Hari ini Jawatankuasa Senat Amerika Syarikat di Operasi Kerajaan
memulakan pembicaraan terhadap bank yang dilindungi oleh persekutuan.
Kami risau sama ada undang-undang yang ada mencukupi untuk menjamin
sifat, pengalaman dan integriti orang yang memiliki bank itu,
iaitu asas bagi kapitalisme Amerika
dan impian Amerika.
DIINSPIRASIKAN DARIPADA KISAH BENAR
Berhati-hati di dalam sana, Bernard. Mereka mahu jadikan awak contoh.
Jawatankuasa memanggil Bernard S. Garrett untuk beri keterangan.
En. Garrett, saya rasa awak faham risikonya.
Carlyle and Spring?
Betul. Pendapatan sewa tahunan yang banyak iaitu 80,000 dolar,
tapi En. Miller mahu kita gunakan pengganda enam untuk menilainya.
Itu terlalu banyak.
Dia akan datang dalam masa sejam untuk berunding. Mungkin awak boleh bantu.
Baiklah.
Budak ini menggilap dengan baik.
Kuat bekerja berbanding yang lain.
6M - TERLALU BANYAK
Mungkin tiada yang sesuai di Willis,
tapi lihatlah harta tanah lain yang saya ada di situ.
Pengganda enam adalah munasabah.
Bangunan awak yang lain di Conroe yang berkembang dengan penemuan minyak.
Saya tak pasti ini sesuai.
Willis berkembang juga.
Hei! Awak buat apa di atas sana, budak?
Awak mengintip urusan orang putih?
Kembali ke sini!
Ayah awak akan tahu tentang ini!
Hei! Hati-hatilah, budak!
Awak rasa apa orang putih akan buat jika mereka tahu awak mengintip mereka?
Ayah pernah nampak budak dibunuh disebabkan hal lebih kecil.
Awak tahu bagaimana rasanya melihat budak mati tergantung dari pokok?
Jangan ingat ia takkan berlaku lagi sebab ia tak berlaku akhir-akhir ini.
Saya cuma mahu belajar cara mereka menjadi kaya.
NILAI SEMASA ANUITI
Awak sungguh berbakat.
Dari mana awak belajar semua ini?
Awak dilahirkan dalam kaum yang salah, nak.
Orang kulit hitam tak boleh berjaya dengan ini.
Orang putih takkan benarkan walau betapa bagusnya awak.
Mungkin tidak di Texas.
Awak rasa keadaan akan berbeza jika awak pergi ke tempat lain?
Kita berada di California.
Kenapa?
Tak sabar untuk makan malam dengan pak cik awak.
Syarikat kapal terbang sedang berkembang.
Northrop sedang mencari 5,000 pekerja baru untuk kilang mereka
dan mereka mengambil orang kita.
Saya boleh dapatkan temu duga untuk awak di sana esok.
Terima kasih tuan tapi saya datang ke sini untuk mencuba bidang harta tanah.
Tak ramai ejen harta tanah berkulit hitam.
Memiliki harta tanah dan menyewakannya.
Awak mengahwini seorang jutawan, Eunice?
Deacon.
Saya harap awak kaya, nak.
Ini bukan bandar kecil di Texas.
Harta tanah mahal di sini.
Bernard ada simpanan daripada syarikat yang kami tubuhkan di Houston.
Apa rancangan awak sehingga awak jumpa sesuatu yang awak mampu?
Terus mencari.
Dan menghabiskan simpanan awak?
Kemudian tak mampu bayar sewa?
Deacon, cukup.
Awak akan dapat sewa awak pada hari pertama setiap bulan,
sebulan lebih awal.
Saya patut bawa Bernard Jr. masuk tidur.
Saya minta diri.
Eunice, kenapa suami awak melarang awak bekerja?
Jika kami perlu tambahkan pendapatan sehingga dia dapat harta tanah yang betul,
saya akan bekerja di Plantation Club.
Wanita dah berkahwin tak sesuai bekerja di situ.
Bernard okey jika awak kembali ke sana?
Kami belum membincangkannya.
Jika dia lelaki sejati, dia takkan benarkan.
Itu bukan keputusan dia.
Apa maksud awak?
Suami saya seorang genius.
Pak cik lihatlah nanti.
Saya tahu ini agak kecil.
Ya, saya tak mahu kita tinggal lama di sini.
Kenapa awak menyusahkan diri awak?
Saya tak mahu Bernard Jr. Membesar di dalam pondok.
Saya membesar di dalam pondok.
Abrahan Lincoln membesar di dalam pondok.
Abraham Lincoln membesar di pondok kayu balak.
Itulah apa yang mereka panggil pondok apabila ia berada di dalam hutan.
Tiada bezanya.
Saya akan bawa awak berdua keluar dari pondok ini.
Secepat yang mungkin.
Terima kasih kerana hantar saya.
Sama-sama.
Maaf kerana ayah saya berperangai teruk malam tadi.
Yakah? Saya tak perasan.
Kereta yang cantik.
Terima kasih.
Bernard, ini kawan saya, Matt.
Awak tak kata yang pak cik awak kaya. Gembira bertemu awak.
Tak kaya. Saya sepupu dia.
Awak ada kereta, awak kaya bagi saya.
Semoga berjaya mencari tempat yang sesuai.
OCEANSIDE PEMBEKAL PERABOT
Hei.
Apa pekerjaan sepupu awak?
Dia memiliki bangunan.
Yakah?
Hebat.
Helo, nama saya ialah Bernard Garrett.
Saya nampak harta tanah awak di Victoria Road. Berapa harga...
UNTUK DIJUAL
Helo, nama saya ialah Bernard Garrett. Adakah awak pemilik 12...
Hai, nama saya ialah Bernard Garrett. Saya pelabur harta tanah.
Berapakah harganya?
Begitu mahal?
Bagaimana harga seperti itu dapat bertahan kerana sewa sekarang...
Berapa banyak unit yang ada dan apa sebenarnya...
Bangunan itu perlu diubahsuai.
Mungkin kita boleh berunding...
Baik. Saya faham. Terima kasih kerana meluangkan masa.
UNTUK DIJUAL SILA TANYA DI DALAM
Ini kejiranan orang putih, Bernard.
Ia takkan kekal lama begitu.
Sebab kejiranan orang berkulit hitam dua blok dari sini dah terlalu sesak.
Berapa harga yang Barker & Associates minta?
Duit kita cukup untuk membelinya.
Tak cukup duit untuk mengubahsuainya.
Bagaimana kalau saya dapatkan rakan pelabur?
Bagus, awak semua. Itu memang hebat.
Joe!
Eunice!
Awak kembali kepada saya.
Lihatlah awak.
Hentikannya. Jaga kelakuan awak.
Sayang.
Siapa ini?
Pak cik yang awak selalu ceritakan kepada saya?
Suami.
Suami awak... Apa?
Tunggu sebentar.
Tiga tahun.
Tahniah.
Awak memang bertuah,
jika awak percayakan perkahwinan.
Bukan saya, tapi tiada orang lebih baik daripada Eunice Perkins untuk dikahwini.
Garrett.
Gembira bertemu awak, Garrett.
Tak, saya Bernard.
Saya dengar dia kata "Garrett." Awak dengar?
Itulah yang saya dengar.
Saya bergurau saja.
Awak mahu minum?
Baru pukul 4:00 petang.
Saya tahu. Awak bermula lambat.
Saya akan buatkan minuman yang kuat.
Jackie, buatkan sesuatu yang kuat untuk dia.
Tiga kali ganda.
Lihatlah jika ia boleh buat dia bertenang.
Awak tak ceritakan idea awak kepada dia.
Tak mungkin saya akan berurusan dengan lelaki itu.
Bukan untuk pinjaman dan bukan rakan perniagaan.
Dia seorang yang teruk.
Bernard, tolonglah!
Saya tak perlukan bantuan dia.
Awak salah anggap tentang dia.
Yakah? Awak rasa begitu?
Kerana pihak polis tak bersetuju dengan awak.
Itu datuk bandar.
Awak mahu bertemunya? Kerana dia kawan Joe.
Tidak.
Jika awak tak mahu Joe melabur,
awak harus minta Barker turunkan harganya.
Harga yang diminta ialah 40,000 dolar.
Tiga puluh lima ribu ialah maksimum.
Awak menawarkan 35?
Saya boleh beri awak 30.
Kenapa saya patut ambil 30 jika saya boleh dapat 35?
Bangunan itu perlu diubah suai untuk menaikkan nilainya.
Penyewa saya okey dengannya.
Penyewa awak hanya menghuni separuh bangunan itu.
Tapi dengan dapur baru dan lantai yang berkilat...
Penyewa saya takkan bayar lebih walaupun ia telah diubah suai.
Tapi orang lain sanggup.
Doktor, peguam dan cikgu berkulit hitam
mahu berpindah keluar dari kawasan kediaman sesak yang mereka duduki.
Tiada siapa mahu memenuhi keperluan itu.
Tapi saya boleh.
Keyakinan awak mengagumkan.
Tapi kurang 10,000 daripada harga permintaan tak mencukupi.
Sebaik saja saya sewakan unit-unit itu, awak boleh dapat harga penuh.
Katalah sebelum...
OKTOBER
Jun.
Awak mahu saya pinjamkan awak 10,000 dolar supaya awak boleh beli bangunan saya?
Ia bukan pinjaman. Ia satu pelaburan.
Ia pinjaman.
Lebih tiga kali ganda daripada keluarga Amerika biasa dapat dalam setahun.
- Dua perpuluhan empat kali. - Apa?
Purata pendapatan orang Amerika pada 1953 ialah 4,233 dolar.
Sepuluh ribu ialah dua perpuluhan empat kali daripada purata pendapatan.
Saya kagumi semangat keusahawanan awak
tapi ia bukan cara saya berniaga.
Saya minta maaf.
DENGAN INGATAN TULUS IKHLAS, EDWARD REED MID CITY BANK
Terima kasih kerana meluangkan masa, En. Barker.
Lihatlah siapa yang baru masuk.
Sangat bergaya untuk orang kulit hitam.
Kita lihat nanti.
Hai. Saya Bernard Garrett. Saya ingin berjumpa En. Reed.
Maaf. En. Reed tiada. Boleh saya ambil pesanan?
Penglihatan saya agak baik dan saya boleh baca plat nama di mejanya.
Maaf. Saya tersalah cakap.
En. Reed tak boleh berjumpa awak sekarang.
Tapi saya boleh ambil pesanan.
Tak apa. Tiada pesanan.
Terima kasih.
En. Reed.
Saya kenal awak?
Tak tapi awak kenal En. Barker.
Saya ingin buat pinjaman untuk beli bangunannya.
Awak boleh buat janji temu di dalam.
Kita berdua tahu saya takkan dapat buat janji temu di dalam.
Urusan ini akan menguntungkan En. Barker.
Awak patut dengar dulu.
Pak cik awak tentu rasa ini kelakar.
Teruskan mencari. Awak akan menemui bangunan lain.
