Täna algavad USA senati riigimajanduse komitee istungid
föderaalselt kindlustatud pankade asjus.
Meid huvitab see, kas olemasolevad seadused võimaldavad
vaid headel, kogenutel ja ausatel isikutel omandada sääraseid panku,
mis on Ameerika kapitalismi nurgakivid
ja Ameerika unistuse vundament.
TÕSIELUSÜNDMUSTEST INSPIREERITUD
Ole seal ettevaatlik, Bernard. Sinust tahetakse eeskuju teha.
Komitee kutsub tunnistama Bernard S. Garretti.
Hr Garrett, mõistate vist olukorra tõsidust.
Carlyle'i ja Springi nurk?
Jah. Aastane renditulu on korralik 80 000,
aga hr Miller tahab, et hindaksime selle kuuekordseks.
See oleks liiga kõrge.
Ta tuleb tunni pärast kauplema. Võiksite appi tulla.
Hea küll.
Poiss viksis päris hästi.
Ta on enamikust töökam.
KUUEKORDNE - LIIGA KÕRGE
Willises pole võrreldavaid,
aga vaadake mu teisi hooneid maakonnas.
Kuuekordne on mõistlik.
Teie teised hooned on Conroes, mis õitseb tänu nafta leidmisele.
Seega võrdlus ei pruugi hea olla.
Willis õitseb ka.
Hei! Mida sa seal teed, poiss?
Kas sa nuhid valgete järele?
Tule tagasi!
Su isa kuuleb sellest!
Ettevaatust, poiss!
Mida valged teeksid, kui sa nuhkimisega vahele jääd?
Mu lapsepõlves tapeti poisse vähemagi eest.
Tead, mis tunne on üles poodud poisikest näha?
Praegune vaikus ei tähenda, et seda uuesti ei võiks juhtuda.
Ma tahtsin teada, kuidas nad raha teevad.
NÜÜDISVÄÄRTUS ANNUITEET
Sa oled nii andekas.
Kuidas sa seda kõike õppisid?
Sa sündisid vale nahavärviga.
Neeger ei saa nii raha teenida.
Valge mees ei lase, kuitahes osav sa ka poleks.
Texases ehk mitte.
Arvad tõesti, et kuskil mujal läheks sul teisiti?
Olemegi Californias!
Mis viga?
Ootan lihtsalt pikisilmi sinu onuga õhtustamist.
Lennukitootjatel äri õitseb.
Northrop kavatseb palgata montaažiliinile 5000 töölist
ja nad palkavad meiesuguseid.
Ma saaksin sulle homseks tööintervjuu.
Aitäh, aga ma tulin kinnisvaraga kätt katsuma.
Musti kinnisvaramaaklereid pole eriti.
Ma hakkan ostma ja välja rentima.
Miljonäriga abiellusid, Eunice?
Deacon.
Loodetavasti sul raha jagub.
Sa pole enam Texase väikelinnas.
Kinnisvara on siin kallis.
Bernard kogus raha firmaga, mille Houstonis rajasime.
Mida sa kavatsed teha, kuniks midagi taskukohast leiad?
Edasi otsida.
Säästud viimseni ära raisata
ja siis üüri võlgu jääda?
Deacon, jäta.
Saate üüriraha iga kuu esimesel päeval,
ühe kuu jagu ette.
Ma panen Bernard juuniori tuttu.
Vabandage mind.
Eunice, mis su mehel töötamise vastu on?
Kui vajame täiendavat sissetulekut, kuniks ta õige kinnistu leiab,
siis lähen Plantation Clubi tööle.
See koht pole abielunaise jaoks.
Bernard laseb sul sinna naasta?
Me pole jõudnud sellest rääkida.
Tõelise mehena ta ei laseks.
See pole tema otsustada.
Mida see tähendab?
Mu mees on geenius.
Küll sa näed.
See pole küll uhke kodu...
Ma ei kavatse meid siin kaua hoida.
Miks sa endaga nii karm oled?
Ma ei taha, et Bernard jr kasvaks üles kuuris.
Noh... Mina kasvasin üles kuuris.
Abraham Lincoln kasvas üles kuuris.
Lincoln kasvas üles palkmajas.
Nõnda nimetatakse metsas asuvat kuuri.
Neil pole vahet.
No mina viin teid siit kuurist minema.
Võimalikult kiiresti.
Aitäh küüdi eest.
Pole tänu väärt.
Vabandust, et mu isa jobu oli.
Oli või? Ma ei pannud tähele.
Hei, kena auto.
Aitäh.
Bernard, mu sõber Matt.
Sul on rikas onu? Meeldiv tutvuda.
Pole rikas. Ja nõbu hoopis.
Auto teeb teist minu jaoks rikka.
Edu õige koha leidmisel.
OCEANSIDE'I MÖÖBLIVABRIK
Hei.
Millega su nõbu elatist teenib?
Ta omab hooneid.
Tõesti?
Pagan.
Tere, ma olen Bernard Garrett.
Nägin teie hoonet Victoria Roadil. Huvitab müügihind...
MÜÜA
Tere, ma olen Bernard Garrett. Kas teile kuulub 12...
Tere, ma olen Bernard Garrett, kinnisvarainvestor.
Mis müügihind on?
Nii kõrge?
Kuidas saab hind nii kõrge olla, arvestades rendi...
Mitu korterit hoones on ja mis nad...
Hoone vajab veidi remonti.
Ehk saame tingida...
Jah, arusaadav. Aitäh sellegipoolest.
MÜÜA KÜSIGE KORTERIST 1A
See on valgete naabruskond, Bernard.
Mitte kauaks.
Mustade naabruskond kaks kvartalit eemal on ülerahvastatud.
Palju Barker & Associates selle eest tahab?
Me saame selle ära osta,
aga remondiks raha üle ei jää.
Äkki ma leiaksin kaasinvestori?
Poisid, see oli viimase peal!
Joe!
Eunice!
Sa tulid mu juurde tagasi.
Tüdruk, ennäe sind!
Jäta, käitu korralikult.
Kallis.
Kes see on?
Su onu, kellest alati rääkisid?
Abikaasa.
Su abi... Mis asja?
Oot...
Kolm aastat.
Palju õnne, mees!
Sa võitsid täispanga,
kui abielust hoolid.
Mina isiklikult ei hooli, aga pole paremat naist kui Eunice Perkins.
Garrett.
Meeldiv tutvuda, Garrett.
Ei, ma olen Bernard.
Ma kuulsin "Garrett". Ütles ju nii?
Mina kuulsin ka.
Ma niisama jaman sinuga.
Napsi tahad?
Kell on 16.00.
Jah, sa alustad hilja!
Lasen kange dringi teha.
Jackie, tee mu semule midagi kanget.
Kolmekordne.
Üritame tal pinnu persest välja leotada.
Sa ei rääkinud talle oma ideest!
Mina selle mehega tegemist ei tee.
Äripartneriks teda kohe kindlalt ei taha.
Ta on degenerant.
Bernard, ole nüüd!
Ma ei vaja tema abi.
Sulle jäi temast vale mulje.
Tõesti? Arvad nii?
Paistab, et politsei arvab teisiti.
See on linnapea, totu.
Tahad temaga tutvuda? Ta on Joe sõber.
Ei.
Kui sa ei lase Joel investeerida,
siis pead Barkeri hinda alla tingima.
Müügihind on 40 000.
Te ei saa rohkem kui 35 000.
Kas pakute 35 000?
Ma saan anda 30 000.
Milleks 30 000, kui saaksin 35 000?
Väärtuse tõstmiseks tuleb hoonet renoveerida.
Üürnikud pole kurtnud.
Teil on üürnikud vaid pooles hoones,
aga uute köökide ja põrandatega...
Mu üürnikud ei maksaks läikiva põranda eest rohkem.
Aga teine turg maksaks.
Mustanahalised arstid, advokaadid ja õpetajad,
kes tahavad kolida välja getodest, kuhu neid on topitud.
Keegi ei teeninda seda turgu.
Mina saan seda teha.
Muljet avaldav enesekindlus.
Aga müügihinnast 10 000 vähem pole piisav.
Pärast korterite välja üürimist saan täishinda maksta.
Ütleme...
OKTOOBER
juuniks.
Tahate minu hoone ostmiseks minult 10 000 dollarit laenata?
See pole laen, vaid investeering.
See on laen.
Summa on kolm korda suurem kui keskmise Ameerika pere aastapalk.
2,4 korda. - Mis asja?
Ameerika keskmine palk oli 1953. aastal 4233 dollarit.
10 000 on 2,4-kordne keskmine palk.
Noh, ma imetlen teie ettevõtlikkusindu,
aga mina sedasi äri ei aja.
Mul on kahju.
TERVITUSTEGA EDWARD REEDILT. MID CITY PANK
Aitäh sellegipoolest, hr Barker.
MID CITY PANK
Vaat mis sisse sadas.
