asti?
Ja sitten vuokrakin on liikaa.
Lopeta jo, Deacon.
Saatte vuokrarahat etukäteen -
joka kuun alussa.
Vien Bernard Juniorin nukkumaan.
Suokaa anteeksi.
Miksei miehesi halua töihin, Eunice?
Jos tarvitsemme rahaa ennen talon löytymistä,
menen Plantation Clubiin töihin.
Se ei sovi rouvasihmiselle.
Hyväksyykö Bernard sen?
Emme ole puhuneet siitä.
Kunnon mies ei hyväksy sitä.
Hän ei päätä siitä.
Mitä tarkoitat?
Mieheni on nero.
Saat nähdä.
Tämä ei ole häävi.
Emme viivy täällä kauan.
Miksi moitit itseäsi?
Poikani ei saa kasvaa vajassa.
Minä kasvoin.
Abraham Lincoln kasvoi.
Hän kasvoi hirsimökissä.
Se on vaja metsän keskellä.
Sama asia.
Järjestän teidät pois täältä.
Mahdollisimman pian.
Kiitos kyydistä.
Ole hyvä.
Anteeksi, että isä oli inhottava.
Oliko? En huomannut.
Hieno auto.
Kiitos.
Tässä on ystäväni Matt.
Et kertonut rikkaasta sedästäsi. Päivää.
En ole rikas. Ja olen serkku.
Auto tarkoittaa rikasta.
Onnea talon etsintään.
OCEANSIDE HUONEKALUTEHDAS
Hei.
Mitä töitä serkkusi tekee?
Omistaa taloja.
Niinkö?
Hitto.
Nimeni on Bernard Garrett.
Näin talonne Victoria Roadilla. Kysyisin hintaa...
MYYTÄVÄNÄ
Nimeni on Bernard Garrett. Omistatteko...
Nimeni on Bernard Garrett. Olen sijoittaja.
Mikä myyntihinta on?
Niinkö paljon?
Onko hinta sopiva, kun miettii vuokria...
Montako asuntoa rakennuksessa on?
Tämä kaipaa remonttia.
Neuvotellaan...
Ymmärrän. Kiitoksia.
MYYTÄVÄNÄ
Tämä on valkoisten aluetta.
Ei enää kauan.
Läheinen mustien alue on jo tupaten täynnä.
Paljonko Barker & Associates pyytää?
Rahat riittävät ostoon -
mutta eivät remonttiin.
Voin hankkia toisen sijoittajan.
Se oli mahtavaa, miekkoset.
Joe!
Eunice!
Palasit luokseni.
Katsos sinua.
Olehan kiltisti.
Kultaseni.
Kukas tuo on?
Se setä, josta aina puhuit.
Aviomies.
Siis mitä?
Hetkinen.
Kolme vuotta.
Onnitteluni.
Saitte pääpotin.
Jos kaipaa ukkomieheksi.
Minä en, mutta sellaiselle Eunice Perkins on paras valinta.
Garrett.
Hauska tavata, Garrett.
Olen Bernard.
Ettekö tekin kuulleet "Garrett"?
Kyllä.
Vitsailen vain.
Maistuuko juotava?
Kello on 16.
Niinpä. Aloitatte myöhässä.
Pyydän vahvoja drinkkejä.
Tee hänelle jotain vahvaa, Jackie.
Kolminkertaisena.
Katsotaan, rentoutuuko hän.
Et puhunut ideastasi.
En halua hänen apuaan.
En lainaa enkä yhtiökumppanuutta.
Hän on rappiolla.
Älä viitsi.
En kaipaa hänen apuaan.
Ymmärsit hänet aivan väärin.
Niinkö muka?
Siveyspoliisi on eri mieltä.
Tuo on pormestari.
Haluatko tavata? Hän on Joen ystävä.
En halua.
Jos et huoli Joen rahoja,
järjestä Barkerilta alennusta.
Pyyntihinta on 40 000.
Ette saa enempää kuin 35 000.
Tarjoatteko sen?
Tarjoan 30 000.
Miksi suostuisin, jos saan 35 000?
Talo kaipaa remonttia.
Vuokralaiset ovat tyytyväisiä.
Talo on puoliksi tyhjä.
Uudet keittiöt ja lattiat...
Vuokra ei nouse, vaikka lattia kiiltäisi.
Jotkut muut maksavat.
Mustat lääkärit, asianajajat ja opettajat -
haluavat muuttaa gettojen ulkopuolelle.
Heitä ei halua kukaan.
Minä haluan.
Olette vaikuttavan itsevarma.
Mutta 10 000:n alennus ei kelpaa.
Saatte täyden hinnan, kunhan vuokraan asunnot.
Aikaraja on...
LOKAKUU
kesäkuu.
Lainaanko sinulle 10 000 dollaria rakennukseni ostoon?
Se on sijoitus.
Laina se on.
Keskivertoperheen vuositulot kolminkertaisesti.
- 2,4 kertaa. - Mitä?
Keskivertoperheen tulot vuonna 1953 ovat 4 233 dollaria.
10 000 on silloin 2,4-kertainen summa.
Ihailen yritteliästä innokkuuttanne,
mutta en toimi niin.
Valitan.
TERVEISIN EDWARD REED, MID CITY BANK
Kiitos ajastanne, hra Barker.
Kuka sieltä tulee?
Onpa värillinen kaveri fiini.
Saa nähdä.
Olen Bernard Garrett. Haluan puhua hra Reedin kanssa.
Hän ei ole paikalla. Jätättekö viestin?
Minulla on hyvä näkö. Näen hänen nimikylttinsä.
Ilmaisin sen väärin.
Hän ei voi tavata juuri nyt.
Jättäkää viesti.
En jätä viestiä.
Kiitos vain.
Hra Reed.
Olemmeko tuttuja?
Tunnette hra Barkerin.
Haluan lainan kiinteistökauppaan.
Varatkaa aika, olkaa hyvä.
Tekin tiedätte, etten saa aikaa.
Laina hyödyttäisi hra Barkeria.
Kuunnelkaa tämä.
Setäsi saa hyvät naurut.
Löydät vielä kiinteistön.
Niin.
Nukkumaanmenoaika, pikkumies.
Niin?
Sinulle soitetaan, Bernard.
- Haloo. - Patrick Barker tässä.
Mainitsitteko nimeni, kun pyysitte lainaa hra Reediltä?
Tavallaan -
kyllä.
Onko se normaalia liiketoimintaa?
Jos harrastaisin sitä,
kiillottaisin yhä kenkiä Texasissa.
En pyytänyt kuulla tarinaanne.
Kysyin, onko se normaalia liiketoimintaa.
- Ei ole. - Hyvä.
Olemme yhtä mieltä siitä.
Reed pyytää teidät aamulla pankkiin allekirjoittamaan lainan.
Anteeksi mitä?
Minä asetun takaajaksi.
Oletteko siellä?
Miksi suostutte?
Siksi, että normaali liiketoiminta -
yrittää kusettaa kaltaisianne.
Tiesitte sen puhuessanne Reedille.
Luotatte hankkeeseenne niin paljon.
Se tieto riittää minulle.
Haluatteko te lainan?
Kyllä.
Joskus täytyy osata nauttia saavutuksistaan.
Pidättekö sikareista?
En polta.
En pane vaimoanne.
Sanotteko kaikille asiakkaille noin?
En, sillä joillekin en voi sanoa niin.
Yritä rentoutua.
En ole sellainen kusipää kuin luulet.
Olet erilainen kusipää.
Niin kuulemma.
Jutellaan ulkona.
Mitä haluat minusta?
Vaimosi lisäksikö?
Haluan nähdä mustien menestyvän.
Tuen heitä joskus omilla rahoillani.
Et tunne minua.
Olet älykäs ja kunnianhimoinen.
Tiedämme, ettei se riitä.
Olet myös vihainen.
Et näytä sitä.
Se on parasta vihaa.
Se ruokkii muttei tee ihmisestä kohdetta.
En ole vihainen.
Aivan.
Kivat silmälasit.
Kauko-vai likinäkö?
Onko sillä väliä?
Mietin, miltä näytät ilman niitä.
Luotatko Barkeriin?
Hänen ei tarvinnut auttaa.
Entä jos remontti tai vuokraus ei suju ajoissa?
Onnistun ajoissa.
Näetkö? Vihaa.
Haen lisää juotavaa.
En ole vihainen.
Olet sinä.
Mitä sinä täällä teet?
Olen Bernard Garrett.
Remontoin tyhjiä asuntoja.
Mihin aikaan?
Kaupunki määrää, että työ pitää tehdä kahdeksan ja neljän välillä.
- Jos tarvitsette remonttia... - En tarvitse.
Kerro sille irkkuomistajalle,
että minun vuokraani ei koroteta.
Kyllä, rouva.
Hra Barker kertoi siitä myydessään rakennuksen minulle.