Ya.
Marilah. Masa untuk tidur, anak.
Ya?
Bernard, ada panggilan untuk awak.
- Helo? - En. Garrett. Ini Patrick Barker.
Awak gunakan nama saya untuk meminjam daripada En. Reed di Mid City Bank?
Sebenarnya...
ya.
Awak rasa itu mengikut adat perniagaan biasa?
Jika saya mengikut adat perniagaan biasa,
saya masih budak pengilat kasut di Texas, tuan.
Saya tak tanya kisah hidup awak, En. Garrett.
Saya tanya awak jika ia mengikut adat perniagaan biasa.
- Tak. - Bagus.
Sekurang-kurangnya kita bersetuju tentang itu.
Reed mahu berjumpa awak di bank pagi nanti untuk uruskan pinjaman itu.
Apa dia?
Saya beritahu dia saya akan jadi penjamin.
Awak masih ada di sana?
Kenapa awak buat begini, En. Barker?
Kerana adat perniagaan biasa
diadakan untuk menghalang orang seperti awak, En. Garrett.
Awak berjumpa Reed walaupun keadaan tak menyebelahi awak
kerana awak begitu yakin dengan urusan ini.
Itu saja yang saya perlu tahu tentang awak.
Awak mahukan pinjaman ini atau tidak?
Ya.
Kadangkala awak perlu berhenti dan menikmati kejayaan awak.
Awak suka cerut?
Saya tak merokok.
Saya tak meniduri isteri awak.
Awak pergi ke setiap meja untuk beritahu itu kepada pelanggan awak?
Tak. Mungkin bukan semua.
Tolonglah. Ceria sedikit.
Saya bukan orang tak guna yang awak fikirkan.
Awak orang tak guna yang berbeza?
Ada orang pernah kata begitu.
Marilah. Kita berbual di luar.
Apa yang awak mahu daripada saya?
Selain daripada isteri awak?
Saya suka melihat orang kulit hitam berjaya.
Kadangkala, saya melabur duit saya untuk menyokong mereka.
Tapi awak tak kenal saya.
Saya tahu awak bijak dan bercita-cita tinggi.
Kita berdua tahu itu tak mencukupi.
Awak juga marah.
Tapi awak tak tunjukkannya.
Itulah kemarahan yang paling bagus.
Menjadikan awak bersemangat tanpa menjadikan awak sasaran.
Saya tak marah.
Ya, baiklah.
Cermin mata yang cantik.
Awak rabun dekat atau jauh?
Adakah ia penting?
Ingin tahu bagaimana rupa awak tanpanya.
Awak percayakan Barker?
Dia tak perlu bantu saya.
Bagaimana kalau awak tak sempat siapkan atau tak dapat sewakan dengan cepat?
Saya akan siapkan.
Nampak? Kemarahan.
Saya mahu ambil minuman lagi.
Saya tak marah.
Ya, awak marah.
Apa yang awak buat di sini?
Puan, saya Bernard Garrett.
Saya sedang mengubahsuai pangsapuri yang kosong.
Bilakah waktu bekerja awak?
Mengikut peraturan, kerja pembinaan dibuat antara pukul 8:00 pagi dan 6:00 petang.
- Jika awak perlukan pembaharuan... - Saya tak perlukan pembaharuan.
Awak boleh beritahu pemilik tempat ini,
apabila dia naikkan sewa, dia tak boleh naikkan sewa saya.
Ya, puan.
En. Barker dah jelaskan tentang penyewaan awak apabila dia jual bangunan ini.
Jangan biadab dengan saya.
Ini bangunan orang putih.
Awak tak boleh memilikinya.
Bagaimana kalau awak ambil pengikis dan mula di hujung sana?
Baiklah.
- Hei. - Hei.
Terima kasih kerana datang.
Sudah tentu.
Apa khabar?
Saya boleh beri awak satu dolar setengah sejam.
Hebat.
Awak okey untuk bekerja dengan saya?
Saya dah bekerja untuk orang lain sepanjang hidup saya.
Baik. Tapi awak okey untuk bekerja dengan saya?
Saya hanya mahukan wang. Itu saja yang saya peduli.
Saya suka melihat awak membangunkan perniagaan.
Ia sesuatu yang saya ingin buat lagi satu hari nanti.
"Lagi"?
Ya, saya ada cuba sesuatu beberapa tahun dulu.
Ia adalah kedai aiskrim pandu masuk.
Rupa-rupanya orang tak mahu makan aiskrim sambil memandu.
- Awak serius? - Ya.
- Marilah mulakan kerja. - Ya.
Sambungnya di sini. Seperti ini.
Sepatutnya okey.
Ke belakang.
Di situ.
Kita harus mengikis selusur ini sehingga ke depan,
mengecat ke belakang dan tambahkan dengan stuko.
Mula dari atas dan terus ke bawah.
- Bernard Garrett. - Jadi marilah...
Ya, tuan. Ada masalah?
Kami menerima aduan tentang awak.
Pn. Cooper di Pangsapuri 2A tak suka awak bekerja di bangunan ini.
Kenapa?
Dia kata awak menyamar sebagai pemilik bangunan ini.
- Dialah pemilik bangunan ini. - Saya tak bercakap dengan awak.
Memang saya pemilik bangunan ini, tuan.
Semua kertas kerja difailkan di pusat bandar.
Tapi saya ada simpan salinan bersama saya, jika ia diperlukan.
Ini kelihatan benar.
Ya, nampaknya begitu.
Cuba hormati penyewa awak.
Ya, tuan.
Maaf kerana menyusahkan.
Awak tak boleh berada di sini selepas pukul 6:00 petang.
Kontraktor tak boleh berada di sini selepas 6:00 petang, Pn. Cooper.
Saya seorang penduduk.
Saya mahu berpindah masuk.
W.D. AND SON PEMINDAHAN DAN PENYIMPANAN
Saya harap mak awak sukakan tempat barunya.
Saya pasti dia suka.
- Pn. Garrett? - Ya.
Anita Jefferson. Kita ada bercakap tentang menyewa salah satu pangsapuri awak?
Ya, sudah tentu. Gembira bertemu awak.
Telah disewa sepenuhnya.
Mengagumkan.
Saya berminat dengan satu tempat dua blok ke arah timur dari sini.
Awak berminat?
Menjadi rakan kongsi?
Ya. 50-50.
Tapi dengan satu syarat.
Bernard.
Saya berurusan dengan orang
yang mengkhianati saya selepas membuat perjanjian
dan tak mengakuinya kerana saya orang Ireland yang jahat.
Tapi mereka berurusan dengan saya kerana saya menguntungkan mereka.
Awak ada kemahiran untuk mengetahui nilai sebenar sebuah bangunan.
Awak akan membuat panggilan bersama saya.
Mencari pelabur.
Tapi apabila kita perlu wakil untuk persetujuan, serahkan kepada saya.
Kita akan membuat duit.
Dengan banyak.
Lima puluh-lima puluh?
Lima puluh-lima puluh.
UNTUK DIJUAL
Inilah dia. Di sini.
Itu dia.
Tandatangan awak.
Helo? Ya.
Baik.
Saya hubungi tentang rumah...
UNTUK DIJUAL
UNTUK DISEWA BARKER & ASSOCIATES
HARTA TANAH UNTUK DIJUAL
PERJANJIAN PEMBELIAN HARTA TANAH PEMBELI: PATRICK BARKER
Cuba letak sofa di sini.
Letakkan lampu di sudut.
Ia sempurna.
Itu nampak cantik.
Apa pendapat awak, sayang? Cantik, bukan?
Saya rasa kereta itu ada masalah.
Awak mahu memeriksanya?
Baik.
Okey, pindahkan meja ke sana, tolakkan sofa ke dalam
dan letakkan lampu di sebelah sana.
Jangan benarkan dia pindahkan apa-apa apabila dia kembali, okey?
- Ya, puan. - Ya, puan.
Saya dan Barker terfikir untuk pelbagaikan dengan rumah keluarga tunggal.
Jadi...
awak masuk ke dalam dan beritahu saya apa yang rumah ini perlukan.
Bernard.
Ruman ini cantik.
Awak rasa begitu?
- Ya. - Ia perlukan apa-apa?
Perabot.
Jadi, saya buat dengan baik?
Ia bergantung kepada harganya, bukan?
Bukan kali ini, sayang.
Ambillah. Saya dah ada satu set.
Awak serius?
Awak masih belum bangun.
Masa untuk bangun, sayang.
Pn. Barker ingin membeli balik
kepentingan awak dalam semua harta tanah Barker/Garrett.
Tiada sebab saya perlu jual.
Saya suka menguruskan bangunan itu sendiri.
Itu tak boleh diterima.
Saya tak mahu berurusan dengan...
Saya lebih suka untuk membatalkan perjanjian itu.
Apakah tawarannya?
Ini memang mengarut.
Saya memiliki 50% daripada jumlah harta tanah itu.
Awak mahu saya berikan dengan harga yang lebih murah?
Saya tak perlu bayar langsung kepada awak.
Nama awak tiada dalam sebarang surat ikatan.
Ia tak boleh.
Kami ada persetujuan.
Kita semua tahu tujuan suami awak.
Saya akan menaikkan tawaran saya sebanyak dua puluh lima sen.
Jika awak menolaknya, En. Garrett,
awak takkan dapat apa-apa
melainkan awak mahu mencabar saya di mahkamah.
Dengan peguam yang berbeza.
Tentu ada cara untuk membuktikan tujuan En. Barker.
Ya, jika awak mempunyai saksi.
Tapi,
bukan saya.
Saya boleh hilang keahlian guaman.
En. Reed di Mid City...
Reed ialah pegawai bank dia sekarang, Bernard.
Dia takkan campur tangan untuk awak.
Saya perlu berjumpa En. Reed.
Maaf, En. Garrett.
En. Reed tak boleh berjumpa sesiapa tanpa janji temu.
Ini penting.
Tunggu sebentar.
Saya tak tahu sama ada awak biasa dengan pasaran harta tanah komersial.
Eunice kata awak ada dua atau tiga bangunan yang memberikan pendapatan?
Tujuh belas.
Tapi sebaik saja awak menceburinya,
apa lagi awak boleh belajar dengan setiap harta tanah yang baru?
Tujuh belas?
Lapan belas termasuk kelab itu.
Mak saya seorang ejen harta tanah.
Awak kenal bangunan ini?
Sudah tentu. Banyak ibu pejabat bank di sana.
Bangunan komersial tertinggi di pusat bandar Los Angeles.
Saya mahu membelinya.
Saya mahu kita membelinya.
Itu bangunan yang besar untuk dibeli di tanah paling mahal di bandar.
Saya tahu.
Kita perlukan pinjaman yang banyak.
Awak tak membeli 18 harta tanah itu secara tunai, bukan?
Saya ada pegawai bank di San Francisco yang dah lama berurusan dengan saya.
Minum?
Tak apa. Saya tak minum alkohol.
Awak tahu tiada bangunan di pusat bandar Los Angeles milik orang berkulit hitam.