Musta kohta uhkelt riides.
Eks näis.
Tere. Bernard Garrett. Ma soovin hr Reediga rääkida.
Kahjuks hr Reed on väljas. Kas jätate sõnumi?
Ma näen selgelt tema laual olevat nimesilti lugeda.
Vabandust, ma eksisin.
Hr Reed on praegu hõivatud,
aga võite sõnumi jätta.
Ei. Sõnumit pole.
Tänan.
Härra Reed.
Kas ma tunnen teid?
Ei, aga tunnete hr Barkerit.
Ma tahan tema hoone ostmiseks laenu.
Palun leppige sees aeg kokku.
Me ju teame, et see mul ei õnnestuks.
Sellest tehingust oleks hr Barkerile kasu.
Kuulake mind ära.
Su onu saab selle üle korralikult naerda.
Otsi edasi. Küll sa leiad teise hoone.
Jajah.
Uneaeg, väikemees.
Jah?
Bernard, sulle on telefonikõne.
Halloo? - Hr Garrett, Patrick Barker siinpool.
Kas te üritasite minu nime abil hr Reedilt Mid City pangas laenu saada?
Noh, teatud mõttes...
jah.
Kas see on teie arvates tavapärane äripraktika?
Tavapärast äripraktikat järgides
viksiksin siiani Texases kingi.
Ma ei küsinud teie elulugu, hr Garrett.
Ma küsisin, kas see on teie arvates tavapärane äripraktika.
Ei ole. - Tore.
Vähemalt selles asjas nõustume.
Reed tahab hommikul pangas teiega selle laenulepingu sõlmida.
Kuidas palun?
Ma lubasin teie käendaja olla.
Kas olete kuuldel?
Miks te seda teete, hr Barker?
Sest tavapärane äripraktika
on teiesugustele keeramiseks, hr Garrett.
Te läksite Reedi jutule ebasoodsa olukorra kiuste,
sest usute sellesse tehingusse nii väga.
See ütleb teie kohta kõik vajaliku.
Tahate seda laenu või mitte?
Jah.
Vahel tasub hinge tõmmata ja oma saavutusi nautida, kallis.
Sigarid meeldivad?
Ma ei suitseta.
Ma ei pane sinu naist.
Kas sa kinnitad seda kõigile oma klientidele?
Ei. Mõnedele seda öelda ei saa.
Võta vabamalt, mees.
Ma pole säärane persevest, nagu arvad.
Hoopis teist laadi persevest?
Jah, nii on mulle öeldud.
Tule, lähme räägime õues.
Mida sa minust tahad?
Peale sinu naise?
Mulle meeldib, kui musti mehi saadab edu.
Vahel toetan ma neid isegi oma rahaga.
Sa ju ei tunnegi mind.
Sa oled tark ja ambitsioonikas.
Teame mõlemad, et sellest ei piisa.
Sa oled ka vihane,
ent ei näita seda välja.
See on parimat sorti viha.
Ajendab, ent ei tee sinust sihtmärki.
Ma pole vihane.
Jajah, olgu nii.
Kenad prillid.
Lühinägev või kaugnägev?
On sel tähtsust?
Tea, milline sa nendeta oleksid.
Kas sa usaldad seda Barkerit?
Ta aitas omast tahtest.
Aga kui sa ei jõua renoveerida või kortereid välja üürida?
Laen saab makstud.
Näed? Viha.
Lähen võtan uue joogi.
Ma pole vihane.
Oled küll.
Mis siin toimub?
Proua, mina olen Bernard Garrett.
Ma renoveerin siin tühje kortereid.
Millised on teie töötunnid?
Linn lubab teha ehitustöid ajavahemikus 8.00-18.00.
Kui teil on vaja midagi parandada... - Ei ole.
Ja öelge iirlaseraisast hoone omanikule,
et minu üüritasu ta küll ei tõsta.
Jah, proua.
Hr Barker mainis teie üürilepingut, kui ta hoone mulle müüs.
Ära ole minuga ninakas, poiss.
See on valgete hoone.
Sa ei saa selle omanik olla.
Hakka kaabitsaga teisest otsast tegema.
Olgu.
Hei, mees! - Hei.
Tänan tulemast.
Muidugi.
Kuidas läheb?
Pakun 1,5 dollarit tunni eest.
Väga hea.
Sulle sobib mu heaks töötada?
Olen kogu elu teiste heaks töötanud.
Jah, aga kas sulle sobib minu heaks töötada?
Teie raha on roheline. Muu värvus mulle korda ei lähe.
Ja ma tahan näha, kuidas te äri üles ehitate.
Prooviksin ise ka ühel päeval uuesti.
"Uuesti"?
Paari aasta eest üritasin.
Jäätise-sissesõidukohvikuga.
Tuleb välja, et autoga sõites ei taheta jäätist süüa.
Tõsiselt räägid? - Oo jaa.
Hakkame tööle. - Jah.
Ühendad siit, sedasi.
Korras vist.
Laske mööda.
Pange sinna.
Puhastame need käsipuud ära
ja värvime uuesti üle, seejärel hakkame krohvima.
Alustame ülevalt ja liigume allapoole.
Bernard Garrett. - Siis...
Jah, kas on mingi mure?
Me saime su kohta kaebuse.
Prl Cooperile korterist 2A ei meeldi, et sa hoones töötad.
Miks mitte?
Sa teesklevat hoone omanikku.
Ta ongi hoone omanik. - Ma ei räägi sinuga.
Ma olengi hoone omanik.
Linnavalitsus sai omandiõiguse tunnistuse.
Aga mul on igaks juhuks koopia käepärast.
See näeb ehtne välja.
Jah, ju tõesti.
Ole oma üürnikega lugupidavam.
Jah, härra politseinik.
Vabandust, et tüli tekitasin.
Sa ei tohi pärast kella kuut siin olla.
Ehitustööline ei tohi pärast kella kuut siin olla.
Mina olen elanik.
Ma kolin sisse.
KOLIMISTEENUSED
Loodan, et uus kodu meeldib teie emale.
Kindlasti meeldib.
Pr Garrett? - Jah.
Anita Jefferson. Me rääkisime teie korteri üürimisest.
Jah, muidugi. Meeldiv tutvuda.
Kõik välja üüritud.
Muljet avaldav.
Mulle jäi silma hoone siit kahe kvartali kaugusel.
Oled huvitatud?
Partnerlusest?
Jah. Võrdselt pooleks.
Aga ühel tingimusel.
Bernard...
ma ajan äri inimestega,
kes sõlmivad minuga kokkuleppeid,
kuigi peavad mind "räpaseks iirlaseks".
Nad ajavad minuga äri, sest teenivad mu abil raha.
Sul on anne hoones peituvat väärtust näha.
Sa teeksid minuga koos kõnesid...
veenaksid investoreid,
aga lepingute sõlmimiseks annan end näole mina.
Teeniksime hästi.
Kuradima hästi.
Võrdselt pooleks?
Võrdselt pooleks.
MÜÜA
See siin.
Sedasi.
Kirjutage alla.
Halloo? Jah.
Õigus jah.
Ma helistasin maja asjus...
MÜÜA
ÜÜRILE ANDA
MÜÜA
KINNISTU OSTU-MÜÜGILEPING OSTJA: PATRICK BARKER
Paneme sohva siia.
Lamp! Pange nurka.
Nii on täiuslik. Täiuslik.
See näeb väga hea välja.
Kuidas meeldib, kallis? Kena ju?
Noh... Autoga on vist midagi lahti.
Ole hea, mine vaata.
Hästi.
Tõstame laua sinna, lükkame diivani juurde
ja paneme lambi teisele poole.
Ärge laske tal midagi muuta, kui ta tagasi tuleb.
Jah, proua. - Jah, proua.
Oleme Barkeriga mõelnud ka ühepereelamute ostmise peale.
Seega...
astu sisse ja ütle mulle, mida see maja sinu arvates vajab.
Bernard.
See on imekaunis maja.
Arvad nii?
Jah. - Kas sel on midagi vaja?
Mööblit.
Ma valisin siis hästi?
Noh, see oleneb ju hinnast?
Sel korral mitte.
Võta aga, mul on juba omad.
Päriselt ka?
Sa magad täna eriti kaua.
Aeg ärgata, kallis.
Pr Barker soovib osta välja
sinu osaku Barkeri-Garretti kinnistutest.
Mul pole müümiseks põhjust.
Võin hooneid ise majandada.
See ei tule kõne alla.
Ma ei taha ajada äri mõne...
Ma eelistaksin kokkuleppega lõpu teha.
Kui palju pakute?
See on ennekuulmatu.
Mulle kuulub 50% tosinast kinnistust.
Ma peaksin need võileivahinnaga loovutama?
Ma ei pea teile midagi maksma.
Teie nime pole ostu-müügilepingutel.
Põhjusega.
Meil oli kokkulepe.