Älä ole nenäkäs.
Tämä on valkoisten talo.
Et voi omistaa tätä.
Ota lasta ja aloita toisesta päästä.
Hyvä on.
Hei.
Kiitos, että tulit.
Totta kai.
Miten menee?
Saat 1,50 tunnilta.
Hieno homma.
Teetkö minulle töitä?
Olen ollut aina muiden leivissä.
Niin, mutta sopiiko se kanssani?
Rahasi on vihreää. En piittaa muista värikysymyksistä.
Ja haluan nähdä, kun rakennat firmaasi.
Haluan tehdä niin uudestaan.
Uudestaan?
Yritin yhtä juttua.
Jäätelökioskia, jossa on ajokaista.
Ihmiset eivät halua syödä jäätelöä ajaessaan.
- Oletko tosissasi? - Olen.
Ruvetaan hommiin.
Yhdistä se näin.
Nyt se on hyvä.
Väistä.
Tuossa.
Kaavitaan maalit kaiteista,
maalataan takaa ja rapataan.
Ylhäältä alas.
Bernard Garrett.
Mikä on hätänä, konstaapeli?
Teistä valitettiin.
Nti Cooper asunnosta 2A ei halua teitä tänne.
Miksi ei?
Valehtelitte omistavanne talon.
- Hän omistaa sen. - En puhunut sinulle.
Minä omistan tämän.
Paperit ovat rakennusvirastolla.
Pidän kopion mukana kaiken varalta.
Tämä näyttää aidolta.
Niin kai.
Kohdelkaa vuokralaisia kunnioittavammin.
Hyvä on.
Anteeksi vaivannäkönne.
Ette voi olla täällä kuuden jälkeen.
Remonttimiehet eivät saa jatkaa kuuden jälkeen.
Minä asun täällä.
Muutan tänne.
MUUTTOFIRMA
Äitinne viihtyy uudessa kodissaan.
Varmasti.
- Rva Garrett. - Niin?
Anita Jefferson. Puhuimme asunnon vuokraamisesta.
Niin tietenkin. Hauska tavata.
Kaikki vuokrattu.
Vaikuttavaa.
Tutkailin taloa kahden korttelin päässä.
Kiinnostaako?
Liikekumppaneina?
Niin. Puolet ja puolet.
Yhdellä ehdolla.
Bernard.
Teen kauppoja,
ja tehtyään kaupat kanssani -
ihmiset pesevät kätensä "likaisen irkun" takia.
Mutta he suostuvat, koska minulla on rahaa.
Sinulla on hyvä vaisto kiinteistöjen suhteen.
Saat hoitaa puhelintyöt.
Puhu sijoittajille.
Mutta minä olen kauppojen kasvot.
Siten tienaamme.
Paljon.
Käykö 50-50?
Kyllä käy.
MYYTÄVÄNÄ
Tämä tässä.
Noin.
Allekirjoitus.
Haloo. Niin.
Kyllä.
Soitin talonne takia.
MYYTÄVÄNÄ
VUOKRATTAVANA BARKER & ASSOCIATES
MYYTÄVÄNÄ
KIINTEISTÖN KAUPPASOPIMUS
Kokeillaan sohvaa tuonne.
Lamppu tulee nurkkaan.
Täydellistä.
Hyvältä näyttää.
Mitä sanot? Eikö ole hieno?
Auton kanssa on ongelmia.
Haluatko vilkaista?
Selvä.
Pöytä tänne, sohva tuonne -
ja lamppu toiselle puolelle.
Älkääkä antako hänen siirtää mitään.
Kyllä, rouva.
Barker ja minä aiomme laajentaa omakotitaloihin.
Joten -
käy sisällä ja kerro, mitä tämä talo tarvitsee.
Bernard.
Tämä on kaunis.
Onko?
- On. - Mitä se tarvitsee?
Huonekaluja.
Pärjäsinkö hyvin?
Sehän riippuu hinnasta.
Ei tällä kertaa.
Ota ne. Minulla on jo omat.
Oletko tosissasi?
Nukut myöhään.
Herää, kulta.
Rva Barker tarjoaa ostoa -
osuudestanne Barker/Garrettin kiinteistöistä.
En halua myydä.
Hoidan kiinteistöt itse.
Ei käy.
En halua toimia...
En halua jatkaa tätä järjestelyä.
Millainen tarjous?
Törkeää.
Omistan puolet kahdestatoista kiinteistöstä.
Pitäisikö luopua niistä pilkkahintaan?
Minun ei tarvitse maksaa mitään.
Nimeänne ei ole omistuskirjoissa.
Ei voinut olla.
Meillä oli sopimus.
Tiedämme, mitä miehenne aikoi.
Korotan tarjousta 25 senttiin dollaria kohti.
Jos te torjutte sen,
poistutte tyhjin käsin,
ellette sitten halua käräjöidä.
Eri asianajajan kera.
Todistan hra Barkerin toiveet.
Jos löydätte niille todistajan.
Mutta se -
en voi olla minä.
Menettäisin toimilupani.
Mid City Bankin hra Reed...
Hän on nyt rouvan asianajaja.
Hän ei siis auta.
Haluan tavata hra Reedin.
Valitan.
Hän ei ota ketään vastaan ilman ajanvarausta.
Asialla on kiire.
Hetkinen.
Tunnetko liikekiinteistöjen markkinat?
Eunice kertoi parista kolmesta kiinteistöstäsi.
Niitä on 17.
Ensimmäisen tuottavan kohteen jälkeen -
seuraavista ei opi paljon uutta.
17 kiinteistöä?
18, jos klubikin lasketaan.
Äitini oli kiinteistönvälittäjä.
Tiedät tämän.
Siinä on pankkien pääkonttoreita.
Los Angelesin keskustan korkein liikekiinteistö.
Haluan ostaa sen.
Me ostamme sen.
Suuri rakennus kaupungin kalleimmalta tontilta.
Tiedän.
Tarvitaan mittava laina.
Omistatko ne 18 kiinteistöä?
Olen toiminut jo vuosia sanfranciscolaisen pankkiirin kanssa.
Juotavaa?
Ei kiitos. En juo.
Keskustassa ei ole yhtäkään mustien omistamaa rakennusta.
Siihen on syy.
Joutuisimme maksamaan liikaa.
Niin juuri.
No niin.
Saa minut vakuuttumaan.
No tuota.
Kiinteistöalan nykytilanteeseen tutustuu parhaiten -
pankista käsin.
Tuolla pääsemme 12 pankkiin sisään.
He miettivät laina-anomuksemme hylkäämistä tarkkaan,
jos olemme vuokraisäntiä.
Todella uskalias ajatus.
Ajattelen sitä loogisesti.
Harmi.
Anteeksi mitä?
Entä ajatus siitä, että pääsemme niskan päälle?
Valkoisen oman linnan sisällä.
Eikö?
Antaa olla.
Mutta loogisesti ajateltuna suunnitelmasi huolestuttaa.
Minkä takia?
Saamme pankkiireilta tietoa -
kiinteistöistä valkoisten asuinalueilla.
Aiotko ostaa kiinteistöjä valkoisten alueilta?
Teemme juuri niin.
Miten helkutissa aiotte onnistua?
Samoin kuin Bankers Buildingin ostossa.
Että mitä?
Edusta meitä maailmalla.
En tunne pankkialaa. En osaa ostaa pankkia.
Emme osta pankkia.
Ostamme rakennuksen, jossa ne ovat.
Ne ovat vuokralaisia.
Selvä.
Olet kumppanuutemme kasvot.
Olenko pätevä siihen?
Opetamme sinua.
Hänkö? Oletko tosissasi?
Hänen pitää miettiä sitä.
No mitä?
Jähmettyykö hän heti huoneeseen päästyään?
Ei jähmety.
Luota minuun. Hän on sopiva.
Lyön satasen vetoa, ettei hän pysty siihen.
Etkö tunne muita valkoisia,
jotka suostuisivat edustajaksi?
En ketään, johon luottaisin.
En luota valkoisiin.
Miten pärjäät elämässä?
En luota mustiinkaan.
Mitä puhut?
Teen kauppoja valkoisten kanssa.
Olemme ystäviä.
Hyviäkin ystäviä.
Sanonpa vain,
että mukana on aina jotakin ylimääräistä.
Niin se vain on.
Kun sen hyväksyy,
täytyy pysyä aina valppaana sen varalta.
En voi elää niin.
Pidän juuri tuosta.
Olet hyvä ihminen.
Maailma ei ole turmellut sinua.
Olet kuin lapsi.
Se muuttuu, kun rikastut.
Otan sen riskin.
Et voi muutakaan.
Kiitos.
Hei.
No hei.
Olet Matt Steiner.
Hollywood High?
- Kyllä. - Niin.
Olit ylemmällä luokalla, mutta sinut tunnettiin.
Miksi synkistelet?