Ada sebabnya.
Ya. Kita mungkin perlu bayar lebih daripada nilai sebenar.
Saya tahu.
Sekarang...
yakinkan saya.
Sebenarnya...
tempat terbaik untuk belajar keadaan semasa pasaran harta tanah
ialah di dalam bank.
Kita beli bangunan itu, kita dapat berada dalam 12 bank.
Selepas ini, sukar untuk mereka menolak untuk memberi pinjaman kepada kita
jika kita ialah tuan tanah mereka.
Itu sangat berani, En. Garrett.
Saya fikirkannya dari segi logik saja.
Malangnya.
Apa dia?
Bagaimana dengan keterujaan merampas kuasa kewangan daripada mereka?
Dalam tempat mereka sendiri?
Tiada?
Lupakanlah.
Tapi dari segi logik, ada sesuatu yang saya risaukan dengan rancangan awak.
Apa dia?
Semua maklumat yang kita dapat daripada semua pegawai bank ini
hanya tentang harta tanah di kejiranan orang putih.
Awak ingin beli harta tanah di kejiranan orang putih, En. Garrett?
Itulah yang kita akan buat.
Bagaimana awak mahu lakukannya?
Sama dengan cara kita membeli Bankers Building.
Awak mahu saya buat apa?
Mewakili kami di depan orang ramai.
Saya tak tahu apa-apa tentang bank dan cara membeli bank.
Kita bukannya benar-benar membeli bank.
Kita membeli bangunan yang menempatkan bank-bank itu.
Bank-bank itu ialah penyewa.
Baik.
Awak cuma mewakili perkongsian kami.
Awak rasa saya layak untuk ini?
Kami akan ajar segala yang awak perlu tahu.
Lelaki itu? Awak serius?
Dia hanya perlu masa untuk memahaminya.
Untuk apa?
Dia boleh kaku apabila kita menghantarnya?
Dia takkan kaku.
Percayalah. Dialah orangnya.
Saya bertaruh seratus dolar yang dia takkan dapat lakukannya.
Awak kenal orang putih lain
yang sanggup dibayar untuk menjadi wakil kita?
Tiada yang saya percaya. Awak ada?
Saya tak percayakan orang putih.
Bagaimana awak boleh hidup begitu?
Sebenarnya, saya tak percayakan orang kulit hitam juga.
Apa maksud awak?
Saya banyak berurusan dengan orang putih.
Saya ramah dengan mereka.
Berkawan baik dengan sesetengahnya.
Saya cuma ingin kata walau apa pun,
tentu ada sesuatu yang lebih dalam hubungan itu.
Begitulah keadaannya.
Apabila awak dapat terima itu,
awak takkan terkejut apabila masalah timbul.
Saya tak boleh hidup begitu.
Itulah yang saya suka tentang awak.
Awak orang yang baik.
Awak masih belum dipengaruhi oleh dunia.
Seperti kanak-kanak.
Tapi itu akan berubah apabila awak menjadi kaya.
Ya, saya akan ambil risiko itu.
Awak takkan ada pilihan.
Terima kasih.
Hai.
Awak Matt Steiner, bukan?
Hollywood High?
- Ya. - Baik.
Awak lebih tua beberapa tahun daripada saya tapi semua orang kenal awak.
Kenapa awak nampak tak gembira?
Saya sedang berfikir.
Tentang?
Kerja baru.
Kerja apa?
Harta tanah.
Seperti broker?
Lebih kepada pelabur.
Saya akan bekerja dengan pelabur.
Bersama-sama.
Jadi, mereka mengupah awak?
Ia seperti perkongsian.
Perkongsian.
- Susie. - Ya.
- Gembira bertemu awak. - Saya pun sama.
Saya setuju.
Awak pasti?
Ajar saya apa yang saya perlu tahu. Saya takkan kecewakan awak.
Datang ke Padang Golf Rancho Park pukul 6:00 pagi esok.
Jangan lewat.
Terima kasih.
Dia akan datang?
Selamat pagi, kalian.
Saya ingat awak kata pukul 6:00?
- Ya. Awak datang pukul 6:00? - Ya.
Bagus.
Awak pernah main golf?
Tak.
Sebelum awak belajar tentang harta tanah,
awak perlu belajar bercakap dengan orang putih yang kaya
supaya awak nampak sama dengan mereka.
Awak ada masa sebulan untuk belajar bermain golf.
Belajar cara bermain seperti awak dah lama bermain.
Awak boleh buat begitu?
Ya. Saya bermain banyak sukan semasa kecil. Jadi...
Jadi... Ya?
- Ya. - Baiklah.
Bawa dia untuk menyalin pakaian.
Tunjukkan dia asas dan saya akan ajar selepas itu.
Ikut saya.
Jadi bertaruh seratus dolar?
Awak rasa awak dah menang kerana saya guru golf yang bagus?
Awak boleh berpura-pura dalam matematik tapi bukan dalam golf.
Betul kata dia, Joe.
Bernard, ini ialah Don Silverthorne. Pegawai bank saya.
Terbang dari San Francisco
untuk lihat betapa gilanya kita.
Gembira bertemu awak.
Tak guna!
Nampaknya saya dah dapat jawapan saya.
Cuba sekali lagi.
Baiklah. Apa yang saya buat berbeza?
Hayun dengan lebih rendah.
- Baik, terima kasih. - Kekalkan kepala.
Kekalkan kepala...
Awak bergerak.
Jika penipuan ini berjaya dan awak mahu saya melabur,
saya harap bangunan itu tak melebihi dua juta.
Saya tak mahu jika lebih daripada itu.
Saya boleh dapatkan bangunan itu kurang daripada dua juta.
Bukan awak yang saya risaukan, En. Garrett.
Saya dapat pukulnya.
Dia yang saya risaukan.
Awak pasti awak tak mahu bayar satu dolar itu sekarang?
Cara lama untuk menilai bangunan
ialah berapa tahun sewa yang diperlukan untuk membayar harga bangunan itu.
Jika bangunan bernilai 300,000 dolar
dan awak dapat pendapatan bersih 30,000 dolar setahun, ia pengganda sepuluh.
Sekarang, kebanyakan orang menilai bangunan menggunakan kadar permodalan.
Tapi ia berkaitan dari segi matematik.
Kadar permodalan ialah songsangan terhadap pendaraban
pengganda sepuluh yang kita bincangkan tadi.
300,000 = 30,000 x M.
M = sepuluh tahun.
Satu persepuluh x 300,000 = 30,000.
Satu persepuluh ialah 10%.
Kadar permodalan awak.
Mungkin kita patut mula dengan mengulang kaji matematik.
Itu lebih baik.
- Betul? - Awak perlu ambil empat itu.
Empat yang mana?
Walaupun pukulan leret, tundukkan kepala awak.
Tundukkan kepala saya. Tunduk...
Ada penolakan yang salah dan langkah terakhir itu salah.
Selain daripada itu, awak dah memahami konsepnya.
Maaf.
Maaf!
Baik.
Sekarang kalikan dengan 1.25.
1.25...
Tidak. Berhenti!
Tidak.
Jangan ketawa.
Apa ini?
Pukullah.
Saya sedang pukul!
Berhati-hati. Jangan sampai tercedera.
Berhenti.
Kita berada lebih kurang 46 meter dari lubang jadi kita akan gunakan wedge.
Awak mahu memukulnya sekuat ini.
Ingat, ia ialah wedge, jadi jangan takut untuk menghayunnya.
Apa lagi yang awak perlu buat?
Tundukkan kepala saya.
Tolonglah.
Ia di sana...
Wah. Ya...
Hebat.
Saya tundukkan kepala saya dan...
Ia 432,000.
Ya, betul.
Betul. Awak dah memahaminya.
Apa yang awak mahu, Bernard?
Ini waktu saya.
Saya mahu beli sebuah bangunan.
Pendapatan kasar tahunannya ialah 100,000 dolar, kadar kekosongan 8%,
kos operasi tahunan 12,000 dolar dan saya mahu kadar permodalan 10%.
Berapakah harga belian maksimum yang saya boleh tawarkan?
Mana ia pergi?
Di tengah, lebih kurang...
Saya pun tak tahu. Saya tak pernah pukul sejauh itu.
Ia 800,000 dolar.
- Betul jawapannya. - Awak betul.
- Dia betul? - Ya.
Kita dah melahirkan seorang yang hebat.
Awak jadikan algebra mudah.
Sebulan yang lalu, awak tak tahu apa itu algebra, Matt.
- Betul. - Awak ada bakat untuknya.
Dia dah bersedia.
Ya. Dia dah bersedia.
Bankers Building dimiliki oleh Charles Renault.
Ia ada 14 tingkat.
Ruang komersial seluas 11,055 meter persegi.
Ia dibina pada 1929.
Ia masih bangunan komersial tertinggi di pusat bandar
dan dianggap sebagai seni bina yang berharga di pusat bandar.
Itu pejabat dia?
Itu pejabat dia.
Dewan tarian yang telah diubahsuai.
Berapa kayanya lelaki ini?
Sangat kaya.
Dia takkan anggap awak penting tanpa pengenalan yang betul.
Tapi saya dah aturkan pertemuan awak di kelab desa Hancock Park.
Itu kelab paling eksklusif di bandar.
Saya tak boleh masuk begitu saja.
Jangan risau.
Selamat datang, En. Steiner.
Terima kasih.
Awak boleh menggunakan kelab kami sebagai tetamu,
untuk program pertukaran kami dengan kelab awak di Pennsylvania.
Adakah pemandu awak akan tunggu di premis?
Saya akan berada di luar pagar.
Jika ada masalah, awak jumpa saya.
Itu takkan berlaku, En. Morris.
Saya berjanji.
Terima kasih, Anton.
- Saya risau. - Tentang apa?
Saya tak begitu bagus di bawah tekanan.
Tolonglah. Ia sifat semula jadi awak.
- Semula jadi? - Pelakon.
Bagaimana awak tahu?
Awak rasa saya ada di tahap ini tanpa dapat mengecam orang yang berbakat?
Pergi dapatkan dia.
Ya, tuan.
En. Steiner?
Ya?
Jackie kata awak bermain seorang dan sedang mencari pasangan.
Saya mahu perlawanan yang baik.
Jika ada orang boleh mencabar saya.
Charles Renault, gembira bertemu awak.
Awak rasa seronok menyamar?
Awak patut mencubanya. Ia mengujakan.
Terima kasih saja.
Awak okey jika budak berkulit putih mewakili awak
tapi awak tak okey dengan menyamar
supaya awak dapat perhatikan dia semasa dia melakukannya?
Itulah satu-satunya kerja yang saya dapat elakkan sepanjang hidup saya.
Saya mahu cuba kekalkan begitu.
Jimmy, nampaknya kita ada lawan yang hebat.
Okey.
Jadi, kita benar-benar akan lakukannya?
Ya, awak yang akan lakukannya.
Ingat,
tumpukan perhatian awak.