Ja me teame, mis teie abikaasa kavatsused olid.
Ma tõstan oma pakkumist: 25% turuhinnast.
Kui sellest keeldute, hr Garrett,
siis jääte tühjade kätega.
Või proovite õnne kohtus.
Teise advokaadiga.
Kuidagi saab ju hr Barkeri kavatsusi tõestada.
Jah, kui sa tunnistaja leiaksid.
Aga...
mina ei sobi.
Ma võin töökeelu saada.
Hr Reed, Mid Cityst...
Ta on nüüd lese pankur, Bernard.
Ta ei sekku su nimel asjasse.
Ma pean hr Reediga rääkima.
Kahjuks, hr Garrett,
tuleb hr Reediga kohtumiseks aeg kokku leppida.
Asi on pakiline.
Üks hetk.
LOS ANGELESE PANKADE ARVELDUSKODA
AMEERIKA PANGANDUSINSTITUUT MID CITY PANK
BANK OF AMERICA JUHATUS
C KELLY INVESTEERINGUD PRETS FINANTSTEENUSED
Ma ei tea, kui hästi sa kinnisvaraturuga kursis oled.
Eunice'i sõnul on sul paar tulutoovat hoonet?
Seitseteist tükki.
Aga kui juba esimese kätte saad,
siis pole järgmistega enam eriti midagi õppida.
Seitseteist hoonet?
Klubiga kaheksateist.
Mu ema oli kinnisvaramaakler.
Seda hoonet tead?
Muidugi. Seal on paljude pankurite peakorterid.
Los Angelese kesklinna kõrgeim ärihoone.
Tahan selle ära osta.
Ostame selle koos ära.
See on pagana suur hoone, linna kõige kallima maa peal.
Ma tean.
Vajaksime selleks suurt laenu.
Kõik need 18 kinnistut pole ju ametlikult sinu nimel?
Mul on San Franciscos pankur, kellega olen aastaid koos töötanud.
Napsi?
Ei, tänan. Ma ei napsita.
Los Angelese kesklinnas pole ju ühtegi mustanahalise omanikuga hoonet.
Sel on oma põhjus.
Jah. Peame turuhinnast rohkem maksma.
See on siililegi selge.
Niisiis...
veena mind.
Noh...
kinnisvaraturu hetkeseisu kohta saab parimat infot
just panga sees.
Selle hoonega pääseksime 12 panga sisse.
Nad ei keelduks siis enam naljalt meile laene andmast,
kui peavad ise meilt rentima.
Häbematult julge plaan, hr Garrett.
Minu jaoks on see puhtalt loogiline.
Kahju.
Kuidas palun?
Aga põnevus, mis kaasneb sellega, et näitame rõhujatele,
ja seda lausa nende enda kindluses?
Ei?
Unusta ära.
Aga puhtalt loogilises mõttes tunnen ma su plaani suhtes muret.
Millist?
Kogu see info, mida pankurite seltsis kuuleme,
on valgete naabruskondades asuvate kinnistute kohta.
Kas kavatsete hakata ostma kinnisvara valgete naabruskondades, hr Garrett?
Täpselt seda teemegi.
Ja kuidas kurat sa küll kavatsed sellega hakkama saada?
Ostame neid nii nagu pankurite hoonegi.
Mida te minust tahate?
Ole muu maailma jaoks meie.
Ma ei tea pangandusest midagi. Ma ei oska panka osta.
Me ei ostagi päriselt panka.
Ostame hoone, milles pangad asuvad.
Pangad on rentnikud.
Selge.
Sa esindaksid meie partnerlust.
Kas ma olen selleks piisavalt pädev?
Me õpetame sulle kõik vajaliku.
See tüüp? Päriselt ka?
Ta peab seda lihtsalt seedima.
Milleks?
Et kangestuda kohe, kui ta üksi tuppa saadame?
Ta ei kangestuks.
Usu mind, ta on õige mees.
Panustan sada dollarit sinu ühe vastu, et ta ei saa hakkama.
Kas sa ei tea mõnda teist valget,
kes raha eest meie variisik oleks?
Teisi ma ei usalda. Aga sina?
Mina üldse valgeid ei usalda.
Kuidas sedasi elada saab?
Ausalt öeldes ei usalda ma musti ka.
Mida sa öelda tahad?
Kuule, ma ajan valgetega küllaga äri.
Me oleme sõbrad,
mõnedega lausa head sõbrad.
Ma lihtsalt ütlen, et igal juhul
on selles suhtes alati midagi lisaks teoksil.
Nii on lihtsalt.
Kui sa sellega lepid,
siis ei saa koleda tõsiasja ilmnemine sind pärast üllatada.
Mina ei saa sedasi elada.
See mulle su juures meeldibki.
Sa oled hea inimene.
Maailma poolt veel ära rikkumata.
Nagu laps.
See muutub siis, kui sa rikkaks saad.
Eks ma riskin sellega.
Sul pole valikut.
Aitäh.
Tere.
Sina oled Matt Steiner, eks?
Hollywoodi keskkoolist?
Jah! - Jajah.
Sa olid minust paar klassi ees, aga kõik teadsid sind.
Miks sa mossitad?
Lihtsalt mõtlen.
Millest?
Uuest töökohast.
Mis valdkonnas?
Kinnisvara.
Nagu maakler?
Pigem nagu investor.
Ma töötaksin koos investoritega.
Käsikäes.
Nad siis palkavad su?
See on partnerlus.
Partnerlus.
Susie. - Jah, just.
Oli tore sind näha. - Sind ka.
Ma olen käsi.
Kindel?
Õpetage mulle, mida vaja. Ma ei vea teid alt.
Ole homme kell 6.00 Rancho Parki golfiväljakul.
Ära hiljaks jää.
Tänan.
Aitäh.
Kas ta üldse tuleb?
Hommikust, poisid.
Kell kuus ütlesite ju?
Jah. Kas sa olid kell kuus kohal? - Jah.
Väga hea.
Golfi oled mänginud?
Ei.
Enne kinnisvarajutu õppimist
pead õppima valgete rikkuritega rääkima
nagu üks omadest.
Ja sul on üks kuu selleks, et õppida golfi mängima nii,
nagu sa oleksid seda terve elu mänginud.
Saad hakkama?
Ma tegin lapsena palju sporti, seega...
Seega... jah?
Jah. - Hea küll siis.
Vii ta riietuma
ja õpeta algtõdesid. Edasi saan ise.
Tulge minu järel.
Sada dollarit mu ühe vastu?
Sa arvad, et asi ants, sest ma olen nii hea golfiõpetaja?
Golfimängu ei saa teeselda.
Tal on õigus, Joe.
Bernard, tema on mu pankur Don Silverthorne.
Ta lendas San Franciscost siia,
et näha, kui hullud oleme.
Meeldiv tutvuda.
Kurat!
Ma sain vist oma vastuse.
Proovime uuesti.
Mida pean teisiti tegema?
Madalamalt lööma.
Tore, aitäh. - Hoia pea paigal.
Pea paigal...
Ei, liigutasid end.
Kui komejandist asja saab ja mind rahastajaks tahate,
siis ärge hoone eest üle kahe miljoni pakkuge.
Mina suuremat riski ei taha.
Ma saaksin hoone vähem kui kahe miljoniga.
Ma ei muretse teie pärast, hr Garrett.
Pihta sain.
Vaid tema pärast.
Kas maksad mulle dollari juba ära?
Varem hinnati hoonet selle järgi,
mitme aasta rendituluga saaks hoone hinna tasa teenida.
Kui hoone maksab 300 000 dollarit
ja teenib aastas 30 000 dollarit kasumit, siis on väärtus kümnekordne.
Nüüd hinnatakse hooneid enamasti kapitalisatsioonimääraga.
Aga neil on matemaatiline seos.
Kapitalisatsioonimäär on pöördväärtus
eelnevalt mainitud kümnekordsest.
300 000 = 30 000 x M.
M = kümme aastat.
Üks kümnendik x 300 000 = 30 000.
Üks kümnendik on 10%.
Sinu tulumäär.
Kordame õige alustuseks matemaatikat.
See oleks tore.
Õige? - Neli läheb koha võrra ettepoole.
Milline neli?
Isegi puttamisgriinil lüües hoia kuramuse pilk maas.
Hoian kuramuse pilgu maas...
Seal on lahutamisviga ja viimane samm on vale,
aga muidu hakkad juba mõistma.
Vabandust.
Vabandust!
Jah.
Nüüd korruta 1,25-ga.
1,25-ga...
Ei. Ei-ei! Jää seisma!
Ei-ei.
Ärge naerge!
Mida kuradit?
Löö seda.
Ma lööngi!
Ettevaatust, et viga ei saaks.
Lõpeta, aitab küll.
Griin on 45 m kaugusel, seega kasutame wedge'i.
Lüüa tasub umbes nii tugevalt.
Pea meeles, wedge'iga pole vaja löömist karta.