Mietin vain.
Mitä asiaa?
Uutta työtä.
Mitä työtä?
Kiinteistöalaa.
Oletko välittäjä?
Enemmänkin sijoittaja.
Teen töitä sijoittajien kanssa.
Tiiviisti.
Palkataanko sinut?
Tavallaan osakkaaksi.
Osakkaaksi.
- Susie. - Niin.
- Mukava nähdä. - Samoin.
Suostun.
Oletko varma?
Opettakaa minua. Ette pety.
Tule Rancho Parkin golfkentälle aamukuudelta.
Älä myöhästy.
Kiitos.
Kiitoksia.
Tuleeko hän?
Huomenta.
Puhuit aamukuudesta.
- Niin. Tulitko silloin? - Tulin.
Hyvä.
Osaatko pelata?
En.
Ennen kiinteistökauppoja saat oppia -
puhumaan valkoisille -
kuin heikäläinen.
Ja opettelet golfia kuukaudessa.
Sitten pelaat kuin konkari.
Pystytkö siihen?
Pystyn. Harrastin lapsena urheilua.
Joten kyllä?
- Kyllä. - Hyvä on.
Hanki hänelle asu.
Näytä perusasiat, niin jatkan siitä.
Tule.
Sata dollaria yhtä vastaan?
Luulet asiaa varmaksi, koska olen hyvä golfopettaja.
Golftaitoja ei voi näytellä.
Hän on oikeassa.
Tässä on Don Silverthorne, minun pankkiirini.
Hän lensi San Franciscosta -
nähdäkseen hulluutemme.
Hauska tavata.
Voi paska.
Sain vastaukseni.
Uudestaan.
Mitä pitää tehdä toisin?
Heilauta alemmas.
- Kiitos. - Pidä pää paikallaan.
Pää paikallaan...
Liikahdit.
Jos tämä pelleily onnistuu ja haluatte rahaa,
älkää tarjotko yli kahta miljoonaa.
En ota suurempaa riskiä.
Saan sen alle kahdella miljoonalla.
Te ette ole huolenaiheeni.
Osuin.
Hän on.
Haluatko maksaa dollarisi?
Talon arvo määriteltiin sillä,
miten monta vuokravuotta sen hintaan tarvittiin.
Jos talo maksoi 300 000 -
ja vuokratuloja oli vuosittain 30 000, arvo oli kymmenkertainen.
Nykyään useimmat määrittelevät talon markkina-arvona.
Ne ovat yhteydessä.
Markkina-arvo on käänteinen -
siitä kymmenkertaisesta luvusta.
300 000 on 30 000 kertaa M.
M on kymmenen vuotta.
Yksi kymmenesosa kertaa 300 000 on 30 000.
Yksi kymmenesosa on kymmenen prosenttia.
Markkina-arvo.
Kerrataan ensin matematiikkaa.
Se olisi mukavaa.
- Vai mitä? - Neljä täytyy siirtää.
Mikä neljä?
Kun putataan, pidetään pää alhaalla.
Pidän pään alhaalla.
Miinuslaskussa on virhe, samoin lopussa,
mutta muuten alat tajuta.
Anteeksi.
Anteeksi!
Selvä.
Kerro se 1,25:llä.
1,25...
Ei, pysähdy!
Eikä.
Älä naura.
Mitä hittoa?
Lyö.
Minähän lyön!
Älä loukkaa itseäsi.
Lopeta.
Viheriölle on 50 metriä, joten käytetään wedgeä.
Lyö suunnilleen näin.
Wedgeä saa heilauttaa kunnolla.
Mitä muuta teet?
Pidän pään alhaalla.
Voi jessus.
Se on aivan...
Helkkari.
Sillä lailla!
Pidin pään alhaalla...
Se on 432 000.
Aivan oikein.
Sinä alat oppia.
Mitä haluat, Bernard?
Nyt on minun aikani.
Haluan ostaa kiinteistön.
Vuosituotto on bruttona 100 000, 8 prosenttia tyhjänä,
vuosikulut ovat 12 000, ja haluan 10 prosenttia markkina-arvosta.
Mikä olisi suurin tarjoukseni?
Minne se meni?
Suoraan keskelle.
En tiedä. En ole koskaan lyönyt noin kauas.
Se on 800 000.
- Hän on oikeassa. - Niin on.
- Onko? - On.
Loimme hirviön.
Teit algebrasta helppoa.
Kuukausi sitten et tiennyt, mitä algebra on.
- Totta. - Olet lahjakkuus.
Hän on valmis.
Niin on.
Bankers Buildingin omistaa Charles Renault.
Siinä on 14 kerrosta.
11 000 neliötä liiketilaa.
Se rakennettiin vuonna 1929.
Se on yhä keskustan korkein liikerakennus,
jota pidetään keskusta-arkkitehtuurin helmenä.
Hänen toimistonsa, vai?
Kyllä.
Entinen tanssisali.
Helkkari. Miten rikas hän on?
Erittäin rikas.
Hän ei ota sinua tosissaan ilman kunnon esittelyä.
Järjestin kohtaamisenne Hancock Parkin golfklubilla.
Se on kaupungin kallein.
En voi lampsia sisään.
Älä siitä huoli.
Tervetuloa, hra Steiner.
Kiitos.
Saatte käyttää klubimme palveluksia vieraana,
sillä oma klubinne Pennsylvaniassa järjesti asian.
Odottaako kuljettajanne täällä?
Odotan portin luona.
Tulkaa, jos jokin menee pieleen.
Niin ei käy, hra Morris.
Lupaan sen.
Kiitos, Anton.
- Olen huolissani. - Miksi?
En yleensä pärjää paineen keskellä.
Olet luontainen kyky.
- Missä asiassa? - Esiintymisessä.
Mistä tiedät?
En olisi menestynyt, ellen tunnistaisi lahjakkuuksia.
Iske kiinni.
Kyllä, sir.
Hra Steiner.
Niin?
Jackie kertoi, että etsitte pelikumppania.
Hyvä peli kiinnostaa aina.
Jos joku tarjoaa sellaista.
Charles Renault. Hauska tavata.
Viihdytkö naamiaisissa?
Kokeile joskus. Tämä on mukavaa.
Ei kiitos.
Sinulle sopii, että valkoinen poika hoitaa työsi,
mutta et halua lippalakkia,
jotta voit samalla tarkkailla häntä.
Se on ainoa työ, jonka olen onnistunut välttämään.
Haluan jatkaa niin.
Tästä kehkeytyy peli, Jimmy.
Hyvä on.
Teemmekö tämän?
Jos tarkoitat itseäsi, niin kyllä.
Muista pitää -
katse pallossa.
Ja pääni alhaalla.
Anna ylpeydenaihetta.
Hän väittää vuokratuloksi 20 senttiä neliöjalalta,
mutta se on puppua.
Summa on 15 senttiä.
Hän haluaa sinun suostuvan korkeampaan arvioon.
En suostu.
Hän testaa ja koettelee sinua.
Jos annat hänelle syytä epäillä numerotaitojasi,
hän näkee lävitsesi.
Tee häneen vaikutus.
Kuten ensimmäisellä tiillä.
Mitä teen?
Mikä vastaa neuvotteluissa 300 metrin tiiausta?
Neljän ruokalajin lounas.
Tuodaan Ranskasta kerran viikossa.
Nauti.
Vuokra on 20 senttiä per neliöjalka.
Se on bruttona 272 880 vuodessa.
Kuluja on 80 000 verran.
Tuotto on 192 880.
10 prosentin markkina-arvolla se tekee 1 928 880.
Ja 25 prosenttia siihen tekee 2 411 100 dollaria.
Jos tarjoat sen, olen kiinnostunut.
Ongelmani on tämä, Charles.
Tiedän, että vuokraat 15 sentillä.
Pitkiä vuokrasopimuksia.
Vaikka muutama maksaisi enemmän...
Enemmän kuin muutama.
Olkoon keskiarvo 18 senttiä.
Se tekisi nettona...
245 592, mutta se ei ole tärkeää.
Voit todistaa sen vuokrasopimuksilla.
Muuten asetan arvioksi 15 senttiä.
- Se on liian alhainen. - Antelias.
Tyhjää tilaa on yhdeksän prosentin verran.
- Vähemmän. - Laskin 12.
Miten voit tietää sen?
Nyt on marraskuu.
Viideltä tulee pimeää.
Jos valehtelet tyhjistä tiloista,
valojen pitäisi näkyä kaikissa ikkunoissa.
Sen järjestäminen olisi hankalaa.
Tyhjät tilat laskevat arvion 13,5 senttiin.
Löydämme vuokralaisia.
Sovitaan 16 sentistä.
Se tekee 1 383 000 10 prosentin markkina-arvolla.
10 prosenttia on liian vähän näillä markkinoilla.
Meillä oli useita sopimuksia 12 prosentilla,
joka on...