Dan tundukkan kepala saya.
Buat saya bangga.
Dia akan kata dia menyewakan pada 20 sen per kaki persegi
tapi itu mengarut.
Ia lebih kepada 15.
Semua ini tentang awak bersetuju dengan nilai dasar yang lebih tinggi.
Yang saya takkan buat.
Dia akan uji awak dan tanya awak dengan banyak.
Awak tersilap sedikit dengan pengiraan,
dia akan tahu.
Jadi awak perlu mengagumkan dia.
Seperti pukulan ti pertama awak.
Apa saya perlu buat?
Apa yang sama dengan pukulan ti 270 meter dalam rundingan?
Makan tengah hari empat jenis sajian.
Diterbangkan dari Perancis sekali seminggu.
Nikmatilah.
Okey, kita sewakan pada 20 sen per kaki persegi.
Itu pendapatan kasar 272,880 dalam setahun.
Perbelanjaan sebanyak 80,000 dolar.
Itu keuntungan sebanyak 192,880.
Kadar permodalan 10% untuk itu akan beri 1,928,880.
Premium 25% untuk itu ialah 2,411,100.
Jika itu yang awak tawarkan, saya berminat.
Ini masalahnya, Charles.
Saya tahu awak ada sewakan pada 15 sen per kaki persegi.
Sewa untuk jangka panjang.
Jika ada beberapa orang bodoh yang bayar 20 sen...
Lebih daripada beberapa.
Katakanlah purata 18 sen,
jadi pendapatan bersih ialah...
245,592. Tapi itu tak penting.
Awak boleh tunjukkan pajakan awak untuk buktikannya.
Jika tidak, saya rasa 15 sen untuk satu kaki persegi.
- Lima belas terlalu rendah. - Lima belas sudah banyak.
Terutamanya jika awak ambil kira kekosongan yang sekurang-kurangnya 9%.
- Kurang daripada itu. - Saya kira 12.
Bagaimana awak tahu?
Charles, ini bulan November.
Pukul 5:00 petang sudah gelap.
Jika awak mahu menipu kadar kekosongan awak,
awak perlu nyalakan lampu dalam semua ruang kosong sebelum 4:30.
Tak apa jika awak tak buat begitu. Ia memang leceh.
Tapi kekosongan itu akan jadikan harga 13.5 sen untuk satu kaki persegi.
Kami akan menyewakannya.
Kita ambil 16 sen. Setuju?
Itu nilai 1,383,000 dolar pada kadar permodalan sebanyak 10%.
Tapi, 10% kadar permodalan terlalu rendah bagi pasaran ini.
Saya dan rakan kongsi saya ada beberapa urusan dengan pulangan 12%,
yang akan memberikan...
nilai dasar 1,152,533 dolar.
1,152,533.
Bagaimana awak mencongak semua ini?
Tak mungkin saya boleh buat pengiraan ini.
Mungkin saya boleh berpura-pura?
Bagaimana?
Latihan.
Saya hanya perlu hafalnya.
Semuanya?
Ya, saya ada ingatan yang bagus.
Begitu bagus?
Saya ada seminggu untuk belajar, bukan?
Menipu seorang penipu.
Saya sukakannya.
Tapi jika ini berkesan,
Renault akan mencabar awak pada kadar permodalan.
Jadi awak perlu bersedia untuknya.
Ini ialah pusat bandar. Risiko di sini sangat rendah.
Ia tak menjanjikan pulangan 12%.
Saya tetap dengan kadar permodalan 10%.
Dia akan mendesak awak dengan 10% kadar permodalan dengan nilai dasar
yang kita takkan terima
tanpa premium 25% diberikan kepada dia.
Tapi awak perlu tentukan hala tuju perbualan itu.
Jadi saya mahu awak hafal senario untuk kadar permodalan 10.5% juga.
Tapi premium 25% dengan kadar permodalan 10.5% terlalu tinggi, bukan?
Kadar permodalan 10.5% bermaksud nilai dasar 1,317,000 dolar.
Dengan premium 25%, ia menjadi 1,646,250 dolar.
Terlalu tinggi.
Ya, itu kedengaran terlalu tinggi.
Tentulah ia terlalu tinggi.
Jadi mungkin awak boleh berikan dia pilihan.
En. Renault, saya sukakan awak.
Perlawanan golf agak baik yang pertama sejak saya pindah ke sini.
Jika awak mahu bangunan ini dengan kadar permodalan 10% dalam pasaran yang baik,
yang kami boleh dapatkan 12% di tempat lain,
kami takkan berikan awak 25% keuntungan segera dengan harga tambahan itu.
Beginilah.
Saya akan berikan awak dua pilihan.
Kami dapat kadar pulangan modal 11% dan awak dapat keuntungan 25%,
atau kami dapat kadar permodalan 10.5% dan awak dapat 18%, bukannya 25%.
Awak boleh pilih. Tapi...
dia tak boleh bantu awak.
Awak tak seperti yang saya sangkakan, Matt Steiner.
Saya pilih yang kedua.
Okey.
Bagaimana?
Awak rugi 17,000.
Baiklah.
- Apakah nombornya? - 1,554,060 dolar.
Tapi kita boleh anggapnya 1,560,000 jika awak tinggalkan meja itu.
Saya tak percaya ia berkesan.
Saya percaya.
Esok kita bertemu dengan para penyewa,
memperkenalkan diri kita sebagai rakan kongsi Matt,
dan melihat mereka terkejut.
Mungkin saya patut panggil jurugambar untuk mengabadikan suasana ini.
- Joe. - Apa?
Melampau?
Ya. Minum.
CHARLES RENAULT TINGKAT 2
Helo.
UNTUK DIJUAL OLEH PEMILIK
HARTA TANAH UNTUK DIJUAL
BANKER BUILDING CO. UNTUK DISEWA
ORANG PUTIH NEGRO
BANGUNAN NO. 14
BANGUNAN NO. 21
BANGUNAN NO. 28
Senyum.
LAIN-LAIN - BERCAMPUR - NEGRO
SELAMAT DATANG KE WILLIS TEXAS PENDUDUK 9320
Hai, ayah.
Apa khabar?
Siapa ini?
Hai, datuk.
Ayah.
- Ambillah sedikit ubi keledek ini. - Terima kasih saja.
Budak apa yang tak suka ubi keledek lecek?
Sayang, cubalah. Ia sedap.
Ayah bertemu naib presiden.
Yakah?
Ya, betul. Bernard cuma merendah diri.
LBJ?
Ya, ayah. Dia datang ke Bankers Building.
Ya, nak.
Sedap. Sangat sedap.
Ayah ingat awak tak merokok.
Tak, saya tak merokok.
Tapi saya tahu ayah suka, jadi...
Ini lebih baik daripada apa yang ayah hisap.
Awak berjaya di Los Angeles.
Nampaknya betul kata awak.
Tentang apa?
Membuat duit dengan cara orang putih.
Awak jumpa tempat untuk buat begitu.
Tak boleh buat begitu di sini.
Ia mungkin lebih teruk.
Tak, keadaan di California tak sempurna, tapi...
Ia berbeza.
Ayah rasa ia bukan California.
Ayah bangga dengan awak, nak.
Awak mahu ke mana?
Berjalan-jalan di bandar.
Berpakaian seperti itu?
Pergi ke kawasan orang putih.
Pastikan awak pakai tali leher.
Saya memang ingin pakai.
Bawa Junior bersama awak.
Dia perlu lihat asal usulnya secara dekat.
KULIT HITAM SAJA - KULIT PUTIH SAJA
Kenapa pancuran air minum diasingkan, ayah?
Ia berbeza di sini, nak.
Ya.
Maaf kerana awak terpaksa lihat itu.
Tak mengapa.
Hei, berapa untuk menggilap kasut?
Hanya untuk orang putih di sini, tuan.
Awak rasa ini satu kesilapan?
Saya rasa dunia sedang berubah.
Tapi mungkin tak banyak perubahan di Texas.
Saya rasa seperti saya harus lakukan ini.
Saya tahu.
Sebab itu saya menyokong awak.
Apa yang kita tahu tentang bank?
Bank ambil deposit dan berikan pinjaman, kebanyakannya untuk harta tanah.
Memiliki bank seperti memiliki satu lagi bahagian dalam urusan harta tanah.
Saya pasti ada beberapa hal rumit yang awak tinggalkan.
Seperti kita berkulit hitam dan bank ini di Texas.
Tiada undang-undang Texas melarang kita memiliki bank.
Saya mengaku, sebagai orang berkulit hitam, mungkin ia satu masalah.
Awak sanggup mengakuinya?
Kita ada Matt untuk mewakili kita.
Betul.
Tapi di LA, Matt hanya membuka peluang untuk kita,
dia tak menguruskannya,
apatah lagi urusan bank yang sukar.
Kita perlu mengawasinya dengan rapat.
Bagaimana awak ingin buat begitu?
Kita tak boleh masuk ke bank di Texas melainkan kita pekerja buruh.
Saya ingat itu bahagian yang awak suka.
Saya tinggal di LA.
Saya tak bercadang untuk pindah ke Texas. Awak?
Semasa minggu urus niaga.
Bekerja sebagai penjaga bangunan dalam bank awak sendiri?
Tak perlu.
Matt beritahu urusan bank kepada saya pada setiap petang.
Apa yang membuatkan awak rasa dia sanggup berpindah ke sana?
Bukannya mahu menghina kampung awak.
Lagipun, Matt ada kerja yang bagus di sini.
Kita perlu beri tawaran yang baik kepadanya.
Hebat, sekarang kita bayar dia lebih lagi daripada sekadar menjadi wakil.
Joe, fikirkan kebaikan yang kita boleh buat untuk masyarakat Negro di sana.
Bantu mereka membeli rumah, mulakan perniagaan.
Selain daripada itu, bank itu dinilai lebih rendah.
Ada modal yang cukup untuk menggandakan asas pinjamannya.
Kita boleh buat duit dengan banyak.
Kita dah membuat duit dengan banyak sekarang.
Awak akan berdiri di situ dengan serius
dan beritahu saya hujah perniagaan untuk lakukan ini?
Ini aktivisme sosial, Bernard.
Itu saja.
Ada banyak lagi cara untuk buat begitu.
Mungkin awak rasa bersalah kerana tinggalkan ayah awak.
Biar saya beritahu awak.
Jika awak tak boleh bertindak rasional selepas awak pulang ke kampung,
kita ada masalah.
Dengan segala hormatnya, Joe,
saya rasa ini sesuatu yang awak takkan faham.
Maaf.
Saya bukan orang berkulit hitam pagi tadi?
Saya pasti saya masih berkulit hitam.
Ya, masih hitam.
Awak rasa disebabkan saya membesar di California dengan sedikit duit,
saya bukan orang berkulit hitam?
Saya tak mahu jadikan hal ini peribadi.
Ya, itu yang awak buat.
Saya minta maaf.
Bernard, jika kita ke Texas
dan cari masalah dengan Jim Crow, kita akan kalah.
