Oggi, la Commissione per le Operazioni Governative del Senato
apre le udienze sulle banche che godono di un'assicurazione federale.
Ci chiediamo se le leggi in vigore siano adatte a fornire garanzie
in merito a carattere, esperienza e integrità di chi acquisisce tali banche,
che sono le colonne portanti del capitalismo americano
e le basi su cui poggia il sogno americano.
ISPIRATO A FATTI REALMENTE ACCADUTI
Sta' attento lì dentro, Bernard. Vogliono fare di te un esempio.
La commissione chiama a testimoniare Bernard S. Garrett.
Signor Garrett, lei comprenderà cosa c'è in gioco.
Carlyle e Spring?
Esatto. Reddito da locazione annuale 80.000, che è tanto,
ma Miller vuole che usiamo un moltiplicatore pari a sei.
È troppo alto.
Tra un'ora sarà qui per trattare. Magari puoi intervenire tu.
D'accordo.
Il ragazzino fa un bel lavoro.
Pochi lavorano sodo come lui.
6M - TROPPO ALTO
Non ci saranno immobili così a Willis, ma guardi quelli che ho nella contea.
Un moltiplicatore pari a sei è ragionevole.
Gli altri suoi edifici sono a Conroe, che si sta espandendo grazie al petrolio.
Quindi, non sono sicuro che sia assimilabile.
- Anche Wills. - Ehi! Che fai lassù, ragazzino?
Ficchi il naso negli affari dei bianchi?
Torna qui!
Lo dirò a tuo padre!
Ehi! Sta' attento!
Che pensi che farebbero i bianchi se sapessero che li spii?
Quando ero piccolo, ho visto uccidere ragazzi per meno.
Sai cosa si prova a vedere un ragazzino impiccato a un albero?
Solo perché non è successo di recente, non significa che non succederà più.
Cercavo solo di imparare come fanno i soldi.
Sei molto dotato.
Come hai imparato tutte queste cose?
Sei nato del colore sbagliato. Il nero non può guadagnare soldi così.
Il bianco non glielo permetterà, non importa quanto sei bravo.
Forse non nel Texas.
Pensi che sarà tanto diverso per te, se vai da qualche altra parte?
Eccoci in California.
Che c'è?
È solo che non vedo l'ora di cenare con tuo zio.
Beh, le società aeronautiche prosperano.
La Northrop cerca 5.000 nuovi operai per la catena di montaggio
e fanno lavorare la nostra gente.
Posso farti avere un colloquio domani.
La ringrazio, ma sono venuto qui per entrare nel settore immobiliare.
Non ci sono molti agenti immobiliari di colore.
Voglio acquistare immobili e affittarli.
Hai sposato un milionario, Eunice?
Deacon.
Spero tu sappia quello che fai.
Questa non è una cittadina texana di provincia. Gli immobili costano, qui.
Ha dei risparmi grazie a una società che abbiamo a Houston.
E cosa pensi di fare finché non trovi qualcosa che puoi comprare?
Continuare a cercare.
E mangiarti i risparmi finché non finiranno?
- E non pagare più l'affitto? - Deacon, basta.
Riceverà l'affitto il primo di ogni mese. Un mese in anticipo.
Vado a mettere Bernard Junior a letto.
Con permesso.
Eunice, cos'ha tuo marito contro il lavoro?
Se occorrerà arrotondare finché non trova l'immobile giusto,
lavorerò al Plantation Club.
Non è adatto a una donna sposata.
- A Bernard sta bene che torni lì? - Non ne abbiamo ancora parlato.
- Se è un vero uomo, non te lo permetterà. - Non sta a lui decidere.
Che cosa significa?
Mio marito è un genio. Vedrai.
So che non è il massimo.
Non prevedo che staremo qui a lungo.
Perché sei così duro con te stesso?
Non voglio che Bernard Junior cresca in una baracca.
Beh, io sono cresciuta in una baracca.
Abramo Lincoln è cresciuto in una baracca.
È cresciuto in una capanna di tronchi.
È così che chiamano una baracca, quando è nei boschi.
Non c'è nessuna differenza.
Io tirerò fuori te e lui da questa baracca.
Il prima possibile.
- Grazie per il passaggio. - Figurati.
Mi dispiace che mio padre abbia fatto lo stronzo ieri.
Dici? Non me ne sono accorto.
Ehi, bella macchina.
- Grazie. - Bernard, lui è il mio amico, Matt.
- Non sapevo avessi uno zio ricco. Salve. - Non direi ricco. E sono suo cugino.
Se hai un'auto, per me sei ricco.
Auguri per la ricerca del posto giusto.
Ehi.
Che lavoro fa tuo cugino?
Possiede edifici.
Davvero?
Sì.
Sono Bernard Garrett. Vorrei sapere il prezzo dell'immobile su Victoria Road.
VENDESI
Sono Bernard Garrett. È il proprietario dell'immobile al 12 di...
Salve, sono Bernard Garrett. Investo in immobili. Qual è il prezzo?
Così tanto, eh?
Come fa a essere sostenibile, dati gli affitti attuali...
Di quante unità è composto l'immobile e...
L'edificio va ristrutturato. Magari dovremmo trattare sul...
Bene. Capisco. Grazie del suo tempo.
VENDESI RIVOLGERSI ALL'APP. 1A
Questo è un quartiere bianco, Bernard.
Non resterà bianco a lungo.
Non con un quartiere nero a due isolati di distanza che è saturo.
A quanto lo vuole vendere la Barker & Soci?
Abbiamo i soldi per comprarlo, ma non ci resterà nulla per sistemarlo.
E se trovassi un co-investitore?
Molto bene, signori. Un'esibizione con i controfiocchi.
Joe!
Eunice!
Sei tornata da me!
Ragazza mia, ma guardati!
Oh, smettila. Comportati bene.
Oh, tesoro.
Lui chi è? Lo zio di cui mi dicevi sempre?
Marito.
Tuo ma... Cosa?
- Aspetta. - Tre anni.
Congratulazioni.
Hai vinto alla lotteria. Se sei tipo da matrimonio.
Io non lo sono, ma se lo fossi non c'è donna migliore di Eunice Perkins.
- Garrett. - Piacere, Garrett.
No, mi chiamo Bernard.
- Io ho sentito "Garrett". Voi? - Io pure l'ho sentito.
Ti sto solo prendendo in giro. Bevi qualcosa?
Sono le 16:00.
Lo so. Inizi tardi. Li faccio fare forti.
Jackie, fa' al mio amico qualcosa di forte. Triplo.
Vediamo se gli cacciamo fuori il palo dal culo.
Non gli hai neanche parlato della tua idea.
Non farò mai affari con lui.
Non lo vorrei per un prestito, figuriamoci come socio. È un degenerato.
Oh, Bernard, ti prego!
Non mi serve il suo aiuto.
Guarda che ti sei fatto un'idea sbagliata di lui.
Oh, davvero? Tu dici?
Perché la buoncostume non sembra pensarla come te.
Beh, quello è il sindaco, sciocchino. Lo vuoi conoscere? Perché è amico di Joe.
No.
Se non vuoi chiedere a Joe di investire, convinci Barker ad abbassare il prezzo.
Il prezzo richiesto è 40.000.
- Non otterrà un centesimo oltre i 35.000. - Me ne offre 35.000?
Io posso dargliene 30.
E perché dovrei accettare 30 se posso farcene 35?
L'edificio va ristrutturato per aumentarne il valore.
- I miei inquilini sono soddisfatti. - Occupano solo metà edificio.
Ma con cucine nuove e pavimenti rifiniti...
I miei inquilini non pagheranno di più anche se si vedono riflessi nei pavimenti.
Ma un altro mercato sì.
Come medici, avvocati, insegnanti neri
che vogliono abbandonare i ghetti in cui sono stati costretti a stare.
Nessuno si sta occupando di quel mercato. Ma io posso farlo.
Sono colpito dalla fiducia che ha in sé.
Ma... 10.000 in meno sono troppi.
Quando avrò affittato le unità, le darò il prezzo richiesto. Diciamo entro...
OTTOBRE
giugno.
Vuole che le presti 10.000 dollari così può comprare il mio edificio?
- Non è un prestito. È un investimento. - È un prestito.
Per una somma tripla di quanto guadagna una famiglia media in un anno.
- È 2,4 volte tanto. - Cosa?
Il reddito medio americano nel 1953 era di 4233 dollari.
10.000 sono 2,4 volte il reddito medio.
Beh, ammiro il suo entusiasmo imprenditoriale, ma...
non è così che faccio affari io.
Mi dispiace.
In omaggio, Edward Reed. MID CITY BANK
Grazie per il suo tempo, signor Barker.
- Guarda chi è appena entrato. - È elegante per essere uno di colore.
Salve, sono Bernard Garrett. Vorrei parlare col signor Reed.
Il signor Reed non c'è. Vuole lasciargli un messaggio?
Godo di ottima vista e leggo con chiarezza la targa sulla sua scrivania.
Mi scusi. Mi sono espressa male.
Il signor Reed non può incontrarla ora, ma posso dargli un messaggio.
No. Nessun messaggio.
Grazie.
Signor Reed.
- Ci conosciamo? - No, ma lei conosce il signor Barker.
Vorrei un prestito per comprare un suo edificio.
Sì. Prenda appuntamento, grazie.
Sia io che lei sappiamo che non mi daranno un appuntamento.
Questo affare favorirà il signor Barker.
Ascolti cos'ho da dire.
Tuo zio si farà grasse risate dopo questa.
Continua a cercare. Troverai un altro edificio.
Già.
È ora di andare a nanna, ometto.
- Sì? - Bernard, c'è una telefonata per te.
- Pronto? - Signor Garrett. Sono Patrick Barker.