Arvio olisi silloin 1 152 533.
1 152 533.
Miten laskit sen päässäsi?
En pysty laskemaan tuota.
Voisin teeskennellä.
Miten?
Harjoittelen.
Opettelen tuon ulkoa.
Kaikenko?
Minulla on hyvä muisti.
Noinko hyvä?
Minulla on viikko aikaa.
Huijaamme huijaria.
Mahtavaa.
Jos tämä toimii,
Renault kinastelee markkina-arvosta.
Valmistaudu siihen.
Riskit ovat keskikaupungilla vähäiset.
12 prosentin tuotto ei ole varma.
Pitäydyn 10 prosentissa.
Hän yrittää pitää kiinni 10 prosentin arvossa,
mutta emme suostu,
sillä hän saa 25 prosenttia.
Sinulla pitää olla tarjottavaa.
Opettele ulkoa 10,5 prosentin markkina-arvon luvut.
Eikö 25 prosentin maksu ole silloin liikaa?
10,5 prosentin markkina-arvo tekee 1 317 000.
25 prosentin maksulla se on 1 646 250.
Liian paljon.
Se kuulostaa liian korkealta.
Olet saamari soikoon oikeassa.
Tarjoa vaihtoehtoa.
Pidän sinusta.
Ensimmäinen kunnon peli tänne tuloni jälkeen.
Mutta jos haluat 10 prosentin markkina-arvon,
kun saamme muualta 12 prosenttia,
emme tarjoa sinulle 25 prosenttia.
Kuulehan.
Tarjoan kahta vaihtoehtoa.
Saamme 11 prosenttia ja sinä saat 25 prosenttiasi,
tai saamme 10,5 prosentin arvon ja sinä otat 18 prosenttia.
Voit valita, mutta...
Hän ei saa auttaa.
En odottanut tällaista, Matt Steiner.
Otan jälkimmäisen.
Hyvä on.
Miten pärjäsin?
Jätit pöytään 17 000.
No.
- Mikä summa on? - 1 554 060.
Sovitaan, että summa on 1 560 000, jos saan tämän pöydän.
En ole uskoa tätä.
Minä uskon.
Tapaamme huomenna vuokralaiset -
Mattin yhtiökumppaneina.
Saamme nähdä leukojen loksahtavan.
Voisin kutsua paikalle valokuvaajan.
- Joe. - Mitä?
Liikaako?
Kyllä. Kippis.
Päivää.
MYYTÄVÄNÄ
VUOKRATTAVANA
VALKOINEN NEEKERI
RAKENNUS NUMERO 14
RAKENNUS NUMERO 21
RAKENNUS NUMERO 28
Hymyilkää.
MUUT - SEKOITUS - NEEKERIT
TERVETULOA TEXASIN WILLISIIN ASUKASLUKU 9 320
Hei, isä.
Mitä kuuluu?
Ja kukas se sieltä tulee?
Hei, ukki.
Isä.
- Maista vähän bataattia. - Ei kiitos.
Millainen poika ei pidä bataatista?
Maista. Ne ovat herkullisia.
Isä tapasi varapresidentin.
Ihanko totta?
Kyllä. Bernard on vaatimaton.
LBJ:n?
Kyllä. Hän kävi Bankers Buildingissä.
Aivan niin.
Pehmeää.
Ethän sinä polta.
En niin.
Pidät niistä, joten...
Nämä ovat omiani parempia.
Pärjäät hyvin Los Angelesissa.
Olit oikeassa.
Mistä asiasta?
Tienaat kuin valkoihoiset.
Löysit siihen sopivan paikan.
Se ei onnistuisi täällä.
Se voisi olla pahempaa.
Kalifornia ei ole täydellinen.
Se on erilainen.
Se ei johdu siitä.
Olen ylpeä sinusta.
Minne menet?
Käyn kävelyllä.
Noissa vaatteissa?
Käyn kaupungin toisella laidalla.
Muista laittaa solmio.
Aioin laittaa sen.
Ota Junior mukaasi.
Hänen pitää nähdä juurensa.
VAIN VÄRILLISILLE - VAIN VALKOISILLE
Miksi hanat on eroteltu?
Täällä on erilaista.
Niin.
Ikävää, että näit sen.
Ei se haittaa.
Paljonko kiillotus maksaa?
Tämä on vain valkoisille.
Pidätkö tätä virheenä?
Maailma on muuttumassa.
Ehkä ei vielä Texasissa.
Tuntuu, että tämä pitää tehdä.
Tiedän.
Siksi tuen sinua.
Mitä me siitä tiedämme?
Pankit hoitavat raha-asioita ja asuntolainoja.
Pankin omistajuus on kiinteistöalan toinen puoli.
Unohdit pari mutkikasta asiaa.
Sen, että olemme mustia ja että se pankki on Texasissa.
Texasin lait eivät kiellä meitä omistamasta pankkia.
Myönnän, että ihonvärimme voi olla ongelma.
Myönnätkö sen?
Matt saa edustaa meitä.
Älä hitossa.
Täällä Los Angelesissa Matt avaa meille ovia.
Hän ei pyöritä liiketoimintaa,
saati pankkitoimintaa, joka on monimutkaista.
Asioita pitäisi valvoa.
Miten se muka onnistuu?
Pääsemme pankkiin vain työläisinä.
Luulin, että pidät sellaisesta.
Asun Los Angelesissa.
En aio muuttaa Texasiin. Aiotko sinä?
Työviikon aikana.
Oletko pankissasi talonmiehenä?
Se ei ole tarpeen.
Matt tulee mukaan hoitamaan pankkia.
Luuletko hänen haluavan muuttaa takametsiin?
En toki moiti kotipitäjääsi.
Mattilla on täällä asiat hyvin.
Maksetaan hänelle hyvin.
Maksaisimme vielä enemmän siitä, että hän on valkoinen.
Ajattele, miten voimme auttaa sikäläistä mustaa yhteisöä.
Autamme asunto- ja yrityslainoissa.
Pankin arvo on alakanttiin.
Sen pääoma riittäisi kaksinkertaiseen lainamäärään.
Voisimme ansaita hyvin.
Ansaitsemme jo nyt.
Väitätkö vakavissasi,
että tälle on taloudelliset perusteet?
Tämä on kansalaistoimintaa.
Yksinkertaisesti.
Sellaista voi tehdä muutenkin.
Vai tunnetko syyllisyyttä, kun jätit isäsi sinne?
Kuulehan.
Jos yksi käynti kotipuolessa sekoittaa pääsi näin,
olemme pulassa.
Kaikella kunnioituksella,
sinä et voi ymmärtää tätä.
Anteeksi vain.
Olen melko varma,
että heräsin mustaihoisena.
Olen sitä yhä.
Sanotko, että koska kasvoin Kaliforniassa varakkaana,
en olekaan mustaihoinen?
En tee tästä henkilökohtaista.
Teetpäs.
Anteeksi.
Jos lähdemme Texasiin -
ja uhmaamme Jim Crow -lakeja, häviämme taatusti.
Olipa toiminta laillista tai ei.
Vaikka tri King saisi kansalaisoikeudet kuntoon,
se ei tapahdu tarpeeksi pian,
jotta me selviäisimme tästä.
Tuo isäsi tänne.
Auta häntä suoraan.
Ja unohda se, että pelastat mustat Texasissa,
sillä et pysty siihen.
Ymmärrän, jos et halua jatkaa.
Et pysty ostamaan pankkia yksin.
Et sillä hinnalla.
Etsin kumppaniksi jonkun muun.
Voi jessus sentään.
Varoitin, että rikkaus muuttaa.
Muista sanani. Tämä on huono ajatus.
Se on julkeampaa kuin Bankers Buildingin ostaminen.
Ja sehän onnistui.
Hyvä on. Suostun.
Voi paska.
Sanonpa vain, että te olette järjiltänne.
Oletko valmis?
Minä...
Kerro kolmella lauseella, miten pankki toimii.
Leipuri ansaitsee myymällä leipää kuluja suuremmalla hinnalla.
Pankki ansaitsee -
myymällä lainaa rahanhankintaa suuremmalla hinnalla.
Pankki saa rahaa tallettajilta kolmella prosentilla -
ja lainaa sitä viidellä.
Vau, tuossa oli kolme lausetta.
Mennään.
Tämä on hauskaa.
Laitatko lakin?
En laita.
Hyvä on.
Mennäänkö?
Hyvät herrat. Dan Silverthorne.
- Robert Florance. - Matt Steiner.
Robert Florance Jr.
- Seuraava. - Käykää peremmälle.
Kiitos.
Totta kai. Hyvät herrat.
Saako poikani paikan, jotta voin valvoa 20 prosentin osuuttani?
Se näkyy liitteessä.
Hän ei silti vastaa lainoista yksin.
Asiakkaani haluaa ostaa pankin ja lisätä lainamäärää -
ja siten tuottavuutta.