Tak kira sama ada ia secara sah atau tidak.
Walaupun Dr. King dapat undang-undang hak awam,
ia takkan berlaku dengan cukup pantas
untuk kita keluar daripada masalah ini tanpa kehilangan semua duit kita.
Bawa ayah awak ke sini.
Tolong dia sendiri.
Lupakan tanggapan yang awak boleh selamatkan orang kulit hitam di Texas
kerana awak tak boleh buat.
Saya faham jika awak tak mahu menyokong saya.
Awak tak boleh beli bank ini sendiri, Bernard.
Tak mungkin dengan harga itu.
Saya akan cari orang lain untuk menyokong saya.
Aduhai.
Saya dah kata awak akan berubah apabila awak jadi kaya.
Dengarlah cakap saya. Ini idea yang teruk.
Tapi ia lebih menarik daripada waktu kita beli Bankers Building itu.
Dan kita berjaya lakukannya, bukan?
Baiklah. Saya setuju.
Tak guna.
Saya rasa awak semua dah tak waras.
Awak dah sedia?
Saya...
Beritahu saya bagaimana bank berfungsi dalam tiga ayat?
Kedai roti mendapat untung dengan menjual roti lebih mahal daripada kosnya.
Bank mendapat untung
dengan jual pinjaman lebih daripada kosnya untuk dapatkan duit untuk pinjaman itu.
Secara asasnya, bank mendapat duit daripada penyimpan pada 3%
dan pinjamkannya pada lima peratus.
Wah. Itu memang tiga ayat.
Marilah.
Ini tentu menyeronokkan.
Awak mahu menyamar?
Tak mengapa.
Baiklah.
Marilah.
Tuan-tuan, Don Silverthorne.
- Robert Florance. - Matt Steiner.
Robert Florance Jr.
- Seterusnya. - Tuan-tuan, silakan masuk.
Terima kasih.
Ya, sudah tentu. Tuan-tuan.
Anak saya dijamin satu jawatan untuk melindungi 20% kepentingan saya?
Ada di bahagian tambahan.
Tapi dia takkan jadi pegawai pinjaman eksklusif bank lagi.
Kepentingan utama pelanggan saya ialah meningkatkan jumlah pinjaman
dan keuntungan bank.
Dia akan melaporkan diri kepada awak sebagai presiden bank baru, En. Steiner?
Betul.
Siapa Bernard Garrett dan Joseph Morris?
Rakan kongsi kewangan saya di Los Angeles.
Kenapa mereka tiada di sini?
Sejujurnya? Kerana mereka dah terlalu kaya.
Sebab itu mereka mengupah saya.
Mereka ada beratus pelaburan seperti ini di seluruh negara.
Baguslah untuk mereka.
Tapi ini pelaburan yang mereka inginkan hari ini.
Saya ingin beritahu yang harga belian penuh untuk bank ini
ada dalam eskrow di bank saya pada pukul 11:00 pagi ini.
Itu saja yang penting.
Tahniah, awak sekarang pemilik bank di kampung awak.
Masa untuk saya pulang ke LA.
Jangan tanya.
Saya dan rakan kongsi saya sekarang memiliki Mainland Bank.
Kami mahu mengubah polisi bank berkenaan pinjaman kepada orang Negro.
Tapi kami perlukan bantuan awak untuk kenal pasti
peminjam berpotensi yang bertanggungjawab dalam komuniti awak.
Awak dapat pinjaman...
Kita tak mahu orang lain tahu tentang polisi baru ini
atau kami sebagai pemilik bank itu.
Segala-galanya yang kita cuba buat akan terjejas.
Tujuan kita ialah menggalakkan pertumbuhan perniagaan
dan pemilikan rumah dalam komuniti kita dengan mendapat modal.
Terima kasih kepada pinjaman awak, kami beli dua peralatan baru.
Keuntungan kami berganda dalam masa tiga bulan.
Awak meluluskan 14 pinjaman minggu ini?
Betul.
Hanya lima pinjaman daripada saya.
Ada banyak modal yang tak digunakan di bank ini.
Awak tahu saya akan luluskan pinjaman dengan segera untuk menambah baik keadaan.
Saya tak pernah lihat begitu ramai pemohon yang layak
sejak saya bekerja di bank ini.
Saya bekerja di sini sejak saya berumur 18 tahun.
Di mana awak jumpa semua orang ini?
Siapa "Solomon Johnson"?
Kami pertimbangkan banyak pilihan.
Lebih banyak pinjaman diberi, lebih banyak keuntungan kita.
Sama dengar syer awak juga.
Asalkan mereka dapat bayar.
Itulah gunanya cagaran.
Rakan saya Joe datang ke bandar setiap dua minggu dari LA.
Dia mahu berjumpa awak.
Saya beritahu dia inilah tempat barbeku terbaik di sini.
Terima kasih.
Rekod yang saya simpan agak ringkas.
Tapi saya boleh pergi ke pejabat dan ambilnya.
Awak boleh melihatnya.
- Baiklah. Terima kasih. - Okey.
Awak lewat.
Florance dah tahu tentang pinjaman itu.
Dia berwaspada terhadap saya dari mula. Sekarang dia perhatikan saya dengan rapat.
Awak tahu sebabnya?
Impiannya ialah menjadi bos,
bukan bekerja di bawah lelaki California yang sepuluh tahun lebih muda.
Saya tak suka duduk sini.
Tolonglah. Kita baru berpindah selama tiga bulan.
Masa yang cukup untuk tahu.
Kenapa awak setuju untuk buat ini?
Saya dapat 25,000 dalam setahun.
Kita beli rumah ini dengan gaji untuk sebulan.
Semasa mula bekerja dengan mereka, mereka mahu jadikan awak rakan kongsi.
- Ya dan... - Rakan kongsi tiada gaji.
Rakan kongsi ialah pemilik.
Bukankah itu yang awak mahu jadi?
Saya akan jadi rakan kongsi.
Dengan bank yang kami akan beli selepas ini.
Awak akan beli satu bank lagi?
Kami ada fikirkannya.
Itu sesuatu yang bagus.
Bukan?
Kita setuju yang tempat barbeku itu satu pelaburan yang bagus, bukan?
Awak tentu Bernard Garrett.
Awak Joe Morris?
Awak mengikut saya ke sini?
Hanya ingin tahu siapa pemilik sebenar bank saya.
Awak semua sangat terkenal.
Jika saya tak silap, itu awak dan Naib Presiden Johnson.
Dengar sini,
saya tak kisah dengan kaum awak.
Perangai awak seperti orang putih.
Tapi jika bandar ini dapat tahu
yang bukan saja bank mereka memberi pinjaman kepada orang Negro,
tapi dimiliki oleh dua orang Negro,
mereka akan keluarkan duit mereka.
Bagaimana mereka boleh tahu?
Mereka tak boleh melihat rekod kita.
Awak boleh lihat.
Awak ambil masa tiga bulan untuk memahaminya.
- Saya boleh beritahu mereka. - Betul.
Kalau begitu awak akan memiliki 20% syer daripada bank yang rugi.
Apa yang awak mahu?
Melindungi pelaburan saya.
Bank ini gagal, 20% saya tak bernilai.
Jadi, kita di pihak yang sama?
Tak juga.
Ayah saya tak tahu dia menjual banknya kepada dua orang Negro,
jadi itu satu penipuan.
Saya tak setuju, Bob.
Kedua-dua nama kami ada di kontrak bank yang awak tandatangani.
Malah awak tanya tentang kami.
Entah siapa yang beritahu awak itu.
Tak perlu diberitahu. Saya ada di sana.
Tidak.
Awak masih ingat?
Untuk pengetahuan awak, ayah awak tahu.
Awak menipu.
Tanya dia atau saya boleh cari surat perbincangannya dengan Silverthorne.
Awak semua ingat awak bijak.
Kami memang bijak.
Untuk orang berkulit hitam.
Awak tak boleh beri pinjaman sesuka hati.
Awak meluluskan 19 pinjaman dari awal lagi?
Ini satu lagi surat.
Ini daripada Pengawal Mata Wang. Jabatan Perbendaharaan AS.
Mereka mempercepatkan pemeriksaan tahunan kita sebanyak dua suku.
Itu sebulan dari sekarang.
Disebabkan laporan tanpa nama mengatakan kita beri pinjaman tak selamat.
Awak rasa awak kenal bandar ini selepas berpindah tiga bulan yang lalu?
Tidak.
Saya dilahirkan di sini.
Saya juga. Dalam rumah ini.
Kalau begitu,
awak tahu awak tak boleh merahsiakannya dengan lebih lama.
Kita tak boleh beri pinjaman kepada orang Negro sehingga lepas pemeriksaan ini.
Bagaimana dengan pinjaman di dalam rekod?
Boleh saya cadangkan sesuatu?
Boleh berikan saya minuman yang kuat?
Kita patut beli sebuah bank lagi.
Gandakannya.
Apa? Saya...
Saya serius.
Okey, Bank Marlin ini kecil.
Awak boleh belinya terus dengan 274,000 dolar,
separuh daripada 80% yang awak bayar untuk Mainland.
Sebagai presiden kedua-dua bank,
saya boleh pindahkan pinjaman Negro di Mainland ke Bank Marlin
sebelum Mainland diperiksa.
Ia dapat mengelakkan gangguan daripada kerajaan
dan harap Florance dapat menjadi sekutu kita.
Ia idea yang menarik
tapi saya dan Joe tiada 274,000 dolar secara tunai.
Saya pasti Silverthorne takkan melabur untuk beli satu lagi bank di Texas.
Betul. Saya ada penyelesaian untuk itu.
Bank Marlin ada dua juta dalam deposit,
tapi ia hanya memberi pinjaman sebanyak sejuta.
Sebab itu ia tak membuat keuntungan.
Jadi, kita beli bank itu.
Gunakan sejuta yang lebih itu untuk beli pinjaman daripada agregator.
Saya dah kenal pasti pakej pinjaman dengan faedah 8% ditawarkan pada 6.5%.
Beza 1.5% itu dengan serta merta dapat menguntungkan bank.
Melainkan ada kadar bayaran yang tinggi.
Periksalah pinjaman asas itu sendiri.
Ia nampak baik pada saya.
Keseluruhan pakej untuk dijual pada 971,000 dolar.
Ya, itu tak membantu masalah pendapatan saya dan Joe.
Ia tak membantu tapi jika awak dan Joe digabungkan sebagai broker,
Bank Marlin boleh membayar awak komisyen
hampir kepada 200,000 dolar untuk pakej gadai janji itu.
Komisyen yang banyak untuk pakej gadai janji bernilai sejuta dolar.
Mungkin tapi ia sah.
Pelaburan awak dikurangkan sebanyak dua pertiga.
Bank tetap untung dan kita dapat beri pinjaman kepada orang Negro.
Semua orang berpuas hati.
Ia kedengaran terlalu bagus.
Suruh peguam awak periksa.
Matt, walaupun ia benar,
Joe perlu tinggal di LA untuk menyelia harta tanah kami di sana.