Ha fatto il mio nome
per cercare di ottenere un prestito dal signor Reed della Mid City Bank?
Beh, per così dire...
sì.
E secondo lei questa è la normale prassi d'affari?
Se seguissi la normale prassi, starei ancora lustrando scarpe in Texas, signore.
Non le ho chiesto la sua biografia, signor Garrett.
Ho chiesto se pensa di aver seguito la normale prassi d'affari.
- No. - Bene.
Almeno su questo siamo d'accordo.
Reed vuole vederla in banca domani mattina per firmarle il prestito.
Mi scusi?
Gli ho detto che farò io da garante.
È ancora lì?
Perché lo fa, signor Barker?
Perché la normale prassi d'affari
esiste per ostacolare gente come lei, signor Garrett.
È andato da Reed sapendo di non avere alcuna possibilità
perché crede davvero in questo affare.
Non ho bisogno di sapere altro di lei.
Lo vuole questo prestito o no?
Sì.
A volte, devi fare un passo indietro e goderti il risultato ottenuto, tesoro.
Ti piacciono i sigari?
Non fumo.
Io non mi scopo tua moglie.
Passi a ogni tavolo per rassicurare i tuoi clienti in merito?
No. Qualcuno potrei doverlo saltare.
Andiamo, rilassati. Non sono lo stronzo che pensi che sia.
Sei un diverso tipo di stronzo, eh?
Mi è già stato detto, sì.
Forza, andiamo a parlare fuori.
Cos'è che vuoi da me?
Intendi a parte tua moglie?
Senti, mi piace vedere neri avere successo.
A volte, investo anche parte dei miei soldi per aiutarli.
Ma neanche sai chi sono.
So che sei intelligente e ambizioso.
Sappiamo entrambi che non basta.
Sei anche arrabbiato.
Ma non lo dai a vedere.
È il miglior tipo di rabbia. Ti motiva senza renderti un bersaglio.
Non sono arrabbiato.
Sì, va bene.
Begli occhiali. Sei miope o presbite?
Ha importanza?
Mi chiedevo solo come staresti senza.
Ti fidi di questo Barker?
Non era tenuto ad aiutarmi.
Che succede se non finisci i lavori o non affitti abbastanza velocemente?
Rispetterò il termine stabilito.
Visto?
Rabbia.
Mi prendo un altro drink.
Non sono arrabbiato.
Sì che lo sei.
Che stai facendo qui?
Signora, sono Bernard Garrett.
Sto ristrutturando gli appartamenti vuoti.
Che orari di lavoro fai?
Secondo il municipio, i lavori edilizi devono svolgersi tra le 08:00 e le 18:00.
- Se le serve qualche miglioria... - Non mi serve alcuna miglioria.
E puoi dire a quell'irlandesaccio che possiede il palazzo
che quando aumenterà l'affitto il mio non lo aumenterà di certo.
Barker è stato molto chiaro al riguardo, quando mi ha venduto l'edificio.
Non fare l'insolente con me, ragazzo. Questo è un palazzo di bianchi.
Non puoi esserne tu il proprietario.
Perché non prendi il raschietto e inizi dall'altra parte?
Va bene.
- Ehi, ciao. - Ciao.
- Grazie per essere venuto. - Figurati.
Come va?
- Posso darti 1,50 dollari l'ora. - Va benissimo.
E ti sta bene lavorare per me?
- Lavoro sotto padrone da tutta la vita. - Capisco. Ma ti sta bene lavorare per me?
I tuoi soldi sono verdi. È l'unico colore che mi interessa.
E mi piace l'idea di guardarti avviare un'attività.
È una cosa che vorrei rifare, un giorno.
- "Rifare?" - Sì.
Ho fatto un tentativo, qualche anno fa. Ho aperto una gelateria drive-in.
A quanto pare, la gente non mangia il gelato mentre guida l'auto.
- Dici sul serio? - Oh, sì.
- Mettiamoci al lavoro. - Sì.
Devi collegarlo in questo modo.
Dovrebbe andare bene.
Indietro. Attenzione.
Ah, va lì.
Dobbiamo scrostare le ringhiere fino a su,
riverniciarle tornando giù e poi ritornare su per stuccare.
- Partiamo da su. Procediamo giù e poi... - Bernard Garrett.
Sì, agente. C'è qualche problema?
Abbiamo un reclamo contro di lei.
Alla signorina Cooper del 2A non piace che faccia lavori all'edificio.
- Perché no? - Dice che si spaccia per il proprietario.
- No, lui è il proprietario. - Non sto parlando con lei.
L'edificio è mio, agente. I documenti sono archiviati in centro.
Ma ne tengo una copia con me, per sicurezza.
In effetti, sembra autentico.
Sì, direi di sì.
Mostri più rispetto verso gli inquilini.
Sì, signore, agente.
Scusi per il disturbo.
Non puoi stare qui dopo le 18:00.
Un imprenditore non può, signorina Cooper.
Io qui ci abito.
Sto traslocando.
Spero che a sua madre piaccia la nuova casa.
Sono sicuro di sì.
- Signora Garrett? - Sì.
Anita Jefferson. Ci siamo sentite per l'affitto di un appartamento.
Sì, certo. Piacere di conoscerla.
Tutto affittato.
Sono colpito.
Ho messo gli occhi su un posto a due isolati a est di qui.
- Ti interessa? - Vuoi fare una società?
Sì, al 50%.
Ma a una condizione.
Bernard...
io faccio affari con persone
che dopo avermi stretto la mano vanno a lavarsi
perché sono uno sporco irlandese.
Ma fanno affari con me perché io li faccio guadagnare.
Ma tu hai la capacità di capire il valore non sfruttato di un edificio.
Tu parlerai al telefono insieme a me.
Ti lavorerai gli investitori.
Quando ci servirà una faccia per accordarci, mi presenterò io.
E faremo soldi.
Un sacco di soldi.
Al 50%?
Al 50%.
VENDESI
È qui.
Ecco fatto.
La sua firma.
Pronto? Sì.
Oh, giusto.
Chiamavo per la casa.
VENDESI
AFFITTASI
CONTRATTO DI ACQUISTO
Proviamo a mettere il divano qui.
Lampada. Proprio qui nell'angolo.
È perfetto. Perfetto.
Ci sta davvero bene.
Che ne dici, tesoro? È bello, vero?
Mi sa che l'auto ha qualcosa che non va. Vai a dare una controllata?
Certo.
Spostiamo il tavolo lì, il divano giù e mettiamo la lampada dall'altro lato.
E non permettetegli di spostare niente quando torna.
- Sì, signora. - Sì, signora.
Barker e io pensavamo di diversificare e dedicarci alle case unifamiliari.
Perciò...
ti va di entrare e dirmi che cosa serve a questa casa?
Bernard.
Questo posto è bellissimo.
Tu dici?
- Sì. - Manca niente?
I mobili.
- Quindi ho fatto un buon lavoro? - Beh, dipende dal prezzo, no?
Non stavolta, tesoro.
Prendile, io ho già il mio mazzo.
Dici sul serio?
Hai proprio deciso di dormire fino a tardi.
È ora di alzarsi, caro.
La signora Barker vorrebbe rilevare la sua quota
- delle proprietà della Barker/Garrett. - Non ho alcuna ragione per vendere.
Sono contento di gestire gli edifici da solo.
È inaccettabile. Non voglio essere socia di...
Preferisco chiudere qui l'accordo.
Quale sarebbe l'offerta?
È scandaloso.
Io posseggo il 50% di una decina di immobili.
Lei vuole che lo ceda per pochi spiccioli?
Io non sono tenuta a pagarle nulla.
- Il suo nome non compare sui contratti. - Non poteva comparire.
Avevamo un accordo.
E sappiamo tutti quali fossero le intenzioni di suo marito.
Aumento la mia offerta del 25%.
E se ritiene che sia il caso di rifiutare, può andarsene con niente in mano.
A meno che non voglia affrontarmi in tribunale.
Con un avvocato diverso.
Dev'esserci un modo per dimostrare le intenzioni di Barker.
Se riuscissi a trovare un testimone, sì, ma...
non posso essere io.
Potrei essere radiato.
- Il signor Reed della Mid City... - È il banchiere di lei ora, Bernard.
Non interverrà in tuo favore.
- Devo vedere il signor Reed. - Mi spiace, signor Garrett.
- Non riceve nessuno senza appuntamento. - È urgente.
Attenda un attimo.
BENVENUTI
BANK OF AMERICA UFFICI DIRIGENZA
Non so quanto tu conosca il mercato immobiliare commerciale.
So che possiedi due o tre edifici che producono reddito?
Diciassette.
Ma dopo la prima volta quanto altro puoi imparare a ogni edificio che compri?
Diciassette?
Diciotto, se conti il club.
Mia madre era un'agente immobiliare.
Conosci questo edificio?
Certo. Ci sono le sedi di tante banche dentro.
È l'edificio commerciale più alto del centro di Los Angeles.
Voglio comprarlo.
Voglio che lo compriamo insieme.
Vuoi comprare un imponente edificio sul terreno più costoso della città.
Lo so.
Ci serve un prestito non indifferente.
Non hai comprato di tasca tua tutti e 18 gli immobili, vero?
C'è un banchiere a San Francisco con cui faccio affari da anni.
Un drink?
No, grazie. Non bevo.
Sai bene che non c'è neanche un edificio di proprietà di neri
nel centro di Los Angeles.
C'è un motivo.
Probabilmente lo pagheremo più del suo valore.
Dimmi qualcosa che non so.
Ora...
convincimi.
Beh...
il posto migliore in cui avere notizie sul mercato immobiliare è in una banca.
Se compriamo l'edificio, saremo in mezzo a 12 di loro.
E la prossima volta ci penseranno due volte prima di rifiutarci un prestito,
se siamo i loro padroni di casa.