Raportoiko hän suoraan teille uutena johtajana?
Juuri niin.
Keitä Bernard Garrett ja Joseph Morris ovat?
Liikekumppanini Los Angelesissa.
Mikseivät he tulleet?
He ovat liian rikkaita vaivautuakseen paikalle.
Siksi olen tässä.
Heillä on satoja sijoituskohteita ympäri maata.
Hienoa heille.
He tekevät tämän kaupan tänään.
Pankin täysi ostohinta -
on odottanut pankissani kello yhdestätoista saakka.
Vain sillä on väliä.
Onnittelut. Omistat nyt kotikaupunkisi pankin.
Hilaan mustan ahterini nyt Los Angelesiin.
Älä kysy.
Kumppanini ja minä omistamme Mainland Bankin.
Aiomme muuttaa pankin toiminnan mustaihoisia kohtaan.
Auttakaa valitsemaan -
vastuulliset lainanhakijat yhteisöistänne.
Saat lainan...
Emme saa herättää huomiota uusilla säännöillä -
emmekä uusilla omistajilla.
Muuten koko hanke vaarantuu.
Älkää erehtykö. Haluamme tukea yritystoimintaa -
ja kodin omistajuutta yhteisössämme pääoman avulla.
Ostimme kaksi uutta konetta lainanne avulla.
Tulot kaksinkertaistuivat.
Annoitteko tällä viikolla 14 uutta lainaa?
Suunnilleen niin.
Vain viisi oli minun.
Pankissa on käyttämätöntä pääomaa.
Tiesitte, että alan myöntää lainoja.
En ole nähnyt näin paljon anomuksia -
aloitettuani työni.
Tulin tänne töihin 18-vuotiaana.
Mistä löydätte asiakkaita?
Kuka Solomon Johnson on?
Laajennamme asiakaskuntaa.
Mitä enemmän lainoja, sitä suurempi tuotto.
Se pätee myös osuuteenne.
Kunhan lainat maksetaan.
Siksi vaadimme takuut.
Yhtiökumppanini Joe käy täällä joka toinen viikko.
Hän haluaa tavata.
Kehuin tätä grilliruokaa.
Kiitos.
Pidän yksinkertaista kirjanpitoa.
Voin hakea kirjat toimistolta.
Katso ne läpi.
Se olisi hienoa. Kiitos.
Olet myöhässä.
Florance löysi mustat lainat.
Hän oli valppaana alusta asti. Nyt hän vahtii minua.
Miksi?
Hän halusi olla pomo,
ei totella kalifornialaista nulikkaa.
Inhoan tätä paikkaa.
Muutimme kolme kuukautta sitten.
Se riittää.
Miksi suostuit?
Tienaan 25 000 vuodessa.
Ostimme talon kuukauden palkalla.
Sanoit, että pääsisit osakkaaksi.
- Niin. - Se ei tarkoita kuukausipalkkaa.
Osakas on omistaja.
Sanoit haluavasi sitä.
Minusta tulee se.
Seuraavan pankin ansiosta.
Ostatteko taas pankin?
Harkitsemme sitä.
Se olisi aikamoista.
Eikö olisikin?
Pidämmekö grilliravintolaa hyvänä valintana?
Olet kai Bernard Garrett.
Oletko Joe Morris?
Seurasitko minua?
Selvitän, kuka omistaa pankkini.
Te pojat olette kuuluisia.
Olet tässä varapresidentin seurassa.
Kuulkaa.
Teikäläiset eivät haittaa minua.
Oletpa valkoinen.
Mutta jos täällä tiedettäisiin,
että heidän pankkinsa lainaa rahaa neekereille -
ja on kahden neekerin omistama,
kaikki hakisivat rahansa pois.
Miksi he tästä kuulisivat?
He eivät näe tilikirjojamme.
Sinä näet.
Se vei sinulta kolme kuukautta.
- Voisin kertoa tästä. - Niin.
Sitten omistaisit 20 prosenttia surkeasta pankista.
Mitä haluat?
Suojelen sijoituksiani.
Osuuteni on arvoton, jos pankkinne kaatuu.
Toimimmeko yhdessä?
Ei aivan.
Isä ei tiennyt myyvänsä pankkia neekereille.
Se on petos.
Enpä tiedä, Bob.
Nimemme ovat sopimuksessa, jonka allekirjoitit.
Sinä kysyit meistä.
Kuka niin kertoi?
Ei tarvinnut kertoa. Olin paikalla.
Etkä ollut.
Tuleeko nyt mieleen?
Ja isäsi muuten tiesi.
Valehtelet.
Kysy häneltä. Tai etsin kirjeen, jossa hän ja Silverthorne puhuivat siitä.
Luulette olevanne fiksuja.
Olemme sitä.
Värillisiksi pojiksi.
Teidän oli heti pakko -
myöntää 19 lainaa teikäläisille.
Tässä on toinen kirje.
Tämä on valtiovarainministeriön pääkirjanpitäjältä.
Vuositarkastus siirretään kaksi kvartaalia aiemmaksi.
Kuukauden päähän.
Epävarmoista lainoistamme tehtiin nimetön ilmoitus.
Luulitte oppivanne täkäläisen menon kolmessa kuukaudessa.
Ei onnistu.
Synnyin täällä.
Niin minäkin. Tässä talossa.
No niin.
Sitten tiedät, ettei tällaista voi salata kauan.
Lainoja ei enää myönnetä mustille tarkastukseen asti.
Entä jo hyväksytyt lainat?
Saanko ehdottaa jotain?
Saanko tujun paukun?
Ostetaan toinen pankki.
Tuplapaukku.
Mitä? En minä...
Olen tosissani.
Bank of Marlin on pieni.
Sen saa 274 000 dollarilla.
Puolet Mainlandin 80 prosentin osuudesta.
Molempien johtajana -
voin siirtää neekerilainat Bank of Marliniin -
ennen Mainlandin tarkastusta.
Hallitus ei sekaannu toimiimme,
ja saamme Florancesta liittolaisen.
Kiinnostava idea,
mutta meiltä ei löydy 274 000 dollarin verran käteistä.
En usko Silverthornen rahoittavan toista pankkia täällä.
Minulla on siihen ratkaisu.
Marlinilla on kahden miljoonan talletukset -
mutta vain miljoonan verran lainoja.
Siksi se ei tuota mitään.
Ostamme pankin.
Käytämme sen miljoonan lainojen ostamiseen.
Löysin lainoja, joiden korko on 8 prosenttia ja hinta 6,5 prosenttia.
Siinä olevat 1,5 prosenttia saavat pankin tuottamaan.
Ellei takaisinmaksuja laiminlyödä.
Tarkista lainat.
Ne vaikuttavat hyviltä.
Koko paketti maksaa 971 000.
Se ei auta kassavirtaongelmaamme.
Ei niin, mutta jos te kaksi olette kaupanvälittäjiä,
Marlin maksaa teille palkkion,
joka on lähes 200 000.
Suuri palkkio miljoonan dollarin lainoista.
Ehkä, mutta silti laillinen.
Se pienentää sijoitusta reilusti.
Pankki pysyy tuottavana, ja jatkatte lainoja.
Kaikki voittavat.
Liian hyvää ollakseen totta.
Kysykää lakimiehiltänne.
Vaikka luvut täsmäisivätkin,
Joe valvoo kiinteistöjämme Los Angelesissa -
ja minä valvon täällä sinua ja Mainlandia,
jonka sisälle en edes pääse.
Ei taida olla sopiva hetki toisen pankin ostoon Texasissa.
Ei tarvitse, jos minä johdan tätä.
Oikeasti.
Matt.
En tiedä Joesta, mutta minä en pidä ideasta.
Anteeksi keskeytys.
Haluatteko juotavaa?
- Ei. - Hyvä on.
Mehän sovimme, että omistan osuuden seuraavasta.
Se on sopimuksessakin.
Et tuntenut pankkialaa kolme kuukautta sitten.
Olen oppinut paljon.
Uskon sinuun kyllä, mutta...
Mitä?
Ne 274 000 dollaria ovat meidän kahden rahoja.
Kai me saamme päättää niistä?
Jos en saa itsenäisyyttä,
otan lopputilin ja palaan Los Angelesiin.
- Kiristätkö meitä? - En.
Tuo ei ole reilua.
Opetitte minulle paljon.
Haluan kaltaiseksenne.
Omistajaksi.
Mitä päätättekin,
arvostan kaikkea, mitä teitte hyväkseni.
Sanoit, että tämä on mutkikasta.
Sanoin tätä huonoksi ajatukseksi.
Sitten suostuin ajamaan tuhoa kohti yhdessä. Tässä ollaan.
Nyt pitäisi ostaa pankki pojalle, jolla on 90 päivän kokemus alasta.
Ilman esiliinaa.