Mida sa veel teed?
Hoian kuramuse pilgu maas.
Issand. Ole nüüd.
See on...
Püha perse! Oh mu...
Anna aga.
Hoidsin kuramuse pilgu maas ja...
See on 432 000.
Jah, just nii!
Õige lahendus. Hakkab koitma.
Mida sa tahad, Bernard?
See on minu aeg.
Ma tahan hoone osta.
Selle aastatulu on 100 000 dollarit, sel on 8% vakantsimäär,
tegevuskulu on 12 000 dollarit aastas ja mu kapitalisatsioonimäär olgu 10%.
Mis oleks mu jaoks kõrgeim piirhind?
Kuhu see lendas?
Otse keskelt läks, umbes...
Kurat, ma ei teagi. Ma pole palli nii kaugele löönud.
Piirhind on 800 000.
Tal on õigus. - Jajah.
Tal on õigus? - Jah.
Me lõime koletise.
Sa tegid algebra kergeks.
Sa ei teadnud kuu aega tagasi, mis algebra ongi.
Tõsi. - Sul on annet.
Ta on valmis.
Jah. Ta on valmis.
Pankurite hoone omanik on Charles Renault.
Sel on 14 korrust.
11 000 ruutmeetrit äripinda.
See ehitati 1929. aastal
ja see on siiani kesklinna kõrgeim ärihoone,
mida peetakse ühtlasi kesklinna arhitektuuri kroonijuveeliks.
See on tema kabinet?
See on tema kabinet.
Selleks kohandatud ballisaal.
Püha perse. Kui rikas see tüüp on?
Väga.
Ilma õige tutvustuseta ei võta ta sind tõsiselt.
Ma korraldasin teie trehvamise Hancock Parki maaklubis.
See on ju linna eksklusiivseim klubi.
Ma ei saa niisama sisse.
Ära sa muretse.
Hr Steiner, tere tulemast.
Tänan.
Olete teretulnud meie klubis külalisena
tänu vahetusprogrammile teie Pennsylvania koduklubiga.
Kas teie sohver ootab klubi territooriumil?
Ma olen kohe värava taga.
Kui midagi läheb nihu, otsi mind üles.
Seda ei juhtu, hr Morris.
Ma luban seda.
Aitäh, Anton.
Ma muretsen. - Mille pärast?
Ma ei tule alati surve all toime.
Jäta. Sa oled loomulik.
Loomulik mis asi? - Esineja.
Kust seda teate?
Arvad, et jõudsin elus nii kaugele annet ära tundmata?
Löö ta pahviks.
Jah, söör.
Härra Steiner?
Jah?
Jackie sõnul otsivat te mängukaaslast.
Hea golfimäng on teretulnud.
Kui leidub keegi, kes seda pakub.
Charles Renault, väga meeldiv.
Kas on tore end maskeerida?
Proovi ka vahel, täitsa põnev.
Tänan, ei.
Valgel poisil lased küll enda eest äri ajada,
aga ise ei taha soni kanda,
et tal samal ajal silma peal hoida?
See on ainus töö, mida olen kogu elu vältida suutnud.
Tahaksin nii ka jätkata.
Jimmy, saame vist päriselt mängida.
Olgu...
Nii et me teemegi seda?
Kui pead "meiega" ennast silmas, siis jah.
Pea meeles.
Keskendu eesmärgile.
Hoian kuramuse pilgu maas.
Pane mind uhkust tundma.
Ta väidab, et saab 2,15 dollarit ruutmeetri eest,
aga see on joba.
Ta saab pigem 1,62.
Kogu asja mõte on veenda sind kõrgema baasväärtusega nõustuma.
Mida ma ei lase teha.
Ta paneb su proovile. Küsitleb sind.
Kui annad talle vähegi põhjust oma rehkendamisvõimes kahelda,
siis ta näeb sinust läbi.
Avalda talle muljet.
Nagu golfimänguga.
Mida ma siis teen?
Milline oleks 300 m löök läbirääkimistel?
Neljakäiguline lõuna.
Saabub kord nädalas Prantsusmaalt.
Nautige.
Meie rendihind on 2,15 dollarit ruutmeetri eest.
See teeb aastatuluks 272 880.
80 000 läheb kulude peale.
Kasum on 192 880.
10% kapitalisatsioonimääraga teeb see kokku 1 928 880.
Ja 25% lisatasuga oleks hind 2 411 100.
Kui pakud seda, siis olen huvitatud.
Mure on selles, Charles,
et sul on 1,62-dollarise ruutmeetrihinnaga lepinguid.
Pikaajalisi rendilepinguid.
Kui paar lolli maksavadki 2,15...
Rohkem kui paar.
Olgu, keskmiselt 1,94 dollarit,
mis teeb aastatuluks...
245 592, aga see pole tähtis.
Kui sa just väidet rendilepingutega ei tõesta,
siis on hind 1,62 dollarit ruutmeetri eest.
Liiga madal. - 1,62 on helde.
Eriti vakantsidega, mille määr on vähemalt 9%.
Vähem. - Ma lugesin kokku 12 tükki.
Kuidas sa seda teada saad?
Charles, november on.
Kella viieks läheb pimedaks.
Kui tahad vabade ruumide arvuga hämada,
siis pead neis kella 16.30 ajaks tuled süütama.
Arusaadav, et see on suur vaev,
aga vabade ruumidega langeb hind 1,45 dollarile.
Osad neist täituvad.
Ütleme siis 1,72 dollarit. Õiglane?
10% kapitalisatsioonimääraga annaks väärtuseks 1 383 000 dollarit.
Aga 10% on selle turu jaoks liiga madal.
Mul on partneritega mitmete tehingute tasuvus 12%,
mis tähendaks siis...
1 152 533 dollari suurust põhiväärtust.
1 152 533.
Kuidas sa seda peast arvutad?
Ma ei suudaks elu sees nii rehkendada.
Aga äkki ma saaksin seda teeselda?
Kuidas?
Harjutamise abil.
Ma õpin pähe.
Selle kõige?
Mul on üpris hea mälu.
Nii hea lausa?
Mul on selleks ju nädal aega?
Kavaldad kavalpea üle!
Viimase peal.
Kui see toimib,
siis hakkab Renault tulumääraga vastu.
Sa pead selleks valmis olema.
Siin kesklinnas on risk madal.
12% tasuvus pole põhjendatav.
Ma jään 10% tulumäärale kindlaks.
Ta üritab jääda kindaks 10% kapitalisatsioonimäärale,
millega me ei nõustu.
Mitte tema 25% lisatasuga.
Aga sa pead vestlust kuidagi jätkama.
Seega õpi pähe ka 10,5% kapitalisatsioonimääraga versioon.
Aga 10,5% kapitalisatsioonimääraga on 25% lisatasu liiga kõrge, eks?
10,5% kapitalisatsioonimääraga on põhiväärtus 1 317 000 dollarit.
25% lisatasuga teeb see kokku 1 646 250 dollarit.
Liiga kõrge.
Jah, kõlab nagu liiga kõrge.
Pagana õigus, et on liiga kõrge.
Seega veena teda valikut tegema.
Hr Renault, te meeldite mulle.
Mu esimene korralik golfimäng oli siin linnas teiega.
Aga kui peaksime hindama seda hoonet 10% kapitalisatsioonimääraga,
kuigi saaksime mujal 12%,
siis me ei anna teile hinnalisaga 25% kasumit.
Teate mida.
Ma pakun kahte valikut.
Me saame 11% tulumäära ja teie saate hinnalisaga 25% kasumit,
või me saame 10,5% kapitalisatsioonimäära ja teie 25% hinnalisa asemel 18%.
Võite valida, aga...
tema ei tohi teid aidata.
Oled oodatust teistsugune, Matt Steiner.
Võtan teise variandi.
Olgu.
Kas valisin hästi?
Jätsite 17 000 lauale.
Mis seal ikka.
Mis summa on? - 1 554 060 dollarit.
Aga võime ümardada 1 560 000 peale, kui selle kirjutuslaua mulle jätate.
Ei suuda uskuda, et toimis.
Mina suudan.
Homme kohtume rentnikega,
tutvustame end Matti partneritena
ja vaatame suid ammuli vajumas.
Ehk peaks kutsuma fotograafi seda hetke jäädvustama.
Joe. - Mis on?
Oleks liig?
Jah. Terviseks!
CHARLES RENAULT 2. KORRUS
Tere.
PANKURITE HOONE OMANIKUD M STEINER J MORRIS B GARRETT
MÜÜA
LIISINGULE ANDA
VALGED NEEGRID
HOONE NR 14
HOONE NR 21
HOONE NR 28
Naeratage!
PANKURITE HOONE
TEISED - SEGAMINI - NEEGRID
TERE TULEMAST TEXASESSE, WILLISE LINNA ELANIKKE 9320
Tere, papa!
Kuidas sul läheb?