È un piano molto audace, signor Garrett.
Vedo la cosa in termini puramente logici.
Che peccato.
Scusa?
Che mi dici dell'emozione di sbatterglielo in faccia?
Nel loro stesso castello, per giunta?
No?
Non importa.
Ma in termini puramente logici, c'è una cosa che mi preoccupa.
E sarebbe?
Tutte le informazioni che otterremo stando con tutti questi banchieri
riguarderanno immobili in quartieri bianchi.
Hai intenzione di iniziare a comprare immobili
in quartieri che sono solo bianchi, signor Garrett?
È esattamente quello che faremo.
E dimmi, come diamine pensi di poterci riuscire?
Così come compreremo il Bankers Building.
Volete che faccia cosa?
Che tu sia noi per il resto del mondo.
Non so nulla di finanza. Non so come si compra una banca.
Noi non compreremo una banca.
Compreremo un edificio in cui ci sono le banche.
Le banche sono gli affittuari.
- Capisco. - Tu saresti solo il volto della società.
Voi pensate che io sia qualificato?
Ti insegneremo tutto quello che devi sapere.
Quello lì? Dici sul serio?
Deve solo digerire la cosa.
Per fare che? Per paralizzarsi appena lo mandiamo nella stanza?
Non si paralizzerà. Fidati di me, è l'uomo giusto.
Scommetto 100 dollari contro uno tuo che non reggerà fino alla fine.
Non conosci altri bianchi che vorrebbero essere pagati per rappresentarci?
Nessuno di cui mi fidi. Tu?
Io non mi fido dei bianchi.
E come fai a campare così?
In verità, non mi fido neanche dei neri.
- E con questo che vuoi dire? - Senti.
Faccio tanti affari con i bianchi. Sono cordiale con loro.
Anche buon amico di alcuni.
Sto solo dicendo che, comunque sia,
c'è sempre qualcos'altro in un rapporto.
È così che va il mondo.
Una volta che lo accetti,
non vieni colto alla sprovvista quando ti si fa sotto.
Io non potrei vivere così.
Vedi, è questo che mi piace di te.
Tu sei una brava persona. Non sei ancora stato corrotto dal mondo.
Come un bambino.
Ma cambierà, quando diventerai ricco.
Correrò il rischio.
Non avrai scelta.
Grazie.
Ciao.
Tu sei Matt Steiner, vero?
- Venivi alla Hollywood High? - Sì.
Eri un paio d'anni davanti a me, ma tutti sapevano chi eri.
Cos'è che ti cruccia tanto?
Stavo solo pensando.
A cosa?
Un nuovo lavoro.
Di che tipo?
Immobiliare.
Oh, tipo... un agente?
Sai, più come investitore.
Cioè, lavorerei con gli investitori. Gomito a gomito.
Quindi ti assumono?
Sono una specie di socio.
Un socio.
- Susie. - Sì, sì.
- È stato bello vederti. - Anche per me.
Ci sto.
Sei sicuro?
Insegnatemi quello che serve. Non vi deluderò.
Presentati al campo da golf di Rancho Park domattina alle 06:00.
Non fare tardi.
Grazie.
Quindi? Verrà o no?
- Buongiorno. - Credevo avessi detto alle 06:00?
- Infatti. Tu eri qui alle 06:00? - Sì.
Bene.
Mai giocato a golf?
No.
Prima che impari a parlare di immobili, devi imparare a parlare ai bianchi ricchi
per sembrare uno di loro.
E hai un mese per imparare a giocare a golf.
E intendo come se giocassi da tutta la vita.
Credi di potercela fare?
Da piccolo ho fatto molti sport, quindi...
Quindi... sì?
- Sì. - D'accordo, allora.
Portalo a cambiarsi. Mostragli le basi e poi subentro io.
Vieni con me.
Cento dollari tuoi contro uno mio?
Pensi di aver già vinto perché? Sono bravo a insegnare a giocare a golf?
Non puoi fingere di saper giocare a golf.
Su questo ha ragione, Joe.
Bernard, lui è Don Silverthorne. Il mio banchiere.
È venuto da San Francisco solo per vedere quanto siamo matti.
Piacere di conoscerla.
Merda!
- A quanto pare, ho la mia risposta. - Proviamo di nuovo.
- Cosa devo fare di diverso? - Ti devi piegare.
- Ottimo, grazie. - Tieni ferma la testa.
Testa ferma...
No, ti sei mosso.
Se questa sceneggiata funzionerà e volete che vi finanzi,
spero non offriate più di due milioni per quell'edificio.
Non corro il rischio.
- Posso averlo per meno di due milioni. - Non mi preoccupa lei, signor Garrett.
L'ho colpita.
È lui.
Sicuro che non vuoi darmi quel dollaro ora?
Un tempo si valutava un edificio
calcolando il numero di anni d'affitto che servono per ripagarne il prezzo.
Se l'edificio costa 300.000 dollari
e ne ricavi un guadagno di 30.000 l'anno, il moltiplicatore è pari a dieci.
Oggi si calcola il valore dell'edificio col saggio di capitalizzazione.
Fra loro c'è un rapporto matematico.
Il saggio di capitalizzazione è il moltiplicativo inverso
del moltiplicatore pari a dieci di cui parlavamo.
300.000 è uguale a 30.000 per "M".
M... è uguale a dieci anni.
Un decimo per 300.000 è uguale a 30.000.
Un decimo è il 10%.
Saggio di capitalizzazione.
Forse dovremmo iniziare con un ripasso di matematica.
Sarebbe fantastico.
- Giusto? - Devi riportare il quattro.
Quale quattro?
Anche con un putt, devi tenere giù quella cazzo di testa.
Tengo giù la cazzo di testa. Tengo...
Hai fatto un errore di sottrazione e l'ultimo passaggio è sbagliato.
Ma a parte questo...
stai afferrando il concetto.
Scusa.
Scusa!
Bene. Ora moltiplica per 1,25.
1,25...
No, no, no. Fermati!
Fermati!
Smettila di ridere.
Ma che cavolo?
- Colpiscila. - La sto colpendo!
Sta' attento. Non farti male.
Fermo. Fermati.
Siamo a meno di 50 metri dal green, quindi useremo un wedge.
E devi colpire la pallina all'incirca così forte.
È un wedge, non avere paura di caricare il colpo.
Cos'altro devi fare?
Tenere giù la cazzo di testa. Gesù. Forza.
È proprio...
Porca merda. Oh, mio...
Evvai!
Ho solo tenuto giù la cazzo di testa e...
Sono 432.000.
Sì. Sì, è giusto. Il risultato è giusto. Ci stai arrivando.
Cosa vuoi, Bernard? Sta con me ora.
Voglio comprare un palazzo.
Ha un reddito lordo annuo di 100.000 dollari,
un tasso di sfitto dell'8%,
12.000 dollari di costi operativi annuali
e voglio un saggio di capitalizzazione del 10%.
Qual è il suo prezzo d'acquisto massimo?
Dov'è finita?
Dritta giù, lungo il centro, a circa...
Merda, non lo so. Non ho mai mandato una pallina tanto lontano.
È 800.000.
- Ha ragione. - Hai ragione.
- Oh, ha ragione? - Sì.
- Abbiamo creato un mostro. - Hai reso l'algebra facile.
Un mese fa neanche sapevi cosa fosse l'algebra.
- Questo è vero. - Ci sei portato.
È pronto.
Sì. È pronto.
Il Bankers Building è di proprietà di Charles Renault.
Ha 14 piani.
11.055 metri quadri di superficie commerciale.
È stato costruito nel 1929
ed è ancora considerato l'edificio commerciale più alto del centro.
È considerato il fiore all'occhiello dell'architettura del centro.
È quello il suo ufficio?
Quello è il suo ufficio.
Un'ex sala da ballo.
Porca merda. Quant'è ricco questo tizio?
Molto.
Non ti prenderà sul serio se non vieni presentato come si deve.
Ma farò in modo che lo incontri per caso al Country Club di Hancock Park.
È il club più esclusivo della città, non posso entrarci così.
Tu non ti preoccupare.
Signor Steiner, benvenuto.
Grazie.
Come da accordi, lei userà il nostro club come ospite,
secondo il programma di scambio con il suo club in Pennsylvania.
Il suo autista l'aspetterà qui sul posto?
Sarò appena fuori dal cancello.
Se qualcosa va storto, vieni a chiamarmi.
Non succederà, signor Morris.
- Glielo prometto. - Grazie, Anton.
- Sono preoccupato. - Di cosa?
Non me la cavo bene sotto pressione.
Andiamo. Ti viene naturale.
- Fare cosa? - Esibirti.
Come fai a saperlo?
Pensi sia arrivato al mio livello senza saper riconoscere il talento?
Sbranalo.
Sì, signore.
Signor Steiner.
Sì.
Jackie dice che è solo, ma vorrebbe qualcuno con cui fare coppia.
Mi piace una bella partita.
Se trovo qualcuno all'altezza. Charles Renault, piacere di conoscerla.
Ti piace travestirti?
Dovresti provarci qualche volta. È emozionante.
No, grazie.
Quindi ti sta bene che un bianco faccia affari a nome tuo,
ma non indossare un berretto per tenerlo d'occhio mentre lo fa?
È l'unico lavoro che sono riuscito a evitare per tutta la vita.
Vorrei che continuasse così.
Mi sa che ci aspetta una bella partita.
Ok.
Quindi entriamo in azione?
Se con "entriamo" intendi "entro", sì.
Ricordati...
- occhi sulla pallina. - E tengo giù la cazzo di testa.
Rendimi fiero, figliolo.
Sosterrà che affitta a circa due dollari a metro quadro, ma sono stronzate.
È più 1,50 dollari.