Hei kaikille. Haluan sanoa olevani innoissani yhteistyöstämme.
Me saavutamme vielä paljon.
Kasvamme ja autamme samalla yhteisöä.
Oveni on aina auki.
Esittäydytään asiakkaille.
Paketin 12. laina on tuo tuossa.
Kaunis talo valkoisten alueella.
Sanotaan viisi.
Kiitos avusta.
Miten muuten oppisin?
Voit lopettaa.
Kukaan ei enää näe, kun siivoat.
Teen työn aina parhaani mukaan.
Pahoittelen tuota asua.
Se ei olisi tarpeen, jos he luottaisivat minuun.
Harmittaako läsnäoloni?
Hieman.
Harmittaako, että haluan johtaa omaa pankkia?
Hieman.
Ihanko totta?
Tiedät, etten syntynyt varakkaana.
Opin teeskentelemään. Autoit minua.
Tajuan kyllä,
että siihen tarvittiin valkoinen.
Ja mies.
Minä vain...
Haluan, että panostani kunnioitetaan.
Kunnioitus on tärkeä asia.
Joskus sen takia otetaan suuria riskejä.
Minäkin haluan pankin menestyvän.
Haluan sinun menestyvän.
Älä ymmärrä väärin.
Aloitit alalla kolme kuukautta sitten.
Bernard samoin.
Lainat ovat vakaita.
Tutkimme jokaisen lainakohteen.
Se kävi äkkiä.
Varmista, että paperit täsmäävät ennen rahojen luovutusta.
Totta kai.
Ota yhteyttä lakimieheen Houstonissa.
Hän on tuttu. Michael O'Keefe. Luotan häneen.
Soitin jo. Hän tulee.
Hienoa.
Suokaa anteeksi.
Tämä on mahtava paikka.
Palaan huomenna.
NEKRUN OMISTAMA FIRMA
Ei hätää.
Siistin tämän nopeasti.
Hyvä on.
Hänen lausuntonsa oli varovainen.
En vakuuttunut siitä, että Neuvostoliiton Hruštšov -
on jättäytynyt avaruuskilvasta pois.
Mielestäni...
Hra Steiner, lakimiehenne on käynyt lainat kohta läpi.
Hyvä.
Ilmoittakaa, jos tarvitsette jotain.
Kiitos, että teitte tämän näin nopeasti.
Miltä lainat vaikuttavat?
Vakailta. Voitte hyväksyä ne.
Hienoa.
LAINAT
KOKONAISARVO: 971 213 DOLLARIA
Hei.
Hei. Mitä kuuluu?
Hyvää. Entä sinulle?
Hyvää.
Miten se meni?
Kirjoitin 971 000 dollarin sekin.
Se oli uutta.
Olet luontainen lahjakkuus.
Enpä tiedä.
Sano se jätskikioskille, jossa oli ajokaista.
Olit silloin 19-vuotias.
Niin, mutta käytin isäni säästöjä.
En halua menettää Bernardin ja Joen rahoja.
Heillä on onnea, kun autat.
Ei, vaan minulla on onnea, kun saan oppia älykkäämmiltä.
Matt.
He eivät ole älykkäämpiä.
Eivät voi olla.
He ovat ystäviäni.
Anteeksi, minä en...
- Ei. - Älä...
Älä puhu niin.
Haloo.
Florance tässä.
Neljä valkoista asiakasta -
haluaa nostaa kaikki rahansa,
sillä he uskovat -
omistajan olevan värillisiä tukeva NAACP-järjestö.
Tämä oli Mainlandin ovella.
PANKKI JOSSA ON NAACP
Hienovaraista.
Viisi valkoista asiakasta tyhjensi tilinsä kahden päivän aikana.
Florance sai yhdeksän jäämään.
Niinpä tietysti.
Florance levitti tietoa ympäriinsä luultavasti itse.
Miksi noin sanot?
Sanoin näin jo kauan sitten.
En luota ihmisiin.
Et varsinkaan valkoisiin.
Ei, vaan valkoisiin tai mustiin.
Mutta kun valkoinen viilaa linssiin,
hän voi olla varma, etteivät muut valkoiset välitä siitä.
Sen tietäminen nostaa pahimmat piirteet esiin.
Miten jaksat nousta aamuisin noin pessimistisenä?
Kieroakin peliä on hauska pelata.
Matt Steiner?
Kyllä.
Olen tarkastaja pääkirjanpitäjän toimistosta.
Kuinka voin auttaa?
Haloo.
Valtion pankkitarkastaja kävi luonani.
Sehän on vasta ensi kuussa.
Tarkoitin Marlinissa.
Mitä hän sanoi?
Hän palaa tunnin päästä tarkistamaan kirjanpidon.
Voi paska.
Tämä ei ole sattumaa.
Matt ei ole valmis.
Miten voisi olla?
Hänet saadaan tekemään virhe.
Emme voi sallia sitä.
Minun pitää olla paikalla estämässä se.
Mutta en voi tehdä sitä.
Voit tehdä jotakin.
Pakko olla toinen keino.
Joe suostuu pukeutumaan kuljettajaksi.
Joe syntyikin hopealusikka suussaan.
Se on hänelle naamiaisasu.
Minulla oli hädin tuskin lusikkaa.
Montako kertaa olen pukeutunut tähän asuun?
Sinä olet...
- Nainenko? - Niin.
Rakastan sinua.
Mutta miten tämä eroaa siitä,
kun valkoinen pyytää unohtamaan loukkaukset -
rotusi takia?
Olisit valinnut kuljettajan homman.
Nuo lakit eivät sovi minulle.
Sinähän vitsailit.
Mitä muuta voin tehdä?
Kun tajuaa, miten elämä toimii,
ei voi muuta kuin nauraa.
Ettekö haluaisi kahvia?
Ei kiitos.
Tai lasin kylmää vettä.
Perjantain lopulla -
maksurajan yli 60 päivän verran ylittäneitä lainoja oli alle 5 prosenttia.
Kyllä.
Tarkka prosenttimäärä?
Kolme prosenttia.
Keskustelemme luottamuksellisista tiedoista.
Talonmies ei ymmärrä näitä.
Joku muu voi ymmärtää.
Käydään tämä läpi.
Ostimme lainat muuttaaksemme lainan ja pääoman suhdetta.
Hän on pulassa.
Voin lukea kuvauksen itsekin.
Mietin siihen liittyvää maksua.
189 186,04 dollaria Valley National Mortgage Companylle.
Siitä ei ole kuvausta.
Se on välittäjän korvaus.
Onko 189 000 dollarin palkkio 971 000 dollarin lainoista -
odottamassa Houstonissa?
Melkoinen palkkio.
19,5 prosenttia. Se sisältää maksun tulevista konsultaatioista.
Outo järjestely.
Hra Garrett ja hra Morris.
Kuuluuko se teille?
Tehän tulitte tarkastamaan pankin.
Käsitelläänpä sitten lainojanne.
Maksoitte lainoista 971 213 dollaria.
Merkitsitte niiden arvoksi sen.
Tietenkin.
Näyttäkää, miten päädyitte summaan.
Siihen on asiantuntija.
Kutsukaa hänet tänne.
Hän ei ole paikalla.
Voin tarkistaa hänen kansionsa.
Olkaa niin hyvä.
Hän haluaa tietää tarkasti, miten päädyimme summaan.
Hyvä on.
Tarkkana nyt.
Tämä on standarditapa.
Tämä on yksittäisen lainan kuukausittainen maksujärjestely.
Lisää takaisinmaksun riski.
Se on Texasissa viisi prosenttia.
Käytin sitä.
Revi sivu minulle.
Et voi viedä sitä tuonne.
Siinä on Bernardin käsialaa.
- Opettele se. - En voi.
Voitpas. Muistisi on hyvä.
Jännitän liikaa.
Kuuntele.
Jos teet virheen, hän tekee alaskirjauksen -
ja pankin vakaus kärsii.
Sinun pankkisi.
Tämä on sinun pankkisi.
Kokoa itsesi ja pelasta se.
Näytä sitä vielä kerran.
Tiedän nyt laskutavan.
Myöhemmin.
Löysin ongelmia yksittäisistä lainoista.
Arvioin ne varovasti.
Emme tehneet mitään väärää.
Heillä riittää keinoja pankin sulkemiseen.
"Viiden prosentin raja?
Hittolainen. Entä jos kuivuus iskee?
Teidän nekrujen pitää arvioida lainat -
sellaisen kuivuuden varalta, joka tulee kerran sukupolvessa.
Teillä pitää olla 25 prosentin raja."
Tämä laina pitää myydä heti.
Samoin tämä.
Ja tämä.
Miksi? Mikä niissä on vikana?
Tuo on 21 000 dollarin laina.
Pääoma on 200 000 dollaria.
Niin.
Ettekö ymmärrä, missä vika piilee?