Ja kes see veel on? Kes see siin on?
Hei, vanaisa.
Isa.
Võta maguskartuliputru. - Tänan, ei.
Millisele kasvavale poisile see ei maitseks?
Kullake, proovi. Keele viib alla.
Issi kohtus asepresidendiga.
Kas tõesti?
Jah, Bernard on tagasihoidlik.
LBJ-ga?
Jah. Ta külastas pankurite hoonet.
Jah, poeg.
Mahe. Väga mahe.
Sa ei pidanud suitsetama.
Ei suitsetagi.
Aga kuna sulle meeldivad...
Need on minu omadest palju paremad.
Sul läheb Los Angeleses väga hästi.
Sul oli vist õigus.
Mille suhtes?
Valgete kombel raha teenimise suhtes.
Sa leidsid koha, kus seda teha.
Aga ikkagi... siin poleks sellega lootust.
Olukord võis halvenedagi.
Californias pole asjad täiuslikud, aga...
teisiti on küll.
Ma ei arva... Ma ei arva, et asi on Californias.
Ma olen su üle uhke, poeg.
Kuhu sa lähed?
Linna jalutama.
Sellistes riietes?
Ma lähen valgete poolele.
Pane kindlalt lips ette.
Plaanis oligi.
Võta juunior kaasa.
Tal on vaja enda sünnilinna oma silmaga näha.
AINULT MUSTANAHALISED - AINULT VALGED
Milleks eraldi fontäänid, isa?
Siin on lihtsalt teisiti, poeg.
Jah.
Kahju, et seda nägema pidid.
Pole viga.
Palju viksimine maksab?
Ainult valgetele, härra.
MAINLANDI PANK
Sinu arvates on see viga?
Maailm on muutumas.
Aga Texases pole see ehk piisavalt muutunud.
Ma tunnen, et pean seda tegema.
Ma tean.
Sellepärast ma sind toetangi.
Mida me pangandusest teame?
Pangad võtavad hoiuseid ja annavad laene, enamasti kinnisvara jaoks.
Pangaga omatakse kinnisvaraäri teist poolt.
Sa unustasid vist paari keerukust mainida.
Näiteks seda, et me oleme mustad ja see neetud pank on Texases.
Ükski Texase seadus ei keela meil panka omada.
Möönan, et meie mustanahalisus võib praktilises mõttes mure olla.
Ah seda oled nõus möönma?
Laseme Mattil meid esindada.
Ära sa märgi.
Aga siin Los Angeleses avab Matt meile uksi,
mitte ei juhi igapäevast tööd,
rääkimata pangatööst, mis pole just lihtne.
Peame asju lähedalt jälgima.
Kuidas sa seda teha kavatsed?
Meid lastakse Texases panka vaid teenritena.
See oleks ju sinu lemmikosa.
Ma elan Los Angeleses
ega plaani Texasesse kolida. Aga sina?
Töönädala ajaks kolin.
Ja töötad siis sulle kuuluvas pangas koristajana?
See pole vajalik.
Matt räägib pangaasjad mulle iga päeva lõpus ära.
Miks sa arvad, et tema on nõus kolkasse kolima?
Ma ei taha sellega sinu uhket kodulinna solvata.
Mattil on ju siin üpris hea tööots olemas.
Peame asja tasuvaks tegema.
Tore, maksame talle siis veel rohkem lihtsalt valge olemise eest.
Joe, mõtle, mida sealse neegrite kogukonna heaks teha saame.
Aitame kodusid osta, ettevõtteid luua.
Lisaks on selle panga hind väärtusest madalam.
Kapitalist piisab laenude hulga kahekordistamiseks.
Me teeniksime kõvasti.
Me teenime juba praegu kõvasti.
Kas sa tahad mulle ausalt öelda,
et sind motiveerib asja äriline pool?
See on sotsiaalne aktivism, Bernard.
Ilmselgelt ju.
Selleks on rohkelt muid viise.
Või on sul süümepiinad oma isa sinna jätmise pärast?
Ütlen nii palju,
et kui üks koduskäik su ratsionaalsuse sedasi rivist välja lõi,
siis on häda majas.
Täie lugupidamisega, Joe,
see on asi, mida sina ei mõistaks.
Oi, vabandust.
Ma ei ärganud täna mustanahalisena?
Oma arust ärkasin.
Jah, endiselt must.
Kuna ma kasvasin üles Californias ja mitte puhta puruvaesena,
siis ma pole sinu silmis must?
Ma ei tahtnud asja isiklikuks teha.
Tahtsid küll.
Palun vabandust.
Bernard, kui me läheme Texasesse
segregatsiooni vastu võitlema, siis me kaotame.
Olgu seadus meie poolt või vastu.
Kui dr King saabki oma kodanikuõigused,
siis mitte piisavalt kiiresti,
et meid laostumisest päästa.
Too oma isa siia.
Aita teda otseselt.
Ja unusta kõigi Texase mustanahaliste päästmine.
See pole võimalik.
Ma mõistan, kui sa ei taha seda minuga teha.
Sa ei saa panka üksi osta, Bernard.
Selle hinnaga mitte.
Siis leian endale teise partneri.
No issand halasta.
Ma ütlesin, et rikkus muudab sind.
Olgu öeldud, et see on halb idee.
Aga see on pankurite hoone ostmisest veelgi südikam.
Ja sellega saime ju hakkama?
Hüva, ma olen käsi.
Kurat.
Minu arvates te olete peast segi. Puhta peast segi.
Valmis?
Ma...
Ütle kolme lausega, kuidas pank toimib.
Pagariäri teenib kasumit, müües saia tootmishinnast kallimalt.
Pank teenib kasumit,
müües laene kallimalt, kui laenuraha hankimiseks kulub.
Pank saab hoiustajatelt raha 3%-ga
ja laenab seda 5%-ga.
Vau, oligi kokku kolm lauset.
Läki.
See tuleb lõbus.
Kas paned soni pähe?
Jätan vahele.
Heakene küll siis.
Lähme?
Härrad, Don Silverthorne.
Robert Florance. - Matt Steiner.
Robert Florance jr.
Järgmine. - Palun astuge edasi.
Tänan.
Jah, muidugi. Härrad.
See tagab mu pojale ametikoha, millega minu 20% osakut kaitsta?
Nii on lisas kirjas.
Aga ta poleks enam panga ainus laenuandja.
Mu kliendid tahavad osta panka selleks, et tõsta laenude hulka
ja sellega ka panga tasuvust.
Ta alluks otse teile, panga uuele presidendile, hr Steiner?
Just nii.
Kes on Bernard Garrett ja Joseph Morris?
Mu finantspartnerid Los Angeleses.
Miks nad siin pole?
Ütlen ausalt? Nad on liiga rikkad, et vaevuda.
Selleks olen neil mina.
Neil on mitusada investeeringut üle kogu riigi.
Tore nende jaoks,
aga täna on tähtis nende siinne investeering.
Tasub mainimist, et teie panga ostusumma
ootab juba kella 11.00-st saati mu pangas.
Ja muu polegi tähtis.
Palju õnne, sa oled nüüd oma kodulinna panga omanik.
Mul on aeg Los Angelesse naasta.
Ära parem küsigi.
Mainlandi pank kuulub nüüd mulle ja mu partneritele.
Ja me kavatseme muuta panga printsiipe, mis puudutavad neegritele laenamist.
Aga peame teie abil tegema kindaks,
kes on teie kogudustes vastutustundlikud laenukandidaadid.
Võtate laenu...
Muidugi ei taha me tõmmata tähelepanu uutele laenuprintsiipidele
ega sellele, et meie panga omanikud oleme.
Vastasel juhul satub ohtu kõik, mida teha üritame.
Aga ärge saage valesti aru, me tahame soodustada äritegevuse kasvu
ja kodude soetamist meie kogukonnas, võimaldades ligipääsu kapitalile.
Tänu teie laenule ostsime kaks uut masinat.
Meie tulu kahekordistus kolme kuuga.
Te kiitsite sel nädalal heaks 14 uut laenu?
Kõlab õigesti.
Vaid viis olid minu omad.
Selles pangas on palju kasutamata kapitali.
Te teadsite, et ma hakkan isiklikult laene heaks kiitma.
Nii palju laene pole nädalaga antud
kogu minu karjääri ajal.
Ja ma alustasin siin juba 18-aastasena.
Kust te neid inimesi leiate?
Kes on "Solomon Johnson"?
Me heidame laia võrgu.
Mida rohkem laene, seda kõrgem kasum.
Ka teie osaku jaoks.
Juhul kui tagasi makstakse.
Selleks on ju tagatis.
Mu partner Joe käib üle nädala Los Angelesest kohal.
Ta tahab teiega kohtuda.
Ütlesin talle, et teil on parim grill-liha.
Aitäh.
Minu raamatupidamine on üpris lihtne,
aga ma võin paberid kabinetist ära tuua.