Vedi, il suo obiettivo è farti accettare un valore base più alto.
Cosa che non farò.
Ti metterà alla prova. Ti esaminerà.
Dagli la più piccola ragione per dubitare della tua padronanza delle cifre
e ti smaschererà.
Devi fare colpo su di lui.
Come hai fatto sul campo da golf.
Che faccio?
Qual è l'equivalente di un colpo da 275 metri dal tee in una trattativa?
Un pranzo di quattro portate.
Le ho fatte arrivare dalla Francia solo per te.
Buon appetito.
Abbiamo affittato a due dollari a metro quadrato.
Sono 272.880 dollari di reddito lordo all'anno.
Le spese sono 80.000.
Quindi parliamo di un profitto di 192.000.
Un saggio di capitalizzazione del 10% ci porta a 1.928.880.
Con un incremento del 25% si arriva a 2.411.100.
Se questo è ciò che offri, sono interessato.
Charles, so che ha affittato alcune unità a 1,50 dollari a metro quadro.
Affitti a lungo termine. Anche se c'è qualche scemo che paga due dollari...
Più di qualche.
Diciamo che è 1,80 dollari di media, quindi il reddito netto sarebbe di...
245.592, ma non è questo l'importante.
Se vuole mostrarmi contratti d'affitto e dimostrarlo, ok.
Altrimenti, io direi 1,50 dollari a metro quadrato.
- 1,50 dollari è poco. - No, è generoso.
Soprattutto se si considera lo sfitto, che è almeno il 9%.
- È meno. - Io ne ho contati 12.
E tu come faresti a saperlo?
Charles, siamo a novembre.
Fa buio alle 17:00.
Se vuoi barare sul tasso di sfitto,
deve esserci la luce accesa in tutte le unità libere per le 16:30.
Capisco che lei non l'abbia fatto, è una faticaccia.
Ma le unità sfitte portano a 1,35 dollari a metro quadro.
- Alcune le affitteremo. - Facciamo 1,60 dollari. Va bene?
Questo ci porta a una valutazione di 1.383.000 dollari
con un saggio di capitalizzazione del 10%.
Ma un saggio di capitalizzazione del 10% è troppo basso.
I miei soci e io abbiamo concluso affari con un rendimento del 12, che ci porta...
a una valutazione base di 1.152.533 dollari.
- 1.152.533. - 533.
Come fai a fare tutti i calcoli a mente?
Non riuscirò mai a fare tutti questi calcoli.
Ma... magari posso fingere?
Come?
Allenamento.
Lo memorizzo.
Tutto quanto?
Ho una buona memoria.
- Così buona? - Ho una settimana per imparare tutto, no?
Imbrogliare l'imbroglione. Che meraviglia!
Ma se funziona, Renault ti sfiderà sul saggio di capitalizzazione.
Quindi devi farti trovare pronto.
Siamo in centro, il rischio è molto basso.
Il 12% non è giustificato.
Sto su un saggio di capitalizzazione del 10%.
Ti terrà su un saggio di capitalizzazione del 10% sul valore di base,
che noi non accetteremo.
Non con un incremento del 25% che va in tasca a lui.
Ma ti serve qualcosa per portare avanti il discorso,
quindi memorizza anche l'ipotesi con un saggio del 10,5%.
Ma un aumento del 25%
con un saggio di capitalizzazione di 10,5% è troppo alto, giusto?
Un saggio di capitalizzazione del 10,5%
significa un valore di base di 1.317.000 dollari.
Con un aumento del 25% si arriva a 1.646.250 dollari.
Troppo alto.
Sì, sembra troppo alto.
Certo che è troppo alto.
Quindi, magari puoi proporgli una scelta.
Signor Renault, lei mi piace.
Prima partita a golf semi decente da quando sono qui.
Ma se vuole che valutiamo l'edificio con un saggio del 10%
in un mercato in espansione, quando possiamo ottenere il 12% altrove,
non le daremo un profitto del 25% sull'unghia nel mark up.
Senta.
Le do due opzioni.
Noi prendiamo un saggio di capitalizzazione dell'11%
e lei avrà il suo 25% di profitto nel mark up, oppure...
noi prendiamo un saggio del 10,5%
e lei prende un mark up di 18%, anziché 25%.
Scelga lei. Ma...
lui non la può aiutare.
Non sei ciò che mi aspettavo, Matt Steiner.
- Accetto la seconda ipotesi. - Ok.
Come sono andato?
Ha lasciato 17.000 dollari sul tavolo.
Oh, bene.
- Qual è la cifra? - 1.554.060 dollari.
Ma possiamo arrotondare a 1.560.000, se mi dà la scrivania.
Non ci credo che ha funzionato.
Io sì.
Domani incontriamo gli affittuari, ci presentiamo come i soci di Matt
e li guardiamo restare a bocca aperta.
Forse dovrei chiamare un fotografo per immortalare il momento.
- Joe. - Che c'è?
Oh, è troppo?
Sì. Cin cin.
SECONDO PIANO
- Salve. - Buongiorno.
SECONDO PIANO BANKERS BUILDING CORP
VENDESI
AFFITTASI
BIANCO NERO
EDIFICIO N. 14
EDIFICIO N. 21
EDIFICIO N. 28
Forza, facciamo una foto. Sorridete.
BIANCO - NERO MISTO - ALTRO
BENVENUTI A WILLIS TEXAS POPOLAZIONE 9320
Ciao, papà.
Chi è questo qui?
Ciao, nonno.
Papà.
- Prendi un po' di patate dolci. - No, grazie.
A chi non piace il purè di patate dolci?
Tesoro, assaggiale. Sono buonissime.
Papà ha conosciuto il vicepresidente.
Ma davvero?
Sì, davvero. Bernard sta facendo il modesto.
LBJ?
Sì, signore. È passato al Bankers Building.
Sì, figliolo.
Dolce. Molto dolce.
- Pensavo non fumassi. - No, non fumo.
Ma so che ti piacciono, perciò...
Sono meglio di quelli che fumo io.
Te la stai cavando benissimo a Los Angeles.
Immagino avessi ragione.
Su cosa?
Sul fare soldi come fanno i bianchi.
Hai trovato dove poterlo fare.
Qui non è ancora possibile.
Potrebbe anche essere peggio.
No, non è tutto perfetto in California, ma...
Sì, è diverso.
Bernard, io non...
Io non credo sia la California.
Sono fiero di te, figliolo.
Dove vai?
Faccio una passeggiata in città.
Vestito così?
Vado dall'altro lato della ferrovia.
Mettiti la cravatta.
Ci avevo già pensato.
Porta Junior con te.
Deve vedere da dove viene da vicino.
SOLO BIANCHI
SOLO NERI
Perché ci sono due fontanelle separate?
Le cose sono diverse quaggiù, figliolo.
Già.
Mi dispiace che tu l'abbia dovuto vedere.
Tranquillo.
- Quanto per lustrare le scarpe? - Faccio solo i bianchi, signore.
Secondo te è un errore?
Secondo me il mondo sta cambiando.
Ma forse non è cambiato abbastanza in Texas.
Sento che è una cosa che devo fare.
Lo so.
Ed è per questo che hai il mio sostegno.
Che cavolo ne sappiamo di banche?
Prendono versamenti e fanno prestiti, soprattutto per immobili.
Possedere una banca è come possedere l'altra faccia del settore immobiliare.
Sono più che sicuro che ci sono un paio di complessità che hai appena omesso.
Per esempio, che noi siamo neri e la benedetta banca è nel Texas.
Nessuna legge dice che non possiamo possedere una banca.
L'essere neri potrebbe essere un problema, dal punto di vista pratico.
- Questo sei disposto ad ammetterlo? - Chiediamo a Matt di rappresentarci.
Certo. Ma qui a Los Angeles Matt ci apre le porte,
non gestisce il quotidiano.
Figuriamoci se si tratta di una banca, che è molto più complesso.
- Dovremmo monitorare le cose da vicino. - E come?
Qui non possiamo entrare in una banca, a meno che non siamo la servitù.
Pensavo avresti preferito questa parte.
Io vivo a Los Angeles. Non voglio trasferirmi in Texas. Tu sì?
Durante i giorni feriali.
A lavorare come custode in una banca di tua proprietà? Non servirà.
Matt mi illustrerà le attività della banca ogni giorno.
Perché pensi voglia trasferirsi in mezzo al nulla?
Senza offesa per la tua cittadina di nascita cosmopolita.
E poi Matt ha un lavoro niente male, qui.
- Dovremmo fargli un'offerta allettante. - Ottimo.
Quindi ora lo pagheremo ancora di più per essere bianco.
Pensa a tutto il bene che potremmo fare per la comunità nera laggiù.
Aiutarli a comprare case, avviare attività.
E inoltre il valore di quella banca non è sfruttato a pieno.
C'è abbastanza capitale per raddoppiare i prestiti.
- Potremmo guadagnare molti soldi. - Guadagniamo già molti soldi.
Vuoi dirmi davvero che c'è una motivazione economica dietro tutto questo?
Questo è attivismo sociale, Bernard. Puro e semplice.
Ci sono tanti altri modi per farlo.
O magari ti senti in colpa per aver lasciato lì tuo padre.
Ti dico una cosa.
Se una gita a casa compromette la tua capacità
di essere razionale in questo modo, siamo nei guai.
Col dovuto rispetto, credo che questa sia una cosa che non puoi capire.
Oh, perdonami.
Non mi sono svegliato nero stamattina? Perché sono più che sicuro di sì.
Sì, sono ancora nero.
Mi stai dicendo che siccome sono cresciuto in California con un po' di soldi,
non sono nero ai tuoi occhi?
Non volevo farne una questione personale.
Sì, invece.
Mi dispiace.
Se andiamo in Texas e iniziamo a immischiarci nelle leggi Jim Crow,
perderemo, anche se quello che facciamo è legale.