Laki määrää, ettei pankki saa pitää yhtäkään lainaa,
joka ylittää 10 prosenttia peruspääomasta.
Eli tässä tapauksessa 20 000 dollaria.
Selvä.
Tämä on vain 4 000 dollaria.
Se on 25 vuoden laina. Sama juttu.
Tällainen pankki saa myöntää vain 20 vuoden lainoja.
Tämä vaikuttaa lailliselta, mutta maksut ovat kolme kuukautta myöhässä.
En määrää myymään sitä, mutta klassifioin sen.
Alennan arvoa 40 prosentilla -
kohonneen takaisinmaksuriskin takia.
Odottakaa. Palaan kohta.
Miten nämä lainat pääsivät mukaan?
- En tiedä. - Ei kelpaa.
Kävin jokaisen lainan läpi.
Mikään ei mennyt yli 20 000 dollarin tai 20 vuoden.
Kävitkö lainat läpi ennen hyväksyntää?
Katsoitko niitä?
En tehnyt sitä riittävän tarkasti.
Luin yhteenvedon.
Uskomatonta.
Siinä ei voi valehdella.
- Tässä ei ole rajoittimia. - Mitä?
Tässä ei puhuta yksittäisistä rajoittimista,
summista tai ajoista.
Nämä ovat keskiarvoja.
He eivät valehdelleet.
He piilottivat paskan keskiarvoihin.
Miten lakimies ei huomannut niitä?
- En voinut käyttää O'Keefeä. - Mitä?
Bernard tarkasti talot niin pian, että muutin päivää.
Minun piti palkata joku muu.
- Miten löysit jonkun? - Kyselin.
Hän kyseli. Mitä se tarkoittaa?
Sanoimme, ettet ole valmis tähän.
Pakotit meidät, ja tässä sitä ollaan.
Hetkinen.
Keneltä kysyit lakimiehestä?
Keneltä?
Florancelta.
Kysyitkö häneltä?
Hän vaihtoi lainat.
Minkä takia?
Kaataakseen Marlinin.
Pahinta on kuulla typerä asu päälläni,
että sinä autoit häntä.
Kai se on laitonta?
Miten hän siitä hyötyy?
Hän saa valtaa.
Neuvotellessaan Mainlandissa.
Tai hän haluaa nähdä virheemme.
Myydään 27 huonoa lainaa viikossa ja katetaan tappio itse.
Menetämme 300 000,
ellei Matt Steiner tee Marlinista Texasin menestyneintä pankkia.
Antakaa sen kaatua.
Matt aiheutti tämän.
Ei, vaan minä.
Heti kun luulin olevani tarpeeksi fiksu pärjäämään.
Joe varoitti minua.
Sinä varoitit.
Isä varoitti, kun olin 13-vuotias.
Jos tämä olisi helppoa, joku olisi jo tehnyt sen.
Aiotteko vain häipyä?
Se on ainoa järkevä ratkaisu.
Nostetaan syyte.
Allekirjoitit paperin, jossa sanot ymmärtäväsi ostosi.
Syytetään lakimiestä valehtelusta.
Ehkä sinä voit, mutta me emme voi.
Me emme voita juttua Texasissa.
Ja Marlin ehtisi kaatua sitä ennen.
En aio menettää Marlinia. Kai voin tehdä jotain?
Valitan.
Tämä oli hankkeesi, mutta keskity nyt Mainlandiin.
Miten?
Pidä Florancea silmällä.
Kun valkoiset tulevat pankkiin,
varmista, että johtaja on valkoinen,
etteivät he tyhjennä tilejään.
Garrettilla.
Kyllä on. Hetki vain.
Sinua kysytään, Joe.
Joe puhelimessa.
En kertonut tätä,
mutta minulla on avulias ystävä pääkirjanpitäjän toimistossa.
Hän soitti eilen.
Matt Steiner pääsi eroon Marlinin kehnoista lainoista.
Siitä viis.
Emme sijoita sinne enää rahaa.
Ei alennushintaan.
Marlin on taas kuivilla.
Ilman teitä.
Kuka maksoi paskalainoista niiden arvon verran?
Mainlandin pankki Texasista.
Mitä?
Se kusipää.
Mitä sinä hommaat?
Mainland maksoi täyden hinnan -
valtion alaskirjaamista lainoista.
Väliaikaisesti.
- Se on petos. - Jos ne luokitellaan eri...
Kaadat kohta molemmat pankit.
Hae kirjat.
- Odotetaan... - Hae ne heti.
Siirsin vain...
Matthew Steiner, Mainland Bankin johtaja?
- Kyllä. - Norman Dunn,
eteläisen alueen apulaispääkirjanpitäjä.
Valtiovarainministeriö on peruuttanut Mainlandin toimiluvan.
Pankista vastaa nyt talletussuojasta vastaava FDIC.
Tässä on FDIC:n hra Amos.
Teidät on irtisanottu, hra Steiner.
Saatan teidät ulos täältä.
Jättäkää tilikirjat siihen.
Hyvät naiset ja herrat,
USA:n valtiovarainministeriö sulkee tämän pankin.
Valtio takaa kaikki alle 10 000 dollarin talletukset.
Saatte rahanne, kunhan FDIC on tutkinut kirjanpidon.
Rakennus suljetaan yleisöltä.
Pyydämme teitä poistumaan.
SULJETTU
Anteeksi. Luulin voivani pelastaa...
Häivy siitä.
- Bernard Garrett ja Joseph Morris. - Kyllä.
- FBI. Teidät on pidätetty. - Miksi?
Kääntykää seinään päin.
Miksi meidät pidätetään? Mitä laitonta teimme?
- Tuomari kertoo sen. - Ei.
Kerro, mitä laitonta teimme.
- Miksi hän valittaa? - Tajuan.
Musta mies tienaa ja pysyttelee hiljaa.
Mutta hän ei saa auttaa veljiään.
Tämä on todellista.
Miettikää, haluatteko loukkaantua vastustelun takia.
- Näpit irti. - Älä, Bernard!
Ala tulla.
Kaikista pankkisyytteistä on luovuttu.
Liittovaltion syytteet ovat yhä voimassa.
Minusta tuntuu, että tämä on poliittinen kysymys.
Jos toimimme oikein,
saamme nämäkin syytteet kumottua.
Miten niin poliittinen?
Arkansas'n senaattori John McClellan -
järjestää kuulemisia valtion tukemista pankeista.
He tuntuvat pyrkivän arvostelemaan törkeää laiminlyöntiä,
josta ministeriö vastaa,
jotta hänen komiteansa vastuualuetta voidaan lisätä.
Siten he takaavat itselleen kampanjalahjoituksia -
ja pankkialan myötämielisyyttä.
Miten se minuun liittyy?
Sanonko kiertäen vai suoraan?
Suoraan.
"Nämä lait pitää muuttaa.
Ja nopsaan.
Muuten nekrut voivat omistaa pankkeja ja lainata rahaa nekruille."
Tuo.
Hyvä asia on se,
että koska sovimme täydellisesti McClellanin pyrkimyksiin,
koko maa puhuu kahdesta neekeristä, jotka ostivat kaksi pankkia -
ja lainaavat valkoisten rahoja toisille neekereille.
Eikö McClellan vastustanut mccarthyismiä ensimmäisten joukossa?
Kyllä.
Hän on siis kunnon mies.
En pysty katsomaan syvälle ihmisen sieluun.
Mutta sanon tämän.
Hän haluaa järjestää asian kuntoon.
Jos haluatte auttaa häntä,
en usko, että teidän tarvitsee pelätä rikossyytteitä.
Entä Matt?
Hyvä kysymys.
Lakimieheni ei halua minua tänne.
Hän ei ajattele sinun parastasi.
Sopimuksemme voi pelastaa sinut.
Miten muka?
Saanko -
takaisin rahani ja taloni?
En usko.
Mutta saat syytesuojan.
Ja voit välttää syytteet siitä,
että valehtelit 23 eri kertaa -
Mainlandin ja Marlinin omistajuudesta.
Arvioit lainoja väärin.
Siirsit lainoja pankista toiseen kyseisissä pankeissa.
On helppo sanoa,
että ne kaksi miestä manipuloivat sinua -
ja käyttivät sinua hyväkseen uskottelemalla, että olet pomo,
vaikka asioita hoitelikin kaksi neekeriä.
He eivät pakottaneet minua.
He noudattivat lakia.
Ette löydä todisteita rikoksista.
Pankkialan rikoksissa -
on aina subjektiivinen puoli.
No niin.
Ne neekerit ansaitsivat -
yhteensä 189 000 dollaria -
971 000 dollarin summasta, jolla ostettiin 663 000 dollarin lainat.
Se on pankin rahojen väärinkäyttöä.
Ja sellainen on rikos.
Se on mutkikkaampaa.
Enpä usko.