Saya di sini menyelia awak dan Bank Mainland
yang saya tak boleh masuk.
Saya rasa bukan masa yang sesuai untuk kami membeli bank kedua di Texas.
Awak tak perlu jika awak benarkan saya uruskan bank ini.
Saya uruskan sendiri.
Matt,
saya tak boleh bercakap bagi pihak Joe tapi saya tak selesa dengan itu.
Maaf kerana mengganggu.
Awak mahu satu?
- Tak. - Okey.
Kita bersetuju yang saya akan jadi pemilik bersama bank seterusnya.
Ada di dalam kontrak.
Tiga bulan yang lalu, awak tak tahu apa-apa tentang bank.
Saya dah belajar banyak sejak itu.
Bukannya saya tak percayakan awak, cuma ia...
Apa?
Ia duit saya dan Joe sebanyak 274,000 dolar.
Sekurang-kurangnya kami yang buat keputusan, bukan?
Jika saya tak boleh jadi bos di sini,
saya rasa saya perlu letak jawatan dan balik ke LA.
- Awak sedang mengugut kami? - Tak.
Tak, itu tak adil, Joe.
Awak berdua dah banyak mengajar saya.
Saya mahu jadi seperti awak.
Seorang pemilik.
Apa saja keputusan awak...
saya sangat hargai apa yang awak dah buat untuk saya.
Awak kata ini akan jadi rumit.
Saya kata, "Ini idea yang teruk."
Kemudian saya setuju mengambil risiko dengan awak dan inilah dia.
Sekarang kita perlu belikan sebuah bank untuk seorang budak tak berpengalaman.
Tanpa penjaga.
Hai, semua. Saya cuma ingin katakan yang saya teruja untuk bekerja dengan anda.
Kita akan buat sesuatu yang hebat dengan bank ini.
Mengembangkannya sambil membantu komuniti di sekitarnya berkembang sama.
Saya ada setiap masa.
Marilah tunjukkan wajah baru kita kepada orang ramai.
Pinjaman ke dua belas dalam pakej, rumah itu.
Sebuah rumah cantik di kejiranan orang putih lagi.
Berikannya lima.
Terima kasih untuk ini.
Bagaimana lagi saya mahu belajar?
Awak boleh berhenti.
Tiada siapa di sini untuk melihat awak mencuci lagi.
Apa saja yang saya buat, saya buat yang terbaik.
Maaf kerana awak terpaksa pakai itu.
Saya harap mereka percayakan saya, jadi awak tak perlu buat begini.
Awak tak suka saya ada di sini?
Sedikit.
Awak tak suka saya menguruskan bank saya sendiri?
Sedikit.
Yakah?
Awak tahu saya tak dilahirkan dalam keluarga kaya.
Saya cuma belajar berpura-pura. Awak bantu saya.
Saya sedar...
saya harus berkulit putih untuk berjaya.
Dan seorang lelaki.
Saya cuma...
Saya mahu dihormati untuk apa yang saya dah buat untuk perniagaan.
Hormat ialah sesuatu yang besar.
Kadangkala orang mengambil risiko besar untuk mengejarnya.
Saya mahu bank ini berjaya sama seperti awak.
Saya mahu awak berjaya.
Saya tak mahu awak salah faham,
tapi awak baru belajar tentang bank tiga bulan yang lalu.
Bernard juga sama.
Semuanya okey.
Kami dah lihat semua harta tanah untuk semua pinjaman.
Itu memang pantas.
Pastikan dokumennya sama sebelum awak luluskan pinjaman.
Ya, sudah tentu.
Hubungi peguam di Houston yang saya katakan itu.
Saya pernah bekerja dengannya. Michael O'Keefe. Saya percayakannya.
Saya dah hubungi. Dia kata dia akan datang.
Hebat.
Maafkan saya.
Tempat ini memang bagus.
Saya akan pulang pagi nanti.
PERNIAGAAN MILIK NEGRO
Tak mengapa.
Saya akan bersihkannya dengan segera.
Okey.
Saya rasa kenyataannya telah ditulis dengan baik.
Saya tak mendapat sebarang jaminan yang En. Khrushchev atau Soviet Union
terkeluar daripada perlumbaan angkasa lepas.
Saya rasa ia...
En. Steiner, peguam awak hampir selesai menyemak pinjaman itu.
Hebat.
- Beritahu saya jika awak mahu apa-apa. - Terima kasih.
Terima kasih kerana membuatnya dengan segera.
Bagaimana dengan pinjaman asas itu?
Baik. Awak boleh mula menandatangani kontrak sekarang.
Hebat.
PEMBELI: M. STEINER TANDATANGAN: MATTHEW STEINER
PAKEJ PINJAMAN TERKUMPUL RUMUSAN
JUMLAH KESELURUHAN 971,213 DOLAR
PARAP: M S
BAYAR 971,213 DAN 00 SEN KEPADA CENTRAL TEXAS ASSOCIATED LENDING
TANDATANGAN DIBENARKAN
- Hai. - Hei.
Hai. Awak apa khabar?
Baik, bagaimana dengan awak?
Baik.
Bagaimana urusan itu?
Saya baru saja menulis cek untuk 971,000 dolar.
Kali pertama.
Awak ahli perniagaan semula jadi.
Entahlah. Maksud saya,
cakaplah kepada orang yang melabur pada kedai aiskrim pandu masuk.
Awak 19 tahun waktu itu.
Ya. Tapi itu simpanan ayah saya.
Saya tak mahu Bernard dan Joe rugi dengan cara yang sama.
Mereka bertuah kerana ada awak.
Saya yang bertuah. Saya belajar daripada orang yang lebih bijak.
Matt,
mereka bukan lebih bijak.
Tak mungkin.
Mereka kawan saya.
Saya minta maaf. Saya tak...
- Tak. - Cuma... Matt.
Jangan cakap begitu.
Helo?
Ini Florance.
Saya ada empat pelanggan orang putih
kata mereka mahu mengeluarkan semua duit daripada bank
kerana mereka rasa ia milik
Persatuan Kebangsaan untuk Pembangunan Orang Bukan Kulit Putih.
Ini diletak di pintu Mainland.
BANK DENGAN NAACP
Licik.
Lima pelanggan orang putih mengeluarkan semua duit mereka dalam masa dua hari.
Sembilan orang diyakinkan oleh Florance untuk kekal.
Berpadanan.
Memandangkan mungkin Florance yang menyebarkan khabar angin itu.
Apa? Kenapa awak kata begitu?
Dah lama saya beritahu awak, Bernard.
Saya tak percayakan orang.
Terutamanya orang putih. Saya ingat.
Tak, saya kata orang putih dan hitam.
Perbezaannya ialah apabila orang putih mengkhianati awak,
mereka boleh bergantung kepada kawan mereka untuk mengabaikan situasi itu.
Pengetahuan itu dapat menonjolkan sifat buruk seseorang.
Bagaimana awak boleh begitu pesimistik dan teruskan hidup awak?
Keadaan sukar membuatkan ia lebih seronok, Bernard.
Matt Steiner?
Ya.
Saya pemeriksa daripada pejabat Pengawal Mata Wang.
Apa yang saya boleh bantu?
Helo?
Pemeriksa bank persekutuan baru keluar dari pejabat saya.
Saya ingat ia pada bulan depan.
Saya maksudkan Marlin, bukan Mainland.
Apa yang dia kata?
Keluarkan rekod transaksi. Dia akan kembali dalam sejam.
Tak guna.
Ini bukan satu kebetulan.
Matt belum bersedia.
Bagaimana dia boleh bersedia?
Dia akan buat kesilapan.
Kita tak boleh biarkan ia berlaku.
Saya perlu duduk di sebelahnya jika saya tak mahu itu berlaku.
Saya tak boleh buat begitu, bukan?
Awak boleh buat sesuatu hampir sama seperti itu.
Tentu ada cara lain.
Joe tak kisah memakai seragam pemandu.
Joe dilahirkan dalam keluarga kaya.
Baginya ia seperti memakai kostum.
Saya tak begitu. Saya dilahirkan dalam keadaan miskin.
Berapa kali saya pakai seragam ini untuk bantu perniagaan ini?
Awak...
- Seorang wanita? - Ya.
Saya cinta awak, Bernard.
Apa bezanya itu dengan orang putih beritahu awak
awak tak perlu kisah dengan penghinaan setiap hari
kerana awak berkulit hitam?
Awak patut menyamar sebagai pemandu ketika awak masih berpeluang.
Saya tak suka memakai topi itu.
Awak membuat jenaka.
Apa lagi yang saya boleh buat sekarang?
Jika awak tahu bagaimana kehidupan ini berfungsi,
awak hanya boleh ketawa.
Awak pasti awak tak mahu kopi?
Tak.
Mungkin air sejuk?
Pada penghujung hari Jumaat,
jumlah pinjaman delinkuen melebihi 60 hari di bawah 5%?
Ya.
Apakah peratusan yang sebenar?
Tiga peratus.
Kita sedang bincangkan maklumat sulit.
Saya pasti penjaga bangunan tak memahaminya.
Orang lain mungkin faham.
Jelaskan transaksi ini kepada saya.
Itu pakej pinjaman yang kami beli untuk meningkatkan nisbah pinjaman kepada modal.
Dia dalam masalah.
Saya boleh baca penerangannya sendiri.
Saya ingin tahu tentang caj berkaitan ini.
Sebanyak 189,186.04 dolar kepada Valley National Mortgage Company.
Tiada penerangan untuk itu.
Ia bayaran untuk broker.
Bayaran pencari sebanyak 189,000 dolar untuk pakej pinjaman 971,000 dolar
terletak di pejabat agregator di Houston?
Itu bayaran yang agak tinggi.
Tak, 19.5% tapi itu termasuk bayaran untuk perundingan pada masa akan datang.
Itu aturan yang pelik.
En. Garrett dan En. Morris?
Itu sesuatu yang awak patut risaukan?
Bukankah awak mahu pastikan bank saya mematuhi peraturan?
Okey, marilah lihat pinjaman itu sendiri.
Awak bayar 971,213 dolar untuk semua pinjaman ini.
Awak letak nilainya begitu dalam rekod awak.
Ya, sudah tentu.
Tunjukkan metodologi awak gunakan untuk dapatkan nilai rekod itu.
Saya ada pakar yang mengiranya.
Panggil dia masuk.
Dia tiada hari ini.
Tapi saya boleh periksa failnya.
Silakan.
Dia ingin tahu metodologi yang kita guna untuk menilai pinjaman dalam pakej itu.
Okey.
Beri perhatian.
Ia persamaan nilai kini yang standard.
Ini jadual bayaran bulanan pinjaman peribadi.
Selaraskan dengan faktor risiko untuk ingkar.
Standard 5% di Texas.
Itulah yang saya gunakan.
Koyakkan untuk saya.
Awak tak boleh masuk dengan kertas itu.
Ada tulisan Bernard di atasnya.
- Hafalnya. - Saya tak boleh.