Anche se il dottor King ottiene la legge sui diritti civili,
per noi sarà comunque troppo tardi, perderemo tutti i nostri soldi.
Porta tuo padre qui. Aiutalo direttamente.
E liberati dall'idea che puoi salvare ogni nero del Texas, perché non puoi.
Capisco, se non vuoi seguirmi in questo affare.
Non puoi comprare la banca da solo, Bernard. Non a quel prezzo.
Troverò qualcun altro che lo faccia con me.
Gesù Cristo.
Te l'avevo detto che diventare ricco ti avrebbe cambiato.
Ascoltami bene. Questa è una pessima idea.
Ma richiede più audacia di quando abbiamo comprato il Bankers Building.
E ce l'abbiamo fatta eccome, no?
Va bene. Ci sto.
Merda.
Per la cronaca, per me siete completamente fuori di testa.
Sei pronto?
Io...
Sai dirmi come funziona una banca in tre frasi?
Un forno guadagna vendendo il pane a più di quanto costi farlo.
Una banca guadagna
vendendo prestiti a più di quanto costi trovare i soldi per quei prestiti.
In pratica, una banca prende i soldi dai depositanti al 3% e li presta al 5.
Erano davvero tre frasi.
Andiamo.
Ci sarà da divertirsi.
- Vuoi indossare il berretto? - No, passo.
Va bene, allora.
Andiamo?
Signori, Don Silverthorne.
- Robert Florance. - Matt Steiner.
Robert Florance Junior.
- Avanti. - Prego, accomodatevi.
Grazie.
Sì, certo, signori.
A mio figlio viene garantita una posizione per proteggere gli interessi del mio 20%?
È tutto nell'appendice, ma non sarà più l'unico responsabile prestiti.
L'interesse dei miei clienti nell'acquisto della banca è aumentare i prestiti
e quindi la redditività della banca.
Riferirà a lei, in quanto presidente della banca, signor Steiner?
Esatto.
Chi sono Bernard Garrett e Joseph Morris?
I miei soci finanziari a Los Angeles.
- Perché non sono qui? - Sinceramente...
sono troppo ricchi per farlo. Ecco perché hanno me.
Senza offesa, ma hanno molti investimenti simili nel Paese.
Beh, buon per loro.
Ma è questo l'investimento che concludono oggi.
Vorrei far notare che la somma per l'acquisto della banca
è in un deposito a garanzia dalle 11:00 di questa mattina.
Ed è questa l'unica cosa che conta.
Congratulazioni, sei il proprietario della banca della tua città natale.
È ora di riportare il mio culo nero a Los Angeles.
Non chiedere.
I miei soci e io ora possediamo la Mainland Bank.
E vogliamo modificare le politiche della banca circa i prestiti ai neri.
Ma ci serve il vostro aiuto
per individuare potenziali mutuatari solvibili nelle vostre aree.
Quando otterrà il prestito, dovrà impegnarsi...
Non serve dire che non possiamo attirare l'attenzione sulla nuova politica
o sul fatto che possediamo la banca...
altrimenti ciò che cerchiamo di fare verrà messo in pericolo.
Ma state pur certi che il nostro obiettivo è promuovere l'aumento delle attività
e gli acquisti delle case nella nostra comunità
attraverso l'accesso al capitale.
Grazie al suo prestito, abbiamo comprato due nuove attrezzature.
Raddoppiato le entrate in tre mesi.
Hai approvato 14 prestiti nuovi, questa settimana?
Il numero è giusto.
Solo cinque erano miei.
Ci sono capitali non utilizzati in questa banca.
Sapevi che avrei approvato nuovi prestiti per ridare impulso alle cose.
Mai visti tanti richiedenti solvibili in una settimana da quando lavoro qui.
E lavoro qui da quando avevo 18 anni.
Dove stai trovando tutta questa gente?
Chi è... Solomon Johnson?
Ampliamo il campo di ricerca.
Più prestiti concediamo, più alto è il profitto.
- Vale anche per la tua quota. - Se non diventano inadempienti.
Le garanzie servono a questo.
Il mio socio Joe viene in città una settimana sì e una no da Los Angeles.
Vuole conoscerti. Gli ho detto che qui c'è il miglior barbecue della zona.
Grazie.
Senti, la mia contabilità è piuttosto semplice.
Ma posso prenderti i registri. Puoi dargli un'occhiata.
- Sarebbe fantastico. Grazie. - Ok.
Sei in ritardo.
Florance ha scoperto i prestiti neri.
È stato diffidente nei miei confronti da subito e ora mi marca stretto.
- C'è qualche motivo? - Sognava di diventare il capo.
Non di riferire a uno della California più giovane di dieci anni.
Odio stare qui.
Andiamo, tesoro. Siamo qui da appena tre mesi.
È abbastanza per capirlo.
Perché hai accettato questo lavoro?
Guadagno 25.000 l'anno.
Abbiamo comprato questa casa con lo stipendio di un mese.
- Hai detto che ti avrebbero fatto socio. - Sì, e...
Un socio non prende lo stipendio, è un proprietario.
Non è quello che hai sempre voluto diventare?
E lo diventerò.
Alla prossima banca che compreremo.
Ne comprerete un'altra?
Ci stiamo pensando, sì.
Questa sì che è una notizia.
Vero?
Siamo d'accordo che il locale del barbecue è un buon affare?
Tu devi essere Bernard Garrett.
- Tu sei Joe Morris? - Mi hai seguito fin qui?
Voglio capire chi possiede veramente la mia banca.
Voi ragazzi siete famosi.
Questo sei tu e il vicepresidente Johnson, se non erro.
Sentite.
Non ho niente contro di voi personalmente.
- Segno di grande magnanimità bianca. - Ma se questa città scoprisse
che non solo la banca sta concedendo con regolarità prestiti ai negri,
ma che addirittura è di due di loro...
ci sarebbe una corsa a chiudere i conti.
Perché dovrebbero scoprirlo?
Non hanno accesso ai nostri registri.
Tu sì. Ci hai messo tre mesi per scoprirlo.
- Potrei dirglielo io. - Sì, potresti.
Poi avresti il 20% di una banca fallita invece di una florida.
Che cosa vuoi?
Proteggere il mio investimento.
Questa banca fallisce, il mio 20%...
non vale niente.
Quindi siamo dalla stessa parte?
Non proprio.
Mio padre non sapeva di vendere la sua banca a due negri, quindi...
- si tratta di frode. - Non ne sarei sicuro, Bob.
Entrambi i nostri nomi erano su quel contratto che hai firmato.
Hai anche chiesto di noi.
- Non so chi te l'abbia detto. - Non me l'hanno dovuto dire. Io ero lì.
No che non c'eri.
Ti ricorda qualcuno?
E per la cronaca, tuo padre lo sapeva.
- Stai mentendo. - Chiediglielo.
O posso trovarti una lettera in cui lui e Silverthorne ne hanno parlato.
- Voi vi credete tanto intelligenti. - Ma lo siamo.
Per essere un paio di ragazzi di colore.
Non potevate limitarvi a qualche prestito? Ne avete dovuti concedere 19?
Qui c'è un'altra lettera,
dell'agenzia di controllo del Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti.
Hanno anticipato l'ispezione annuale di due trimestri.
È un mese da adesso.
A causa di denunce anonime che concediamo prestiti rischiosi.
Pensavate di conoscere questa città quando vi siete trasferiti tre mesi fa?
Non è così. Io ci sono nato qui.
Anche io. In questa casa.
Allora...
dovevi sapere di non poter mantenere nascosto il segreto a lungo.
Dovremo smettere di concedere prestiti ai neri fino a dopo l'ispezione.
E quelli già registrati?
- Posso fare una proposta? - Posso bere qualcosa di forte?
- Dovremmo comprare un'altra banca. - Fammelo doppio.
Cosa? No, dico... Dico sul serio.
Ok, la Bank of Marlin è piccola.
Potete comprarla interamente per 274.000.
Metà dell'80% della Mainland.
Come presidente delle due banche,
posso spostare tutti i prestiti neri concessi alla Mainland alla Marlin
prima dell'ispezione della Mainland.
Dovrebbe tenere il governo fuori dai piedi.
E speriamo di fare di Florance un alleato.
È un'idea interessante,
ma Joe e io non abbiamo 274.000 dollari in contanti che ci avanzano.
E dubito che Silverthorne ci finanzierà l'acquisto di un'altra banca qui.
Giusto. Beh, io credo di aver trovato una soluzione.
La Bank of Marlin ha due milioni in depositi,
ma ha solo fatto un milione in prestiti, motivo per cui non crea profitto.
Compriamo la banca.
Usiamo quel milione in depositi per acquistare prestiti da un aggregatore.
Ho individuato un pacchetto di prestiti con un interesse dell'8% offerti al 6,5%.
Quello scarto dell'1,5% crea subito profitto per la banca.
- Se non c'è un alto tasso di insolvenza. - Controlla i prestiti tu stesso.
Mi sembrano molto solidi.
L'intero pacchetto è in vendita per 971.000 dollari.
Sì, questo non risolve il problema di cassa per Joe e me.
D'accordo, no, ma se tu e Joe agite da intermediari,
la Marlin può pagarvi una provvigione di quasi 200.000 per quei prestiti.
È una provvigione molto alta per dei prestiti da un milione di dollari.
Forse, ma è tutto legale.
Riduce il vostro investimento di due terzi.
La banca resta redditizia, noi concediamo ancora prestiti ai neri. Vincono tutti.
- Sembra troppo bello per essere vero. - Fatelo controllare dai vostri avvocati.
Senti, Matt, anche se dovesse essere tutto a posto,
Joe deve stare a Los Angeles a supervisionare i nostri immobili lì.