Vai sanotko, etteivät he pakottaneet ostamaan kurjia lainoja -
petkuttaakseen pankilta 189 000 dollarin palkkion?
Silloin he ovat syyttömiä -
ja joku muu joutuu vankilaan.
Anteeksi, että toin hänet mukaan.
Et pakottanut minua.
Joe varoitti minua monesti.
Halusin kai uskoa häneen.
Toivottavasti tämän omistaja pitää remonttimaksuista huolta.
Kyllä.
Se olen minä.
Niin.
Niinpä.
Todistatte siis, että teitä ovat ohjanneet -
Bernard Garrett ja Joe Morris.
Pitääkö se paikkansa?
Pitää.
Kieltäydyittekö heidän käskyistään?
Esimerkkinä Marlinin ostamat asuntolainat,
joista he saivat palkkioksi 189 000 dollaria,
tai Mainland Bankin aivan liian korkealla hinnalla ostetut -
ongelmalainat Marlinilta.
He olivat työnantajiani, joiden ohjeita noudatin tarkasti.
NYKYARVO VUOSIMAKSU
Yllätyin tapaamispyynnöstäsi, Melvin.
Tarjoukseni vaati yksinkertaisen vastauksen: kyllä tai ei.
SENAATTORI MCCLELLAN
Steiner esiintyi vakuuttavasti.
Bernard ei ole mies,
joka tekee sopimuksia umpimähkään.
Suuri osa hänen puolustuksestaan -
viittaa siihen.
Haluatte minun haastavan pankkialan säännöt.
Haluan totuuden.
Ja se tuottaa tuon tuloksen.
Säännöt antoivat teidän salata nimenne -
ja tehdä ratkaisuja, jotka johtivat kahden pankin maksukyvyttömyyteen.
Tuhansien syyttömien ihmisten talletukset vaarantuivat.
Näemme totuuden eri tavalla.
Olen Arkansas'sta.
Ei tarvitse kertoa, että joskus neekereitä kohdellaan epäreilusti.
"Joskus."
Se ei muutu täällä.
Tulipa tiellenne mitä esteitä hyvänsä,
keskityitte omaan työhönne.
Teistä tuli maamme rikkaimpia neekereitä.
Elitte amerikkalaista unelmaa -
ennen kuin päätitte tulla sotkemaan Texasin asioita.
Siinä voi piillä opetus.
Saatte valita.
Valitkaa syytesuoja.
Vahvistakaa Steinerin kertomus siitä,
että rikastuitte käyttämällä lepsuja sääntöjä hyväksenne.
Kongressi tiukentaa sääntöjä, ja te vapaudutte.
Voitte myös kieltäytyä -
ja sanoa, mitä lystäätte.
Mutta muistakaa,
että kun olette puhuneet rasismista ja neekereiden ahdingosta,
me vertaamme todistustanne huolella -
Steinerin, Florancen -
ja muiden valkoisten lausuntoihin.
Luojan kiitos perustuslaki ei erottele sillä tavalla.
Ja lopulta -
tuomioistuin päättää,
kuka puhuu totta -
ja kuka valehtelee.
Valehtelijat päätyvät vankilaan.
Onpa se komea ulkoapäin.
Olit oikeassa.
Neekereiden oli liian aikaista omistaa pankki Texasissa.
Ehkä.
Tai ehkä oli oikein tehdä se nyt.
Miksi?
Katso tätä.
Valkoiset ostavat taloja ja perustavat yrityksiä -
pankkien lainarahoilla.
Mustat eivät.
Ehkä jonkun on aika paljastaa se,
jotta asiat muuttuvat.
Jos paljastan liikaa, menetän syytesuojan.
Mitä pitäisi tehdä?
Avioliittoamme pidettiin hulluna.
Olet aina ajatellut omalla tavallasi.
Siksi rakastuin sinuun.
Eikä se muutu, teitpä tänään mitä hyvänsä.
Odotatko hetkisen?
Pitäisikö kadehtia, kun todistat ensin?
Ei.
Olen pelkkä lämmittelijä mestaririkolliselle.
He saavat pettyä,
sillä aion syyttää sinua.
Perhana. Aioin tehdä saman.
Kun näin sinut ensi kerran,
pidin sinua takakireänä, nössönä neekerinä,
joka ei huomaa valkoista kättä kurkullaan,
vaikka peiliin katsoisi.
Olipa hyvä ensivaikutelma.
Sain huomata,
että olet vallankumouksellinen.
Kun tapasimme,
pidin sinua hemmoteltuna naisten naurattajana.
Voi itku.
Näit asiat selkeästi vuosia ennen minua.
Jopa minusta -
heti tavattuamme.
Komitea kutsuu Bernard S. Garrettin todistamaan.
Hänellä ei ole silmälaseja.
Hän ei tarvitse niitä.
Hänen pitää lukea lausuntonsa.
Hän ei ole koskaan tarvinnut laseja.
Ymmärtänette tilanteen vakavuuden.
Lukekaa lausuntonne.
Herra puheenjohtaja.
Valtiomme perustusasiakirja julistaa "kaikki ihmiset tasavertaisiksi" -
ja tavoittelee yhteiskuntaa,
jossa kansalaisilla on lain yhdenmukainen suoja.
Jalo päämäärä.
Tiedämme kuitenkin, että monen kohdalla se on valhetta.
Täällä muka käsitellään -
vaarallisten pankkitoimien paljastusta ja muuttamista.
Oikeasti on kyse siitä,
että kaksi mustaa miestä sai omistukseensa pankin Texasissa.
Edetkää varovasti, hra Garrett.
Voin puhua siitä pitkään.
Tai voin tiivistää sen näin.
Pukukoodi.
Menette liiallisuuksiin.
En lopettanut vielä.
Jos ei saa lainaa, ei voi omistaa kotia.
Eikä perustaa yritystä.
Teitä on varoitettu.
- Eikä kerätä omaisuutta. - Hra Garrett!
Eikä tavoittaa amerikkalaista unelmaa.
Poistakaa todistaja salista.
Miksi haluatte eristää kokonaisen rodun -
amerikkalaisesta unelmasta?
BERNARD GARRETT JA JOE MORRIS MENETTIVÄT OMAISUUTENSA,
KUN VALTIO TAKAVARIKOI HEIDÄN VARANSA -
MCCLELLANIN KUULEMISEN JÄLKEEN.
VUONNA 1965 VALKOINEN VALAMIEHISTÖ TEXASISSA -
TUOMITSI HEIDÄT PANKIN VAROJEN VÄÄRINKÄYTÖSTÄ -
KOLMEN VUODEN VANKEUSRANGAISTUKSEEN.
GARRETTIN JA MORRISIN HALLUSSA OLLEISTA 177 KIINTEISTÖSTÄ -
EUNICE SAI TAKAISIN VAIN YHDEN,
SILLÄ SE OLI HÄNEN NIMISSÄÄN.
ROBERT FLORANCE JR. OSTI MAINLAND BANKIN -
FDIC: N JÄRJESTÄMÄSSÄ KAUPASSA -
VAIN OSALLA SUMMASTA,
JONKA BERNARD JA JOE OLIVAT MAKSANEET.
ULKOPUOLISILTA PÄÄSY KIELLETTY
Tietenkin vapauduit aiemmin.
He halusivat minusta eroon.
Lähdetään kotiin.
He veivät kaiken.
Lähdetään jonnekin.
Mitä te nauratte?
He eivät vieneet kaikkea.
He eivät tienneet vierekkäisistä taloista -
Bahamasaarilla.
Mitä?
Miten sinä sen teit?
Matt soitti kuulemista edeltävänä iltana.
Hän oli musertunut.
Haloo.
Matt tässä.
Voimmeko jutella?
Häntä uhkasi 50 vuoden tuomio,
ellei hän totellut heitä.
Käskin hänen tehdä sen, mitä piti,
mutta valtio ei ollut vielä vienyt varojamme,
joten pyysin palvelusta.
BERNARD JA JOE ALKOIVAT KOOTA OMAISUUTTA BAHAMASAARILLA -
JA PALASIVAT SITTEN YHDYSVALTOIHIN.
HE OSTIVAT SATOJA TALOJA VALKOISTEN ALUEILTA,
MIKÄ OLI RATKAISEVAN TÄRKEÄÄ -
ROTUEROTTELUN LOPETTAMISESSA LOS ANGELESIN ASUNTOKAUPOISSA.
KOLME VUOTTA KUULEMISEN JÄLKEEN -
KONGRESSI HYVÄKSYI FAIR HOUSING -LAIN.
SE KIELSI KIINTEISTÖKAUPAN PERUMISEN -
RODUN, USKONNON TAI SUKUPUOLEN TAKIA.
JOE MORRISIN PLANTATION CLUB "KALIFORNIAN SUURIN HARLEM-YÖKERHO"
TÄMÄ ALUE ON RAJOITETTU
KC: LLE
Tekstitys: Kati Karvonen