Vaadake siis üle.
Tore oleks, aitäh. - Olgu.
Sa jäid hiljaks.
Florance avastas mustad laenud.
Ta kahtlustas mind algusest peale ja nüüd valvab mind.
Mingil põhjusel?
Jah. Ta lootis bossiks saada,
mitte 10 aastat noorema californialase alluv olla.
Ma vihkan seda kohta.
Ole nüüd. Me oleme siin vaid kolm kuud elanud.
Sellest piisab.
Miks sa nõustusid seda tegema?
Ma teenin aastas 25 000.
Me ostsime selle maja ühe kuu palga eest.
Nad lubasid alguses, et teevad sinust partneri.
Jah... - Partner ei teeni palka.
Partner on omanik.
Sa ju ütlesid, et tahad selleks saada?
Ja saangi.
Järgmise pangaostuga.
Te ostate veel ühe?
Kaalume seda, jah.
Vaat see oleks midagi.
Või mis?
Nõustume siis, et grillipaik tasub ära?
Te olete vist Bernard Garrett.
Ja Joe Morris?
Jälitasite mind?
Tahan mõista, kellele mu pank päriselt kuulub.
Te olete kuulsad poisid.
Olete fotol asepresident Johnsoniga, kui ma ei eksi.
Kuulge...
mul pole teie vastu isiklikult midagi.
Väga valge suhtumine.
Aga kui linnaelanikud saaksid teada,
et nende pank annab laene neegritele
ja tagatipuks kuulub kahele neist,
siis puhkeks pangajooks.
Kuidas nad teada saaksid?
Nad ei näe meie arveraamatuid.
Te näete neid,
ent olite kolm kuud teadmatuses.
Ma võiksin neile öelda. - Jah.
Siis kuuluks teile 20% nurjunud, mitte õitsvast pangast.
Mida te tahate?
Investeeringut kaitsta.
Panga kokku varisedes oleks mu 20% väärtusetu.
Me oleme siis mestis?
Mitte päris nii.
Mu isa ei teadnud, et müüb panga kahele neegrile,
seega oli tegu pettusega.
Ära ole selles kindel, Bob.
Meie nimed olid ostu-müügilepingul, mille sa allkirjastasid.
Sa isegi küsisid meie kohta.
Kes teile nii ütles?
Polnud vajagi öelda. Ma olin kohal.
Ei olnud.
Kas tuletab meelde?
Ja muide, teie isa teadis.
Valetate.
Küsige ise. Ma võin leida ka kirja, milles ta seda Silverthorne'iga arutas.
Te poisid peate end targaks.
Me olemegi.
Mustade poiste kohta.
Laenanud omadele ükshaaval.
Kas oli vaja korraga kohe 19 laenu anda?
Siin on veel üks kiri.
See on rahandusministeeriumi pangakontrolöri ametilt OCC.
Meie inspektsioon tõsteti kaks kvartalit ettepoole.
See on kuu aja pärast.
Sest meid süüdistati ohtlike laenude andmises.
Teil oli oma arust linnast selge pilt, kui kolme kuu eest siia kolisite...
aga eksisite.
Ma sündisin siin.
Mina ka. Sellessamas majas.
Noh,
siis tulnuks teada, et seda ei saa kaua saladuses hoida.
Me peame inspektsiooni ajaks neegritele laenamise peatama.
Aga need laenud, mis juba kirjas on?
Kas tohin midagi ette panna?
Kas ma saaksin kange napsu?
Ostame veel ühe panga.
Topeltnaps siis juba.
Mida? Ei, ma...
Ma räägin tõsiselt.
ESIMENE RIIKLIK MARLINI PANK
Marlini pank on väike.
Selle saab 274 000 dollari eest.
Pool sellest, mida Mainlandi 80% ees maksite.
Mõlema panga presidendina
saaksin Mainlandi neegrite laenud Marlini panka üle kanda
enne Mainlandi revisjoni.
Sellega saaksime valitsusest rahu
ja Florance'ist ehk liitlasegi.
Huvitav idee,
aga mul ja Joel pole 274 000 dollarit niisama käepärast.
Ja vaevalt Silverthorne aitaks meil veel üht Texase panka osta.
Jah. Mul on vist sellele lahendus.
Marlinil on kahe miljoni jagu hoiuseid,
aga vaid miljoni jagu laene.
Sestap ei teenigi pank kasumit.
Ostame panga ära
ja soetame vaba miljoni eest agregaatori käest laene.
Ma leidsin juba 8% intressiga laenupaketi, mida müüakse 6,5%-ga.
Selle 1,5% vahega teeniks pank kohe kasumit.
Kui just paljud maksmata ei jäta.
Vaadake laenud ise üle.
Mulle paistavad kindlad.
Kogu laenupakett on müügis 971 000 eest.
See ei lahenda minu ja Joe vaba raha muret.
Jah, aga kui registreeriksite Joega end maakleriteks,
siis maksaks Marlini pank teile
laenupaketi eest vahendustasuks 200 000.
Hirmus suur vahendustasu miljonidollarise laenupaketi eest.
Ehk tõesti, aga see on täiesti legaalne.
Te investeering kahaneks 2/3 jagu.
Pank püsib tulusana ja me jätkame neegritele laenamist.
Kõik võidavad.
Tundub liiga hea, et tõsi olla.
Las teie juristid kontrollivad üle.
Matt, isegi juhul, kui kõik klapib,
peab Joe meie Los Angelese kinnistutel silma peal hoidma.
Ning mina juhatan siin sind ja Mainlandi panka,
mille eesuksest ma isegi sisse ei pääse.
Meil pole praegu õige aeg hakata Texases veel teist panka majandama.
Teil polegi vaja, kui lasete mul seda juhatada.
Päriselt juhatada.
Matt.
Ma ei saa Joe nimel rääkida, aga mulle see ei sobiks.
Vabandust, et segan.
Kas soovid ka?
Ei. - Hästi.
Ma pidin ju järgmise panga kaasomanikuks saama.
See oli isegi lepingus.
Sa ei teadnud kolme kuu eest pangandusest midagi.
Olen vahepeal palju õppinud.
Mitte et ma sinusse ei usuks, aga...
Mis on?
See 274 000 dollarit on minu ja Joe raha.
Lõplik otsus peaks ju meile jääma?
Kui ma siin vabadust ei saa,
siis panen ameti maha ja naasen Los Angelesse.
Kas sa šantažeerid meid? - Ei.
Nii pole aus, Joe.
Te olete mind palju õpetanud.
Tahan rohkem teie moodi olla.
Omanik.
Mida iganes otsustate...
ma olen teile kõige eest tõeliselt tänulik.
Sa ütlesid, et keeruliseks läheb.
Ma ütlesin, et see on halb idee.
Siis nõustusin sinuga kuristikku hüppama ja siin me nüüd oleme.
Nüüd peame ostma 90 päeva jagu pankurikogemustega poisile isikliku panga.
Kus ta oleks valveta.
ESIMENE RIIKLIK MARLINI PANK
Ma tahan öelda, et olen teie kõigiga töötamise pärast elevil.
Teeme selle pangaga suuri tegusid.
Aitame kasvada nii pangal kui seda ümbritseval kogukonnal.
Mu uks on alati avatud.
Näitame nüüd rahvale oma uut nägu.
Paketi 12. laen on see seal.
Veel üks kaunis maja valgete naabruskonnas.
Pane hindeks viis.
Aitäh, et seda teed.
Kuidagi pean ju õppima.
Võid järele jätta.
Siin pole kedagi, kes sind koristamas näeks.
Üritan alati kõike võimalikult hästi teha.
Kahju, et nii riietuma pead.
Kui nad mind usaldaksid, siis poleks see vajalik.
Kas paned mu siinolekut pahaks?
Veidi.
Kas sa paned mu oma panga soovi pahaks?
Veidi.
Tõesti?
Ma ei sündinud ju rikkasse perre.
Õppisin seda teesklema. Sinu abil.
Ma mõistan...
et see toimis, sest olen valge.
Ja mees ka.
Ma lihtsalt...
tahan äri heaks tehtu eest lugupeetud olla.
Lugupidamine on suur asi.
Vahel võetakse selle nimel suuri riske.
Ma tahan sama palju kui sina, et seda panka
ja sind saadaks edu.
Loodetavasti sa ei võta seda solvanguna,
aga sa oled pangandusega vaid kolm kuud tegelenud.
Nagu ka Bernard.
Kõik on korralikud.
Me kontrollisime iga laenu tagatist.
See käis kiiresti.
Veendu, et dokumendid on identsed, enne kui raha üle annad.
Jah, muidugi.
Ja võta selle Houstoni juristiga ühendust.
Olen temaga koos töötanud. Michael O'Keefe. Usaldan teda.
Juba rääkisime. Ta lubas tulla.
Täiuslik.
Vabandust.
See paik on nii hea.