E io sono qui a supervisionare te alla Mainland Bank,
in cui non posso neanche mettere piede.
Non credo sia il momento giusto per acquistare un'altra banca nel Texas.
Non dovrete farlo voi, se la lasciate gestire a me.
Intendo sul serio.
Matt.
Non posso parlare per Joe, ma ciò non mi rende tranquillo.
Scusate l'interruzione.
Ne volete uno? Ok.
Avrei dovuto essere il comproprietario della prossima banca.
È anche nel contratto.
- Tre mesi fa non sapevi nulla di finanza. - Ho imparato tanto in questo tempo.
Non è che non abbia fiducia in te, è che...
Cosa?
Parliamo di 274.000 dollari, sono soldi di Joe e miei.
Dovremmo almeno avere l'ultima parola.
Sentite...
se non posso camminare con le mie gambe, dovrò dimettermi e tornare a Los Angeles.
- Ci stai ricattando? - No.
Non è giusto. Mi avete insegnato tanto. Voglio solo essere più come voi.
Un proprietario.
Qualunque cosa decidiate...
apprezzo molto quello che avete fatto per me.
Avevi detto che sarebbe stato complicato.
Quello che ho detto è stato: "Questa è una pessima idea."
Poi ho deciso di saltare giù dalla scogliera con te, ed eccoci qui.
Dobbiamo comprare a uno con un'esperienza nella finanza di 90 giorni una banca.
Senza un sorvegliante.
Salve a tutti. Volevo solo dirvi che sono emozionato di lavorare con tutti voi.
Faremo grandi cose in questa banca.
La faremo crescere e allo stesso tempo aiuteremo questa comunità.
La mia porta è sempre aperta.
Ora mostriamo la nostra nuova faccia.
Il 12esimo prestito del pacchetto, è quello lì.
Un'altra bellissima casa in un quartiere bianco. Dagli un cinque.
Grazie per il tuo aiuto.
Come altro potrei imparare?
Puoi smettere. Non è rimasto nessuno a controllare che pulisci.
Qualunque cosa faccia, cerco di fare del mio meglio.
Mi spiace che devi vestirti così.
Vorrei che si fidassero, così non dovresti farlo.
Ti dà fastidio che io sia qui?
Un po'.
Ti dà fastidio che io voglia gestire la mia banca?
Un po'.
Davvero?
Andiamo, lo sai che non sono nato ricco.
Ho solo imparato a fingere e tu mi hai aiutato.
Mi rendo conto...
che dovevo essere bianco perché funzionasse.
E un uomo.
È che...
Voglio essere rispettato per quello che ho fatto.
Il rispetto è una cosa importante.
A volte la gente corre grossi rischi per inseguirlo.
Voglio che questa banca abbia successo quanto te. Voglio che tu abbia successo.
E spero tu non la prenda nel modo sbagliato...
ma ti sei interessato alla finanza tre mesi fa.
Come Bernard.
Sono solvibili. Abbiamo controllato gli immobili a garanzia di ogni prestito.
Ci avete messo poco.
Assicurati che la documentazione corrisponda in tutto,
- prima di versare il denaro. - Sì, certo.
E contatta l'avvocato di cui ti ho parlato a Houston. Ci ho già lavorato.
- Michael O'Keefe. Mi fido di lui. - Già fatto. Ha detto che verrà.
Perfetto.
Scusi.
- Questo posto è grandioso. - Sì.
Allora, io riparto domani mattina.
ATTIVITÀ DI NEGRI
Nessun problema.
Lo sistemo in un attimo.
Credo sia stato prudente nel suo discorso.
Non ho ricevuto rassicurazioni che Kruscev o l'Unione Sovietica
abbiano abbandonato la corsa allo Spazio. Trovo che sia...
Signor Steiner, il suo avvocato ha finito di esaminare i prestiti.
Ottimo.
- Mi faccia sapere se le serve niente. - Grazie.
Grazie ancora per averci messo così poco. Come sembrano i prestiti sottostanti?
Sicuri. Può iniziare a firmare i contratti.
Ottimo.
ACQUIRENTE
ESATTAMENTE 971.213 E 00 CENTESIMI
- Ciao. - Ciao.
- Ciao. Come va? - Bene. Tu?
Bene.
Com'è andata?
Ho appena firmato un assegno di 971.000 dollari.
Non l'avevo mai fatto prima.
Sei portato per gli affari.
Non so. Cioè... dillo a chi ha investito nella gelateria drive-in.
- Avevi 19 anni. - Sì. Ma erano i risparmi di mio padre.
Non voglio far perdere a Bernard e Joe i loro soldi.
Sono fortunati ad averti.
Sono io il fortunato. Imparo da persone molto più intelligenti di me.
Matt, non sono più intelligenti di te.
Cioè, non possono esserlo.
Sono miei amici.
Ehi, Senti, mi dispiace. Non volevo...
- No. - È che... Matt.
Non parlare così.
Pronto?
Sono Florance.
Ho quattro clienti bianchi che dicono di voler ritirare i loro soldi dalla banca
perché pensano sia di proprietà dell'Associazione Nazionale
per il Progresso delle Persone di Colore.
Era sulla porta della Mainland.
BANCA CON LA NAACP
Discreti.
Cinque clienti bianchi hanno ritirato i loro soldi negli ultimi due giorni.
Nove sono stati convinti da Florance a restare.
È il minimo.
Considerato che è probabile sia stato lui a iniziare e spargere la voce.
Cosa? Perché dici così?
Te l'ho detto tanto tempo fa. Non mi fido delle persone.
Soprattutto dei bianchi, me lo ricordo.
No, io ho detto sia dei bianchi che dei neri.
La differenza è che quando un bianco ti frega
sa che gli altri bianchi si volteranno dall'altra parte.
E basta questo a spingere le persone a tirare fuori il peggio.
Come fai a essere tanto pessimista e comunque alzarti dal letto la mattina?
Anche una partita truccata è divertente da giocare, no?
Matt Steiner?
Sì.
Sono un ispettore dell'agenzia di controllo dello Stato.
Come posso aiutarla?
Pronto?
C'è qui un ispettore dell'agenzia di controllo.
- Credevo fosse il mese prossimo. - Parlo della Marlin, non della Mainland.
Che cosa ha detto?
Di tirare fuori i registri. Tornerà tra un'ora.
Merda.
- Non può essere un caso. - Matt non è pronto.
- Come potrebbe? - Verrà colto in castagna.
Non possiamo permetterlo.
Dovrei stare seduto nella stanza accanto per tutto il tempo per impedirlo.
E non posso esattamente farlo, no?
Beh, potresti fare qualcosa di simile.
Ci dev'essere un altro modo.
Joe non è troppo orgoglioso per indossare l'uniforme da autista.
Certo, però Joe è nato con la camicia. Per lui è come giocare a travestirsi.
Io no. Io a malapena ce l'avevo, una camicia.
Quante volte ho indossato l'uniforme per aiutare l'azienda?
Tu sei...
- Una donna? - Sì.
Io ti amo, ma non è diverso da un bianco che ti dice di non prendertela
se qualcuno offende la tua dignità perché sei nero.
Dovevi accettare il posto da autista quando ne avevi l'occasione.
I cappelli non si adattano bene alla forma della mia faccia.
Hai fatto una battuta.
Cos'altro posso fare in questa situazione?
E così hai scoperto come va davvero la vita.
L'unica cosa da fare è ridere.
Sicuro di non volere un caffè o altro?
- No, grazie. - Un bicchiere d'acqua fresca?
Alla fine della giornata di venerdì,
il numero di prestiti morosi oltre i 60 giorni era sotto il 5%?
- Sì. - Qual era la percentuale precisa?
Il 3%.
Stiamo parlando di informazioni riservate.
- Non credo che il custode capirebbe. - Qualcun altro potrebbe.
Mi illustri questa transazione.
È un pacchetto di prestiti comprato
per aumentare il rapporto tra prestiti e patrimonio.
È nei guai.
So leggere la descrizione da solo.
Mi incuriosisce questo costo connesso alla transazione.
189.186 dollari e 4 centesimi alla Valley National Mortgage Company.
Non c'è descrizione.
È la commissione del broker.
189.000 dollari di commissione dati a un intermediario
per un pacchetto di mutui da 971.000 dollari,
che era nell'ufficio di un aggregatore a Houston?
È una provvigione sostanziosa.
No, è il 19,5%, ma comprende il pagamento di future consulenze.
Beh, è un accordo strano.
- Signor Garrett e signor Morris. - È una cosa che dovrebbe riguardarla?
Non è qui per assicurarsi che la mia banca sia solida?
Ok, esaminiamo i prestiti.
Ha pagato 971.213 dollari per questi prestiti.
È il valore che compare nei suoi registri.
Sì, certo.
Mi mostri il metodo usato per giustificare questo valore contabile.
- Ho un esperto che se ne occupa. - Lo convochi, per favore.
Oggi non c'è.
Ma posso consultare il suo archivio.
Prego.
Vuole sapere il metodo usato per calcolare il valore dei prestiti nel pacchetto.
Ok.
Presta attenzione.
È una formula standard per calcolare il valore attuale.
Questo è lo schema di pagamento mensile di un singolo prestito.
Si applica il fattore di rischio per insolvenza.
Lo standard è del 5% in Texas.
È quello che ho usato io.
Dammi la pagina.
Non puoi portarla nella stanza, ha la calligrafia di Bernard.
- Memorizzalo. - Non ci riesco.
- Certo che sì. Hai un'ottima memoria. - No, sono troppo agitato.
Ehi, ascolta.
Se fallisci questa prova, lui svaluterà quei prestiti
e la stabilità della banca sarà a rischio.
La tua banca.
È la tua banca, Matt. Ora riprenditi, va' là fuori e salvala.