Tentulah boleh. Ingatan awak bagus.
Tak, saya terlalu cemas.
Dengar sini.
Awak gagal ujian ini dan dia akan merendahkan pinjaman.
Ia akan menggugat kestabilan bank ini.
Bank awak.
Ini bank awak, Matt.
Sekarang, bertenang dan pergilah selamatkannya.
Okey, biar saya lihat sekali lagi.
Okey, saya ada metodologinya.
Kita lihatnya nanti.
Saya terjumpa masalah dengan pinjaman peribadi semasa awak pergi.
Saya menilai pinjaman itu secara konservatif.
Kita tak bersalah.
Jika mereka mahu menutup bank ini, banyak cara mereka boleh lakukannya.
"Kadar ingkar 5%?
Bagaimana kalau ada kemarau?
Awak orang negro perlu menilai pinjaman
dengan menganggap akan terjadinya kemarau sekali dalam satu generasi.
Kadar ingkar 25% untuk awak semua."
Pinjaman ini perlu dibatalkan dengan segera.
Ini juga.
Kenapa? Apa masalahnya?
Pinjaman itu untuk 21,000 dolar.
Akaun modal awak ialah 200,000 dolar.
Okey.
Awak tak faham kenapa itu satu masalah, bukan?
Akta Bank Persekutuan menetapkan tiada bank patut ada pinjaman dalam rekod
yang melebihi 10% modal ekuiti.
Dalam kes ini, 20,000 dolar.
Baik.
Okey, tapi yang ini hanya 4,000 dolar.
Ia untuk tempoh 25 tahun. Sama dengan yang ini.
Bank sebesar ini terhad kepada tempoh 20 tahun.
Pinjaman ini nampak sah, tapi dah tiga bulan tak dibayar.
Awak tak perlu membatalkannya tapi saya akan mengelaskannya.
Turunkan nilainya dalam rekod awak sebanyak 40%
untuk risiko yang meningkat jika gagal dibayar.
Tunggu sebentar. Saya akan kembali.
Bagaimana pinjaman ini boleh termasuk dalam pakej?
- Saya tak tahu. - Tak boleh diterima.
Saya periksa setiap pinjaman individu, Matt.
Tiada yang melebihi 20,000 dolar. Tiada yang melebihi 20 tahun.
Awak periksa pinjaman ini semasa awak menerimanya?
Awak periksa pinjaman ini?
Ya, saya memeriksanya. Mungkin tak begitu teliti.
Saya baca rumusan...
Sukar dipercayai.
Mereka tak boleh menipu dalam rumusan.
Matt, tiada sebarang peraturan.
Apa?
Rumusan ini tak menjelaskan tentang had pinjaman individu,
jumlah dolar atau tempoh.
Semuanya hanya purata.
Ia tak menipu.
Mereka cuma menyorokkannya di dalam purata.
Bagaimana peguam kita tak nampaknya?
- Saya tak gunakan O'Keefe. - Apa?
Bernard periksa harta tanah begitu cepat jadi saya cepatkan tarikh pembelian.
O'Keefe tiada jadi saya upah orang lain.
- Bagaimana awak menemuinya? - Saya tanya orang.
Dia tanya orang. Apakah maksudnya?
Kami dah kata awak belum bersedia untuk uruskan bank awak sendiri.
Awak memaksa kami. Sekarang kita ada masalah.
Tunggu sebentar.
Siapa yang awak tanya untuk cari peguam ini?
Siapa, Matt?
Florance.
Florance?
Awak tanya Florance?
Dia menukai gadai janji itu.
Kenapa dia mahu buat begitu?
Untuk menutup Marlin.
Berita buruk yang saya dapat tahu sekarang ini
ialah awak membantunya!
Itu tentu salah, bukan?
Lagipun apa yang dia akan dapat?
Pengaruh.
Menentang kami di Mainland.
Mungkin untuk melihat kita gagal.
Kami terpaksa batalkan 27 pinjaman dalam seminggu dan bayar pengurangan sendiri.
Kami akan kehilangan 300,000 dolar
melainkan Matt Steiner jadikan Marlin bank paling berjaya dalam sejarah Texas.
Atau awak boleh biar ia ditutup.
Ini masalah Matt, bukan awak.
Tak, saya puncanya.
Saya ingat saya cukup bijak untuk datang ke sini dan buat semua ini.
Joe dah ingatkan saya.
Awak dah ingatkan saya.
Ayah saya ingatkan saya ketika saya berumur 13 tahun.
Jika ini mudah, ada orang dah lakukannya lama dahulu.
Jadi awak akan tinggalkannya saja?
Itulah satu-satunya tindakan yang rasional.
Tak, kita boleh menyaman mereka.
Awak tandatangan dokumen yang kata awak tahu apa yang awak beli.
Tapi peguam itu menipu saya. Kita boleh saman dia.
Mungkin awak boleh saman, Matt, tapi kami tak boleh.
Saya dan Bernard tak boleh menang kes itu di Texas.
Lagipun, Marlin dah ditutup ketika itu.
Saya tak mahu kehilangan Marlin. Tentu ada sesuatu yang saya boleh buat.
Maaf, Matt.
Saya tahu awak sayangkannya tapi saya mahu awak fokus kepada Mainland sekarang.
Bagaimana?
Perhatikan Florance.
Pastikan apabila orang putih memasuki bank itu,
mereka nampak orang putih di pejabat presiden
supaya mereka tak keluarkan deposit mereka.
Kediaman Garrett.
Ya, dia ada di sini. Sebentar.
Joe, panggilan untuk awak.
Ya, ini Joe.
Bukan saya beritahu awak,
tapi ada kawan di pejabat pengawal yang baik dengan saya.
Semalam dia beritahu saya
Matt Steiner berikan semua pinjaman "harus dijual" daripada Marlin.
Itu tak penting
kerana kami takkan melaburkan duit kami di sana lagi.
Dengan nilai muka. Tiada diskaun.
Bermakna Marlin tiada hutang lagi, mampu bayar sepenuhnya...
tanpa modal daripada awak.
Siapa akan bayar nilai muka untuk pinjaman yang teruk itu?
Bank Mainland di Willis, Texas.
Apa dia?
Tak guna!
Apa yang awak buat?
Awak biar Mainland bayar nilai muka
untuk pinjaman yang agensi persekutuan dah suruh awak batalkan di Marlin?
Ia hanya sementara.
- Ia satu penipuan. - Tak, jika dikelaskan secara berbeza...
Jika awak terus begini, awak akan menutup kedua-dua bank, Matt.
Pergi ambil rekod.
- Bukankah kita patut tunggu... - Ambil rekod sekarang.
Saya cuma pindahkan...
Matthew Steiner, presiden Bank Mainland?
- Ya. - Saya Norman Dunn,
Timbalan Pengawal Mata Wang untuk Kawasan Selatan.
Jabatan Perbendaharaan dah menarik balik lesen bank Mainland.
Bank awak diletakkan di bawah penerimaan FDIC mengikut Akta Bank Persekutuan.
Ini ialah En. Amos daripada FDIC.
En. Steiner, awak dipecat.
Saya akan mengiringi awak keluar sekarang.
Tinggalkan lejar di situ.
Tuan-tuan dan puan-puan,
Jabatan Perbendaharaan Amerika Syarikat menutup bank ini sehingga dimaklumkan.
Semua deposit sehingga 10,000 dolar dilindungi oleh kerajaan persekutuan.
Selepas FDIC menyemak rekod bank, duit anda akan dipulangkan.
Bangunan ini kini ditutup kepada orang awam.
Kami minta anda beredar.
DITUTUP
Saya minta maaf. Saya ingat saya boleh selamatkan kedua-dua...
Berambuslah.
- Bernard Garrett dan Joseph Morris? - Ya.
- FBI. Awak ditahan. - Untuk apa?
Pusing dan menghadap dinding.
Kami ditahan untuk apa? Apa kesalahan kami?
- Hakim akan beritahu awak. - Lupakan hakim.
- Beritahu saya apa yang salah. - Bernard.
- Apa yang dia rungutkan? - Saya faham.
Tak apa bagi orang kulit hitam membuat duit asalkan dia tak kongsikannya.
Tapi jika dia cuba membantu yang lain, itu melampau.
Ini tetap akan berlaku, En. Garrett.
Persoalannya ialah awak mahu tercedera kerana melawannya?
- Hei, lepaskan dia! - Bernard, jangan!
Marilah.
Semua dakwaan bank negeri telah digugurkan.
Dakwaan persekutuan masih lagi ada.
Pada pendapat saya, kita berada dalam masalah politik.
Jika kita lakukan dengan betul,
kita boleh gugurkan dakwaan itu juga.
Politik yang bagaimana?
Senator John McClellan dari Arkansas
mengadakan pembicaraan dengan bank yang dibiayai oleh persekutuan.
Tujuannya ialah untuk mengkritik pengawasan tak ketat
yang diberikan oleh Perbendaharaan,
sebagai alasan untuk jawatankuasanya mengembangkan bidang kuasanya.
Dengan itu dapat memastikan sumbangan kempen yang banyak
dan pertolongan daripada industri bank.
Apa kaitannya dengan saya?
Awak mahu versi dinyatakan atau tak dinyatakan?
Tak dinyatakan.
"Kita perlu ubah undang-undang ini.
Dengan segera!
Atau orang Negro ini boleh memiliki bank dan pinjamkan kepada orang Negro lain."
Itu.
Berita baiknya, Bernard,
disebabkan kita sesuai dengan kejayaan baru McClellan,
seluruh negara bercakap tentang bagaimana dua orang Negro boleh membeli dua bank
dipenuhi duit orang putih di Texas dan beri pinjaman kepada orang Negro lain.
Saya ingat McClellan salah seorang yang pertama menentang McCarthyism.
Dahulu.
Dia tentu orang yang baik, bukan?
Bernard, saya tak tahu jika seseorang itu ada agenda.
Tapi saya beritahu awak ini...
dia mahu membuat kenyataan dengan pembicaraan ini.
Jika awak mahu bantu dia membuat kenyataan itu,
saya rasa awak takkan ada masalah dengan sebarang tuduhan jenayah.
Di mana Matt dalam semua ini?
Itu satu soalan yang bagus.
Peguam saya tak mahu saya ada di sini.
Jadi peguam awak tak ambil berat tentang awak, Matt.
Kerana kita boleh buat perjanjian di sini yang boleh selamatkan awak.
Bagaimana?
Awak akan...
pulangkan duit saya? Rumah saya?
Tidak.
Tapi saya boleh beri awak kekebalan.
Awak mungkin tak dipersalahkan
kerana menipu orang ramai pada 23 situasi berasingan
tentang pemilikan sebenar bank Mainland dan Marlin.
Menilai pinjaman secara palsu di bank-bank ini.
Memindahkan pinjaman tersebut secara haram di antara kedua-dua bank.
Ia mudah untuk diceritakan,
bagaimana dua lelaki ini memanipulasi awak,
gunakan awak untuk membuat duit dengan biar orang ramai menganggap awak bos.