Ma sõidan hommikul tagasi.
NEGRUDELE KUULUV ETTEVÕTE
Ei ole hullu.
Küll ma eemaldan selle.
Hea küll.
Tema ütlus oli hoolikalt sõnastatud.
See ei kinnitanud mulle, et hr Hruštšov ega Nõukogude Liit
on kosmosevõidujooksust loobunud.
Minu arvates...
Hr Steiner, teie advokaat on laenupaketi kontrolli lõpetamas.
Tore.
Öelge, kui vajate midagi. - Aitäh.
Tänan veelkord, et seda nii kiiresti teete.
Kuidas laenud paistavad?
Korralikud. Võite allkirjastama hakata.
Tore.
OSTJA: M. STEINER ALLKIRI: MATTHEW STEINER
LAENUPAKETT KOKKUVÕTE
KOGUVÄÄRTUS: 971 213 DOLLARIT
INITSIAALID: M. S.
MAKSTA 971 213 DOLLARIT CENTRAL TEXAS ASSOCIATED LENDINGULE
VOLITATU ALLKIRI
Tere. - Hei.
Tere. Kuidas läheb?
Hästi. Aga sul?
Hästi.
Kuidas läks?
Kirjutasin just tšeki 971 000 dollarile.
Esmakordne juhus.
Sa oled loomulik ärimees.
Ei tea. Tähendab...
räägi seda jäätise-sissesõidukohviku investoritele.
Sa olid 19-aastane.
Jah, aga isa säästud läksid selle nahka.
Ma ei taha Bernardi ja Joe raha samal moel kaotada.
Neil on sinuga vedanud.
Ei, minul on vedanud. Ma õpin endast palju targematelt.
Matt,
nad pole sinust targemad.
Tähendab, nad ei saa ju olla.
Nad on minu sõbrad.
Kuule, anna andeks. Ma ei tahtnud...
Ei. - Lihtsalt... Matt.
Ära sedasi räägi.
Halloo?
Siin Florance.
Siin on neli valget klienti,
kes tahavad kogu oma raha välja võtta,
sest pank kuuluvat
mustanahaliste edendamise organisatsioonile NAACP.
See oli Mainlandi uksel.
NAACP PANK
Peen.
Viimase kahe päevaga võtsid viis valget klienti kogu oma raha välja.
Florance suutis üheksat ümber veenda.
Paslik.
Arvestades, et Florance ise vist aitaski kuulujuttudel tekkida ja levida.
Mida? Miks sa nii arvad?
Ma ju ütlesin sulle ammu, Bernard.
Ma ei usalda teisi.
Eriti valgeid, ma mäletan.
Ei, ma ütlesin, et ei usalda valgeid ega musti.
Vahe on selles, et kui valge sulle keerab,
saab ta arvestada, et teised valged pigistavad silma kinni.
Ja ainuüksi selle teadmine kutsub inimestes halvima esile.
Kuidas sa nii pessimistlikuna üldse vaevud hommikuti üles tõusma?
Ka sohimängu on lõbus mängida, Bernard.
ESIMENE RIIKLIK MARLINI PANK
Matt Steiner?
Jah.
Mina olen revident pangakontrolöri ametist OCC.
Kuidas saan aidata?
Halloo?
Revident lahkus just minu kabinetist.
Järgmisel kuul pidi ju tulema.
Ta käis Marlinis, mitte Mainlandis.
Mida ta tahtis?
Arveraamatuid. Ta tuleb tunni pärast tagasi.
Kurat.
See pole juhuslik.
Matt pole valmis.
Kuidas saakski olla?
Ta võetakse vahele.
Ärme lase sel juhtuda.
Ma peaksin selle ennetamiseks kogu aja tema kõrval istuma.
Ja seda ma ju teha ei saa?
Sa võid midagi ligilähedast teha.
Peab olema mõni teine viis.
Joe pole liiga uhke, et sohvriks riietuda.
Joe sündis, hõbelusikas suus.
Tema jaoks on see kostüüm.
Mina sündisin temast palju viletsamates oludes.
Aga mitu korda olen äri heaks koristajat mänginud?
Sina oled...
Naine? - Jah.
Ma armastan sind,
aga kuidas su jutt erineb valgete omast,
mille järgi alandus on osa su elust,
sest sa oled must?
Ise sa ei tahtnud limusiinijuht olla.
Mulle ei meeldi mu näokuju, kui soni kannan.
Uskumatu, sa viskasid nalja.
Mis mul antud olukorras üle jääb?
Kui mõistad, kuidas elu päriselt käib,
ei jää muud üle kui naerda.
Kindel, et te kohvi või muud ei taha?
Ei, aitäh.
Külma vett äkki?
Reedese tööpäeva lõpuks
oli maksetähtaega 60 päeva võrra ületanud laenude määr alla 5%?
Jah.
Mis oli täpne protsent?
3%.
Me räägime konfidentsiaalsest infost.
Koristaja sellest aru ei saaks.
Keegi teine võib saada.
Rääkige sellest tehingust.
Laenupakett, mille ostsime oma laenude ja kapitali suhte tõstmiseks.
Ta on hädas.
Ma oskan kirjeldust ise lugeda.
Mind huvitab sellega seotud makse.
189 186 dollarit ja neli senti Valley National Mortgage Companyle.
Sellel kirjeldus puudub.
See on vahendustasu.
189 000-dollarine maakleritasu 971 000-dollarise laenupaketi eest,
mis seisis Houstoni agregaatori käes?
Päris kopsakas maakleritasu.
Vaid 19,5%. Aga see sisaldab ka tulevase konsultatsiooni tasu.
Kummaline kokkulepe.
Hr Garrett ja hr Morris?
Kas see peaks teisse puutuma?
Te tulite ju minu panka kontrollima?
Olgu, naaseme laenude juurde.
Te maksite nende laenude eest 971 213 dollarit.
Sellise väärtusega on nad teil kirjas.
Jah, muidugi.
Näidake selle raamatupidamisliku väärtuse õigustamise metoodikat.
Mul on selleks ekspert.
Palun kutsuge ta.
Ta pole täna tööl.
Aga ma võin... tema toimikutest vaadata.
Palun tehke seda.
Teda huvitab paketi laenude hindamiseks kasutatud metoodika.
Hästi.
Kuula hoolikalt.
See on tavaline nüüdisväärtuse võrrand.
See on ühe laenu igakuine tagasimaksegraafik.
Kohanda seda maksmata jätmise riskifaktoriga,
mis on Texases tavapäraselt 5%.
Ma kasutasin seda.
Rebi see mulle välja.
Sa ei saa selle paberiga naasta.
See on Bernardi käekirjas.
Õpi pähe. - Ei saa.
Muidugi saad. Sul on väga hea mälu.
Pabistan liialt.
Kuula mind.
Kui sa testiga põrud, siis ta hindab laenud alla
ja see seab panga stabiilsuse ohtu.
Sinu panga.
See on sinu pank.
Võta end kokku ja mine päästa see.
Olgu, näita seda veel korra.
Olgu, ma leidsin metoodika üles.
Las see jääb ootele.
Teie äraoleku ajal ilmnesid mured üksikute laenudega.
Ma hindasin laene konservatiivselt.
Me ei teinud vigu.
Kui nad tahavad meid peatada, siis neil on selleks viise küllaga.
"Maksmata jätmise määr on 5%?
Aga mis siis saab, kui põud tuleb?
Te negrud peate laene hinnates eeldama,
et tulekul on põlvkonna jooksul vaid ühe korra esinev põud.
Maksmata jätmise määr olgu 25%!"
See laen tuleb kohe maha müüa.
See samuti.
Ning see ka.
Miks? Mis nendel viga on?
See on 21 000-dollarine laen.
Teie kapitalikontol on 200 000 dollarit.
Selge.
Te ei mõista vist, milles probleem on.
Riikliku pangandusakti järgi ei tohi ükski pank anda laenu,
mis on rohkem kui 10% panga omakapitalist.
Ehk siis antud juhul 20 000 dollarit.
Muidugi.
Sellega laenati ju vaid 4000.
25 aastaks. Nagu ka sellega.
Teiesuurusel pangal on 20-aastane piirang.
See laen paistab legaalne, aga kolm kuud pole makstud.
Ära pole vaja müüa, aga pean seda klassifitseerima.
Langetan selle väärtust teie arvel 40% võrra
maksmata jätmise riski tõusu tõttu.
Üks hetk. Ma tulen kohe tagasi.
Kuidas need laenud paketti said?
Ma ei tea. - Vastuvõetamatu.
Ma kontrollisin iga laenu, Matt.
Ükski polnud üle 20 000 dollari ega üle 20 aasta.
Kas sa vaatasid laene ostmas käies?
Kas sa vaatasid kuradima laene?
Jah. Võib-olla mitte eriti hoolikalt.
Lugesin kokkuvõtet.
Uskumatu.
Kokkuvõttes ei saa ju valetada.