Fammelo vedere un'altra volta.
Ok, ho trovato il metodo.
Ci torneremo dopo.
Ho scoperto dei problemi coi singoli prestiti mentre era via.
Ho fatto una stima prudente di quei prestiti.
Non c'è nulla di sbagliato.
Se vogliono farci chiudere, hanno moltissimi modi per riuscirci.
Un tasso di insolvenza del 5%?
Cavolo! E se c'è un periodo di siccità?
Voi negri dovete valutare i prestiti
tenendo conto che ogni generazione vive un periodo di siccità.
Il tasso di insolvenza dev'essere del 25% per gente come voi.
Questo prestito dev'essere annullato subito.
E questo.
- E... questo. - Perché?
- Perché? Cosa non va? - Quello è un prestito di 21.000 dollari.
Il vostro patrimonio netto è di 200.000 dollari.
Ok.
Lei non capisce dove sta il problema, vero?
Il National Banking Act prevede che nessuna banca
abbia un singolo prestito nei registri che superi il 10% del patrimonio netto.
O 20.000 dollari, in questo caso.
Giusto.
Ok, ma questo è di solo 4.000.
È a 25 anni. Come questo.
Una banca di queste dimensioni ha un limite massimo di 20 anni.
Questo prestito è in apparenza legale, ma è moroso da tre mesi.
Non le richiedo di venderlo, ma lo classificherò ad alto rischio.
Ne abbasserò il valore nei vostri registri del 40% per elevato rischio di insolvenza.
Con permesso. Torno subito.
- Come sono finiti nel pacchetto? - Non lo so.
- Inaccettabile. - Ho esaminato ogni singolo prestito.
Non c'era nulla superiore ai 20.000 dollari né oltre 20 anni.
Tu li hai controllati quando li hai presi?
Hai controllato i maledetti prestiti?
Sì. Magari non abbastanza. Ho solo letto la copertina.
Non ci credo.
- Non possono mentire sulla copertina. - Matt.
- Non ci sono i termini. - Cosa?
Non c'è nulla sulla copertina riguardo ai termini dei singoli prestiti,
somme in dollari o durate. Sono tutte medie.
Non hanno mentito, hanno solo nascosto la merda nelle medie.
Come ha fatto il nostro avvocato a non accorgersene?
- Non ho potuto servirmi di O'Keefe. - Cosa?
Bernard ha controllato presto gli immobili, ho anticipato l'acquisto.
O'Keefe era impegnato, ho assunto un altro.
- Dove l'hai trovato? - Ho chiesto in giro.
Hai chiesto... Ha chiesto in giro. Che cavolo significa?
Ti avevamo detto che non eri pronto a gestire una banca tua.
- Ci hai forzato la mano. Ed eccoci qui. - No, un momento.
Di preciso a chi hai chiesto di trovare questo avvocato?
A chi, Matt?
Florance.
Florance?
L'hai chiesto a Florance?
Ha scambiato i maledetti prestiti.
- Perché lo farebbe? - Per far chiudere la Marlin.
E l'aspetto peggiore è che devo scoprire, con indosso questa ridicola uniforme,
- che l'hai aiutato tu a farlo! - No, dev'essere illegale, giusto? Lui...
- Cosa ci guadagna, comunque? - Potere.
Su di noi, alla Mainland.
O lo ha fatto solo per vederci fallire.
Dobbiamo vendere 27 prestiti negativi in una settimana
e coprire tutte le svalutazioni di tasca nostra.
Perderemo 300.000 dollari,
a meno che Matt non riesca a fare della Marlin la banca di maggior successo
nella storia del Texas.
Oppure puoi lasciare che chiuda.
- Matt vi ha messo in questa situazione. - No.
Sono stato io.
Quando mi ritenevo così intelligente da venire qui e imbarcarmi in tutto ciò.
Joe mi ha avvisato.
Tu mi hai avvisato.
Papà mi ha avvisato quando avevo 13 anni.
Se fosse facile, qualcun altro lo avrebbe fatto molto tempo fa.
Quindi vi ritirate dal gioco e basta?
- È l'unica cosa razionale da fare. - Potremmo fare causa ai bastardi.
Hai firmato un documento dicendo che sapevi cosa stavi comprando.
L'avvocato mi ha mentito. Possiamo fargli causa.
Forse tu sì, Matt, ma noi no.
Io e Bernard non possiamo vincere questa causa, non in Texas.
E comunque la Marlin sarà fallita, per allora.
Non perderò la Marlin. Dev'esserci qualcosa da fare.
Mi dispiace, Matt.
So che era la tua creatura, ma devi concentrarti sulla Mainland, ora.
- Beh, come? - Tieni d'occhio Florance.
E assicurati che quando i bianchi entrano in quella banca
vedano un bianco nell'ufficio del presidente,
così non chiuderanno i conti.
Casa Garrett.
Sì, è qui. Un attimo.
Joe, è per te.
Sì, sono Joe.
Non l'hai saputo da me,
ma ho un amico fidato nell'ufficio dell'agenzia di controllo.
Ieri mi ha chiamato per dirmi che Steiner
è riuscito a togliere tutti i prestiti da vendere dai registri della Marlin.
Non importa, abbiamo deciso di non metterci comunque altri soldi.
Al valore nominale, niente sconti.
La Marlin è di nuovo in attivo, completamente solvibile...
senza il vostro capitale.
E chi pagherebbe quei prestiti merdosi al valore nominale?
La Mainland Bank di Willis, nel Texas.
Ripeti, scusa?
Figlio di puttana!
Che diavolo pensi di fare?
Hai fatto comprare alla Mainland
i prestiti che l'agenzia federale aveva svalutato alla Marlin?
- È una misura temporanea. - È una frode.
Non se li classifichiamo diversamente...
Se continui così, manderai a picco entrambe le banche.
Prendi i registri.
- Non dovremmo aspettare che... - Prendi subito quei registri.
Non ho fatto altro che trasferire il...
Matthew Steiner, presidente della Mainland Bank?
- Sì. - Norman Dunn,
delegato dell'agenzia di controllo per il Distretto del Sud.
Il Dipartimento del Tesoro ha revocato la licenza bancaria alla Mainland.
La banca è in amministrazione controllata, secondo il National Banking Act.
Lui è il signor Amos della FDIC.
Signor Steiner, lei è licenziato.
Ora la scorterò fuori dall'edificio. Lasci i libri mastri dove sono.
Signore e signori,
il Dipartimento del Tesoro degli USA ha chiuso la banca fino a nuovo avviso.
Tutti i conti fino a 10.000 dollari godono dell'assicurazione del governo federale.
Quando l'FDIC avrà esaminato i libri della banca, il denaro vi sarà restituito.
L'edificio è ora chiuso al pubblico. Dobbiamo chiedervi di andarvene.
CHIUSO
Mi dispiace, pensavo di poter salvare entrambe le...
Sparisci dalla mia vista.
- Bernard Garrett e Joseph Morris? - Sì.
- FBI. Siete in arresto. - Per cosa?
- Faccia al muro. - Perché? Che abbiamo fatto di illegale?
- Sarà il giudice a dirvelo. - 'Fanculo.
- Mi dica cosa abbiamo fatto. - Bernard.
- Di che si lamenta? - Certo.
Un nero guadagna e va bene purché si faccia gli affari suoi.
Ma se cerca di aiutare altri fratelli, è intollerabile.
Le cose stanno così.
L'unica domanda che deve farsi è: "Vuole farsi male ribellandosi?"
- Toglimi le mani di dosso! - Bernard, no!
Andiamo.
Le accuse statali sull'attività bancaria sono state ritirate.
Quelle federali sono ancora in piedi.
Ho la sensazione che si tratti di una questione politica.
Se giochiamo bene le nostre carte,
riusciremo a far ritirare anche quelle accuse.
In che senso, politica?
Il senatore McClellan dell'Arkansas
sta tenendo delle udienze sulle banche che godono di assicurazione federale.
L'obiettivo sembra essere quello di gettare merda
sulle misure di controllo "troppo permissive"
del nostro Dipartimento del Tesoro
per giustificare l'ampliamento della giurisdizione della sua commissione.
Assicurandosi così un flusso continuo di donazioni in campagna elettorale
e favori dall'industria bancaria.
E io cosa c'entro in tutto questo?
Vuoi la versione ufficiale o quella non ufficiale?
Non ufficiale.
"Dobbiamo cambiare le leggi e dobbiamo farlo subito,
se negri come questi possono possedere banche e prestare soldi ad altri negri!"
Ecco.
Di positivo c'è che, Bernard,
siccome siamo appigli perfetti per la scalata al potere di McClellan...
l'intero Paese sta parlando di come due negri hanno comprato due banche,
piene dei soldi dei bianchi, in Texas, e a prestarli ad altri negri.
Credevo che McClellan fosse stato uno dei primi a opporsi al maccartismo.
- Infatti. - Quindi è un uomo perbene, giusto?
Sai, Bernard, io non possiedo la capacità di leggere nell'anima di un uomo.
Ma una cosa te la dico.
Vuole dimostrare una tesi con queste udienze.
E se tu l'aiuterai a dimostrare questa tesi,
dubito fortemente che avrai problemi
con qualsiasi tipo di incriminazione penale.
E dov'è Matt in tutto ciò?
Ecco, questa è una buona domanda.
Il mio avvocato non voleva che venissi.
Allora il tuo avvocato non ha a cuore i tuoi interessi, Matt.
Perché potremmo fare un accordo che ti salverebbe la vita.
Come funziona di preciso?
Mi ridarete... i soldi? La casa?
No, affatto.
Ma posso concederti l'immunità.
E potresti evitare che ti si chieda conto
del perché hai mentito al pubblico in 23 occasioni
su chi fossero i veri proprietari delle banche Mainland e Marlin.