Sebenarnya semua ini dikawal oleh dua orang Negro.
Tapi mereka tak memaksa saya buat apa yang saya buat.
Mereka mengikut undang-undang dengan cermat.
Awak takkan jumpa bukti yang mereka melakukan jenayah.
Itulah yang bagusnya tentang jenayah perbankan,
sentiasa ada unsur subjektif padanya.
Sekarang,
dua orang Negro ini mendapat...
189,000 dolar di antara mereka berdua,
daripada pembelian gadai janji 971,000 dolar yang sebenarnya 663,000 dolar.
Pada pendapat saya, itu penyalahgunaan dana bank.
Penyalahgunaan dana bank ialah satu jenayah.
Ia lebih rumit daripada itu.
Saya tak rasa begitu, En. Steiner.
Melainkan awak beritahu saya mereka tak paksa awak beli gadai janji teruk ini...
supaya mereka boleh menipu bank untuk dapat komisyen 189,000 dolar.
Mungkin mereka tak bersalah
dan mungkin orang lain yang perlu ke penjara.
Saya minta maaf kerana melibatkan dia.
Awak tak paksa saya mengambil dia.
Banyak kali Joe memberi amaran kepada saya.
Rasanya saya mahu percayakan dia.
Saya harap siapa saja tuan bangunan ini membayar awak untuk pengubahsuaian.
Dia bayar...
kerana sayalah pemiliknya.
Ya.
Jadi, awak beri testimoni yang awak sentiasa di bawah arahan
Bernard Garrett dan Joe Morris.
Adakah itu benar?
Ya. Benar.
Awak pernah mengingkari arahan Garrett atau Morris?
Contohnya, pembelian awal gadai janji oleh Bank Marlin,
yang membuatkan Garrett dan Morris menerima pampasan 189,000 dolar,
atau pembelian Bank Mainland yang seterusnya pada harga terlalu tinggi
untuk gadai janji bermasalah daripada Marlin?
Mereka ialah majikan saya. Saya mengikut setiap arahan mereka.
NILAI KINI ANUITI
Saya terkejut kerana awak mahu berjumpa, Melvin.
Tawaran saya hanya memerlukan jawapan yang ringkas, ya atau tidak.
Terutamanya setelah melihat betapa bagusnya Steiner hari ini.
John, Bernard bukan orang
yang membuat perjanjian tanpa memeriksa butirannya.
Bagi saya, dia terpaksa mempertahankan dirinya
kerana dia dah buat begitu.
Awak mahu saya membicarakan peraturan perbankan dalam testimoni saya.
Saya mahu awak beritahu kebenaran.
Yang akan membawa kepada itu.
Peraturan membenarkan awak menyorok identiti awak daripada orang ramai
dan mengambil langkah berturutan yang menjadikan dua bank nasional rugi,
merisikokan beribu simpanan penyimpan yang tak bersalah.
Kita berbeza pendapat tentang kebenaran.
Saya dari Arkansas.
Saya tahu kadangkala orang Negro tak dilayan dengan adil.
"Kadangkala."
Sama juga di sini.
Sebenarnya, apa saja halangan yang mereka beri kepada awak,
awak terus tumpukan perhatian, buat urusan awak,
menjadi salah seorang Negro yang terkaya di negara ini.
Awak ada apa yang Amerika inginkan
sebelum awak mengganggu susunan sosial di Texas.
Mungkin ada pengajaran di situ.
Awak ada pilihan sekarang.
Terima tawaran kekebalan itu.
Masuk ke sana dan mengesahkan apa yang Steiner beritahu.
Awak mengambil kesempatan atas peraturan yang tak ketat untuk menjadi kaya.
Biar Kongres perbaiki peraturan itu dan awak akan bebas.
Atau awak boleh menolak tawaran itu...
dan kata apa saja yang awak mahu.
Tapi awak perlu tahu,
selepas awak selesai berkata tentang rasisme dan pahit getir orang Negro,
kami akan bandingkan setiap butiran testimoni awak
dengan apa yang kami dengar daripada Steiner dan Florance
dan ramai lagi orang putih lain.
Syukurlah Perlembagaan tak membuat pembezaan sebegitu.
Akhirnya,
penentuan akan dibuat oleh mahkamah undang-undang
untuk tentukan siapa berkata benar...
dan siapa berbohong.
Pembohong akan ke penjara.
Cantik dari luar.
Betul kata awak.
Terlalu awal bagi dua orang Negro untuk memiliki bank di Texas.
Mungkin.
Mungkin awak betul untuk lakukannya sekarang.
Kenapa?
Lihatlah di mana awak sekarang.
Orang putih dapat membeli rumah dan membina perniagaan
kerana bank meminjamkan mereka duit.
Orang kulit hitam tak dapat.
Mungkin tiba masanya seseorang mendedahkan perkara itu sekarang
supaya keadaan boleh berubah.
Jika saya dedahkan terlalu banyak, McClellan akan tarik balik kekebalan saya.
Apa saya patut buat di dalam sana?
Semua orang ingat saya gila kerana mengahwini awak.
Pemikiran awak berbeza daripada orang lain.
Sebab itulah saya jatuh cinta dengan awak, Bernard.
Apa saja yang awak mahu buat di dalam sana hari ini takkan mengubahnya.
Boleh berikan kami masa sebentar?
Saya patut cemburu kerana awak beri keterangan dahulu?
Tak.
Saya hanya sebagai pembukaan sebelum dalang jenayah muncul.
Mereka tentu akan kecewa
kerana saya rancang untuk salahkan awak atas semua ini.
Tak guna. Itu rancangan saya juga.
Ketika kali pertama saya lihat awak,
saya ingat awak seorang Negro yang gemuruh dan baik
yang tak sedar orang putih sedang mencekik awak
walaupun awak melihatnya pada cermin.
Baguslah jika itu tanggapan pertama saya.
Rupa-rupanya,
awak seorang revolusioner.
Ketika kali pertama saya bertemu awak,
saya ingat awak seorang kaki perempuan.
Aduhai,
awak begitu berpengetahuan.
Malah tentang diri saya,
sejurus selepas berjumpa saya.
Jawatankuasa memanggil Bernard S. Garrett untuk memberi keterangan.
Awak ada cermin matanya? Dia tak pakai cermin mata.
Dia tak perlukannya.
Dia perlu baca penyataan pembukaannya.
Dia tak perlukan cermin matanya selama ini.
En. Garrett, saya rasa awak faham risikonya.
Kami akan ambil kenyataan awak sekarang.
Tuan pengerusi.
Dokumen pengasas negara kita mengisytiharkan yang semua manusia sama
dan berusaha untuk mencipta masyarakat
di mana rakyat menerima perlindungan yang sama daripada undang-undang.
Ia matlamat yang mulia.
Tapi kita semua tahu, bagi kebanyakan rakyat ia satu pembohongan.
Pembicaraan ini sepatutnya
untuk mendedahkan dan memperbaharui prosedur perbankan yang tak selamat.
Tapi ia sebenarnya tentang
bagaimana dua orang kulit hitam berjaya memiliki sebuah bank di Texas.
En. Garrett, saya rasa awak perlu teruskan dengan berhati-hati sekarang.
Saya boleh bercakap panjang tentang itu.
Atau saya boleh ringkaskan dengan ini.
Kod pakaian.
En. Garrett, awak tak mengikut tatacara.
- Saya belum habis. - Tak mengikut tatacara.
Jika awak tak boleh dapatkan pinjaman, awak tak boleh memiliki rumah.
Awak tak boleh berniaga.
En. Garrett, awak dah diberi amaran.
- Bermakna awak tak boleh jadi kaya. - En. Garrett!
Awak dihalang daripada mencapai impian Amerika.
Pegawai, bawa saksi ini keluar.
Kenapa begitu penting bagi awak untuk menghalang satu kaum
daripada mencapai impian Amerika?
KEKAYAAN BERNARD GARRETT DAN JOE MORRIS DIRAMPAS
APABILA KERAJAAN PERSEKUTUAN MERAMPAS ASET-ASET MEREKA
SELEPAS PEMBICARAAN MCCLELLAN.
PADA TAHUN 1965, JURI YANG TERDIRI DARIPADA ORANG PUTIH DI TEXAS
MENYABITKAN MEREKA BERSALAH ATAS PENGGELAPAN DANA BANK
DAN MEREKA DIHUKUM PENJARA SELAMA TIGA TAHUN DI PENJARA PERSEKUTUAN.
DARIPADA 177 BANGUNAN YANG DIMILIKI OLEH GARRETT DAN MORRIS,
EUNICE BERJAYA MENGEKALKAN SATU SAJA,
KERANA SURAT IKATAN DI ATAS NAMANYA.
ROBERT FLORANCE JR. MEMBELI BANK MAINLAND
DALAM SATU JUALAN YANG DIATURKAN OLEH FDIC
DENGAN KOS YANG SEDIKIT
DARIPADA KOS YANG DIBAYAR OLEH BERNARD DAN JOE KEPADA AYAH FLORANCE.
AMARAN KAWASAN LARANGAN
Saya tahu mereka akan lepaskan awak dahulu.
Mereka tak sabar untuk mengeluarkan saya.
Marilah pulang.
Mereka dah ambil semuanya.
Kita pergi tempat lain.
Kenapa awak berdua ketawa?
Mereka tak mengambil semuanya.
Mereka tak tahu tentang dua rumah yang kami beli bersebelahan
di Bahamas.
Apa?
Bernard, bagaimana awak lakukannya?
Matt hubungi saya pada malam sebelum dia beri keterangan.
Dia agak sedih.
Helo?
Ini Matt.
Boleh kita berbincang?
Dia beritahu saya dia akan dihukum 50 tahun dalam penjara
jika dia tak kata apa yang mereka mahu.
Saya beritahu dia buatlah apa yang patut,
tapi oleh kerana kerajaan belum merampas semua duit kita lagi,
saya minta pertolongan dia.
BERNARD DAN JOE MULA MENGUMPUL KEKAYAAN MEREKA DI BAHAMAS,
SEBELUM PULANG KE AMERIKA SYARIKAT.
BERATUS BANGUNAN KEDIAMAN YANG MEREKA BELI DI KAWASAN "ORANG PUTIH"
MENJADIKAN MEREKA ORANG PENTING
DALAM PERJUANGAN MENENTANG PENGASINGAN PERUMAHAN DI LOS ANGELES.
TIGA TAHUN SELEPAS TESTIMONI MEREKA DI HADAPAN DEWAN SENAT,
KONGRES MELULUSKAN AKTA PERUMAHAN ADIL 1968,
YANG MENJADIKAN IA SATU KESALAHAN JIKA
BERDASARKAN KAUM, AGAMA ATAU JANTINA.
JOE MORRIS' PLANTATION CLUB "KELAB MALAM TERBESAR DI CALIFORNIA"
KAWASAN INI EKSKLUSIF DAN DILARANG
UNTUK KC
Terjemahan sari kata oleh Nazri Yusof