Perché dei prestiti sono stati valutati in modo fraudolento in queste banche.
Del trasferimento illegale dei suddetti prestiti tra le banche in questione.
È una storia facile da raccontare,
come questi due uomini ti hanno manipolato...
usato per fare soldi
imbrogliando i cittadini facendogli credere che il capo eri tu, mentre...
erano due negri a tirare i fili.
Non mi hanno costretto a fare niente. Sono stato io.
Sono stati attenti a seguire la legge.
Non troverà prove che abbiano commesso un reato.
È questa la cosa dei reati finanziari.
C'è sempre un elemento soggettivo.
Ora...
questi due negri hanno guadagnato...
ben 189.000 dollari in due,
in seguito all'acquisto di prestiti per 971.000 dollari,
prestiti che in realtà ne valevano 663.000.
È uso indebito di fondi bancari, a casa mia.
E l'uso indebito di fondi bancari è un reato.
- La faccenda è più complicata. - Non credo, signor Steiner.
O stai dicendo che non ti hanno costretto a comprare questi prestiti merdosi...
per poter sottrarre alla banca 189.000 dollari in commissioni?
Allora forse sono innocenti.
E magari qualcun altro deve andare in prigione.
Mi dispiace di averlo coinvolto.
Non mi hai costretto tu ad assumerlo. Joe mi ha avvisato una decina di volte.
Immagino volessi credere in lui.
Spero che chiunque possieda questo posto ti stia trattando bene come operaio.
Lo fa...
perché sono io.
Sì.
Quindi lei afferma di aver sempre seguito le indicazioni
di Bernard Garrett e Joe Morris. Giusto?
È così, sì.
Ha mai rifiutato di fare qualcosa per Garrett o Morris?
Per esempio, l'acquisto iniziale dei prestiti della Bank of Marlin,
per cui Garrett e Morris hanno ricevuto una provvigione di 189.000 dollari.
O il successivo acquisto per la Mainland Bank a prezzi fortemente inflazionati
di prestiti problematici dalla Marlin?
Erano i miei datori di lavoro, ho eseguito i loro ordini.
Sono sorpreso che tu abbia chiesto questo incontro, Melvin.
Mi sembra che la mia richiesta prevedesse una risposta semplice, sì o no.
Soprattutto dopo la testimonianza di Steiner di oggi.
John, Bernard non è il tipo di uomo
che fa un accordo senza esaminare tutti i dettagli.
Mi sembra che gran parte della sua difesa è che abbia fatto proprio questo.
Vuole che critichi le regole bancarie nella mia testimonianza.
Voglio che lei dica la verità.
Che dovrebbe portare a questo risultato.
Le regole le hanno permesso di tenere nascosta la sua identità
e di intraprendere successive azioni
che hanno portato all'insolvenza di due banche nazionali...
mettendo a rischio i risparmi di migliaia di depositanti innocenti.
Io e lei vediamo la verità in modo diverso.
Figliolo, vengo dall'Arkansas.
Non deve dirmi lei che i negri, a volte, vengono trattati ingiustamente.
"A volte."
Non cambieremo le cose qui.
La verità è che, qualunque ostacolo le abbiano opposto,
lei è rimasto concentrato, ha fatto i suoi affari,
è diventato uno dei negri più ricchi di tutto il Paese.
Stava vivendo il sogno americano...
prima di decidere di interferire nell'ordine sociale del Texas.
Se ne trae un insegnamento.
Ora ha una scelta:
accettare l'accordo di immunità, andare lì
e confermare quello che Steiner ci ha appena detto,
che si è approfittato di regole permissive per potersi arricchire.
Lasci che il Congresso sistemi quelle regole e sarà un uomo libero.
Oppure può rifiutare l'accordo...
e dire quello che vuole.
Ma sappia...
che quando avrà finito il suo discorso sul razzismo e sulle condizioni dei negri,
confronteremo la sua testimonianza, punto per punto,
con quello che ci hanno detto Steiner e Florance e tanti altri bianchi.
Grazie a Dio, la costituzione non fa questo tipo di distinzione.
Comunque, alla fine di tutto,
verrà presa una decisione da parte di un tribunale
che stabilirà chi dice la verità...
e chi sta mentendo.
E i bugiardi finiranno in prigione.
Di certo è molto bello da fuori.
Immagino avessi ragione.
Era troppo presto perché due neri possedessero una banca in Texas.
Forse.
Ma forse tu avevi ragione a farlo adesso.
Perché?
Guarda dove sei arrivato.
I bianchi possono comprare case e avviare attività
perché le banche gli prestano soldi.
I neri invece no.
E forse è ora che qualcuno punti un bel faro su questo
perché le cose cambino.
Se punto un faro troppo forte, McClellan mi revocherà l'immunità.
Cosa pensi che dovrei fare là dentro?
Tutti pensavano che fossi pazza a sposarti.
Tu l'hai sempre pensata in modo diverso dagli altri.
Per questo mi sono innamorata di te, Bernard.
E qualunque cosa tu decida di fare oggi là dentro non cambierà questo fatto.
Puoi concedermi un minuto?
Dovrei essere invidioso che fanno testimoniare prima te?
Certo che no.
Io servo solo a scaldare il pubblico per la mente criminale che verrà dopo.
Ci resteranno malissimo, perché penso di addossare tutta questa merda su di te.
Accidenti! Era quello che pensavo anche io.
Sai, appena ti ho visto,
ho pensato che fossi un nero secchione, senza ironia,
che non avrebbe visto che il bianco lo teneva per il collo
neanche se lo avesse fissato allo specchio.
Felice di aver fatto un'ottima prima impressione.
È venuto fuori...
che sei un maledetto rivoluzionario.
Quando ti ho visto per la prima volta,
ho pensato fossi un ridicolo donnaiolo privilegiato.
Joe...
hai visto cose anni prima di me.
Anche riguardo a me stesso...
cinque minuti dopo avermi conosciuto.
La commissione chiama a testimoniare Bernard S. Garrett.
Ce l'hai tu i suoi occhiali? Non li ha su.
Non gli servono.
Deve leggere la dichiarazione d'apertura.
Non gli servono gli occhiali, non gli sono mai serviti.
Signor Garrett, credo lei comprenda cosa c'è in gioco.
Faccia la sua dichiarazione.
Signor presidente.
I documenti su cui si basa la nostra nazione
dichiarano che tutti gli uomini sono creati uguali
e promuovono una società
in cui i cittadini ricevano uguale protezione da parte delle nostre leggi.
È un obiettivo nobile.
Ma tutti sappiamo che per molti cittadini questa è una bugia.
Lo scopo di questa udienza dovrebbe essere scoprire
e riformare procedure bancarie non sicure.
Ma credo che in realtà sia capire come diamine hanno fatto due neri
ad arrivare a possedere una banca in Texas.
Signor Garrett, io credo che dovrebbe procedere con cautela.
Beh, posso parlare a lungo di questo,
oppure posso riassumerlo in questo modo.
L'abbigliamento richiesto.
Signor Garrett, il suo comportamento è inaccettabile.
- Non ho finito. - Inaccettabile.
Non puoi ottenere un prestito, possedere una casa, avviare un'attività.
Signor Garrett, è stato avvisato.
- Ovvero non puoi accumulare ricchezza. - Signor Garrett!
- Sei tagliato fuori dal sogno americano. - Sicurezza, allontanate il testimone.
Perché per voi è tanto importante tagliare fuori un'intera razza di persone
dal sogno americano?
I patrimoni di Bernard Garrett e Joe Morris furono decimati
quando il governo federale confiscò i loro beni
in seguito all'udienza McClellan.
Nel 1965, una giuria composta da soli bianchi in Texas,
li dichiarò colpevoli di appropriazione indebita di fondi bancari
e li condannò a scontare una pena di tre anni in una prigione federale.
Dei 177 edifici di proprietà di Garrett e Morris,
Eunice riuscì a mantenerne solo uno,
poiché il contratto era a suo nome.
Robert Florance Jr. Acquistò la Mainland Bank
in seguito a una vendita organizzata dalla FDIC
a una frazione del costo che Bernard e Joe pagarono al padre di Florance.
ATTENZIONE AREA AD ACCESSO LIMITATO
Immaginavo saresti uscito prima di me.
Non vedevano l'ora di liberarsi del mio culo.
Andiamo a casa.
- Ce le hanno tolte tutte, ricordi? - Andiamo da qualche parte.
- Perché ridete voi due? - Non ce le hanno tolte tutte.
Non sapevano delle due comprate una accanto all'altra alle Bahamas.
Cosa?
Bernard, come ci sei riuscito?
Matt mi ha chiamato la notte prima di testimoniare.
Era molto scosso.
Pronto?
Sono Matt.
Possiamo parlare?
Mi ha detto che rischiava 50 anni di prigione
se non avesse detto quello che volevano che dicesse.
Gli ho detto di fare quello che doveva, ma...
siccome il governo non ci aveva ancora confiscato tutti i soldi...
gli ho chiesto di farmi un favore.
Bernard e Joe ricominciarono a guadagnare una fortuna alle Bahamas,
prima di tornare negli Stati Uniti.
Gli edifici che avevano acquistato in zone "solo bianche" li resero degli strumenti
nella lotta contro la segregazione residenziale a Los Angeles.
Tre anni dopo la loro testimonianza davanti al Senato,
il Congresso approvò il Fair Housing Act nel 1968,
che rendeva illegale rifiutarsi di vendere o affittare proprietà
per motivi di razza, religione o sesso.
"IL MIGLIOR LOCALE NOTTURNO DELLA CALIFORNIA"
QUESTO TRATTO È ESCLUSIVO E INTERDETTO
PER KC
Sottotitoli - Giulia Tempra
[DUBBING BROTHERS]