Matt, siin pole piiranguid.
Mis asja?
Kokkuvõttes pole kirjas üksikute laenude piiranguid,
ei rahalisi ega ajalisi.
Kõik on keskmised.
Nad ei valetanud,
vaid peitsid sita keskmistesse.
Kuidas meie advokaat seda ei märganud?
O'Keefe polnud saadaval. - Mis asja?
Bernardi kiire kontrolliga tõstsin ostukuupäeva ettepoole.
Pidin O'Keefe'i asemel teise leidma.
Kuidas ta leidsid? - Palusin abi.
Sa... Ta palus abi. Mida kuradit see tähendab?
Me ju ütlesime, et sa pole valmis panka juhtima.
Sa sundisid meid ja siin me oleme.
Oot-oot.
Kes see täpselt oli, kellel sa palusid advokaadi leida?
Kes, Matt?
Florance.
Florance?
Sa palusid Florance'i abi?
Ta vahetas neetud laenud ära.
Miks ta seda teeks?
Marlinist vabanemiseks.
Kõige hullem on see, et ma kuulen siin, oma totras riietuses,
et sina aitasid teda!
Ei, see on ju illegaalne?
Mida tema sellega saavutab?
Mõjuvõimu.
Meie vastu Mainlandis.
Või ta tahab näha meid põrumas.
Peame nädalaga 27 halba laenu ära müüma ja allahindlused ise kinni maksma.
Me kaotame 300 000 dollarit,
kui just Matt Steiner ei tee Marlinist Texase ajaloo kõige edukamat panka.
Võid ka lasta sel lihtsalt sulguda.
See on Matti, mitte sinu süü.
Ei, see on minu süü.
Ma pidasin end piisavalt targaks, et siin seda kõike ette võtta.
Joe hoiatas mind.
Sina hoiatasid ka.
Mu issi hoiatas, kui olin 13-aastane.
Kui see oleks kerge, siis oleks seda juba ammu tehtud.
Kavatsete sellele käega lüüa?
See on ainus ratsionaalne tegu.
Ei, kaebame raisad kohtusse.
Sa kinnitasid oma allkirjaga, et tead täpselt, mida ostad.
Kaebame valeliku advokaadi kohtusse.
Sina ehk saaksid seda teha, meie mitte.
Mina ja Bernard Texase kohtus ei võidaks.
Lisaks on Marliniga selleks ajaks lõpp.
Ma ei kaota Marlinit. Midagi saan ju teha.
Mul on kahju, Matt.
See oli su lapsuke, aga keskendu nüüd Mainlandile.
Mil moel?
Hoia Florance'il silma peal.
Ja näita valgetele, kes panka tulevad,
et presidendi kabinetis on valge mees,
muidu nad võtavad hoiused välja.
Garrettite residents.
Jah, ta on siin. Üks hetk.
Joe, sulle helistatakse.
Jah, Joe kuuleb.
Anonüümne vihje.
Mul on OCC revidentide seas sõber, kes minu huve kaitseb.
Ta teatas mulle eile,
et Matt Steiner müüs kõik Marlini halvad laenud ära.
Vahet pole.
Me ei kuluta selle panga peale rohkem.
Ta müüs need ilma allahindluseta.
See tähendab, et Marlin on taas maksevõimeline...
seda ilma teie kapitalita.
Kes kurat nende sittade laenude eest täishinda maksaks?
Mainlandi pank Texases Willise linnas.
Mis asja?
Kuradi raibe!
Mida kuradit sa teed?
Maksid Mainlandiga täishinda
laenude eest, mille valitsus Marlinis alla hindas?
See on ajutine asi.
See on pettus. - Ei, kui klassifitseerime...
Sedasi jätkates hävitad mõlemad pangad, Matt.
Too arveraamatud.
Ootame äkki... - Too neetud arveraamatud ära!
Ma kandsin vaid...
Matthew Steiner, Mainlandi panga president?
Jah. - Norman Dunn,
OCC lõunapiirkonna asepangakontrolör.
Rahandusministeerium tühistas Mainlandi panganduslitsentsi.
Teie pank antakse riikliku pangandusakti alusel FDIC-le üle.
Tema on hr Amos FDIC-st.
Hr Steiner, olete vallandatud.
Ma pean teid välja saatma.
Palun jätke arveraamatud maha.
Daamid ja härrad,
rahandusministeerium on selle panga määramata ajaks sulgenud.
Kõik kuni 10 000 dollari suurused hoiused on riigi poolt kindlustatud.
FDIC vaatab panga arvepidamise üle ja tagastab siis teie raha teile.
Hoone on nüüd rahvale suletud.
Palume teil lahkuda.
SULETUD
Palun vabandust. Ma lootsin päästa mõlemat...
Kao mu silmist.
Bernard Garrett ja Joseph Morris? - Jah.
FBI. Olete vahistatud. - Mille eest?
Pöörake seina poole.
Ei. Mis kuriteo eest meid vahistatakse?
Kohtunik ütleb. - Sittagi!
Öelge, mis on meie kuritegu. - Bernard.
Mida ta kurdab? - Selge.
Must mees võib veidi teenida, kui omaette hoiab,
aga seda ei sallita, kui ta omasuguseid aitab.
See juhtub igal juhul, hr Garrett.
Küsige vaid endalt, kas tahate vastu hakates viga saada.
Kuule, käed eemale! - Bernard, ei! Ei!
Tulge nüüd.
Osariigi pangandusalastest süüdistustest loobuti.
Föderaalsed süüdistused on aga endiselt jõus.
Mulle tundub, et oleme poliitilises mänguruumis.
Seega õigesti mängides
vabaneksime ka nendest süüdistustest.
Mil moel poliitilises?
Arkansase senaator John McClellan
peab istungeid föderaalrahastusega pankade asjus.
Tema eesmärk on teha maatasa see "leebe järelevalve",
mida meie rahandusministeerium pakub,
et õigustada oma komitee võimkonna laiendamist.
Tagades sellega pikaks ajaks valimiskampaania annetuste
ja teenete saamise panganduse valdkonnast.
Kuidas see minusse puutub?
Tahad ametlikku või mitteametlikku versiooni?
Mitteametlikku.
"Me peame seadusi muutma
ja kohe kiiresti!
Muidu sellised negrud saavad panku omada ja teistele negrudele raha laenata."
Seesama.
Asjal on ka helge külg, Bernard.
Me sobime McClellani võimuhaaramise plaani nii hästi,
et kogu riik räägib nüüd sellest, kuidas kaks neegrit ostsid kaks panka
ja laenasid neis oleva valgete texaslaste raha teistele neegritele.
McClellan oli ju üks esimesi makartismi vastaseid?
Oligi.
Siis ta on ju korralik mees, eks?
Tead, Bernard, mina ei suuda inimese hinge näha,
aga ma võin sulle öelda seda,
et ta tahab istungitega midagi selgeks teha.
Ja kui sa aitad tal seda teha,
siis kriminaalvastutusele võtmist pole sul küll rohkem karta vaja.
Mis on Matti roll selles kõiges?
Vaat see on hea küsimus.
Mu advokaat on kohtumise vastu.
Siis su advokaat ei taha sulle parimat, Matt.
Me saame sõlmida kokkuleppe, mis sinu elu päästab.
Kuidas nimelt?
Kas annate...
mulle mu raha tagasi? Ja mu maja ka?
Kaugeltki mitte.
Aga ma saan sulle puutumatuse anda.
Siis ei pea sa ehk vastutama selle eest,
et valetasid avalikult 23 eri korral selle kohta,
kes Mainlandi ja Marlini pankade tegelikud omanikud on.
Et nendes pankades pettuslikult laene hindasid.
Et neid laene illegaalselt ühest kõnealusest pangast teise kandsid.
Kerge oleks ju rääkida,
kuidas need kaks meest sind manipuleerisid,
sind raha teenimiseks ära kasutasid, jättes rahvale mulje, et sina oled boss,
kuigi tegelikult tõmbasid niitidest kaks neegrit.
Aga nad ei sundinud mind midagi tegema.
Nad pidasid seadustest kinni.
Pole ühtegi tõendit, et nad kuriteo sooritasid.
Pangandusalaste kuritegude juures
on alati omajagu subjektiivsust.
Niisiis,
need kaks neegrit teenisid...
kahepeale kokku 189 000 dollarit
971 000-dollarise laenupaketi ostu pealt, kuigi see oli tegelikult väärt 663 000.
See on minu silmis panga raha väärkasutus.
Panga raha väärkasutus on kuritegu.
Asi on sellest keerulisem.
Vaevalt küll, hr Steiner.
Või teie sõnul nad ei sundinud teid neid sittasid laene ostma...
et pangalt 189 000 dollarit vahendustasuna välja petta?
Siis nad ehk ongi süütud
ja keegi teine peab vangi minema.
Anna andeks, et ma tema kaasasin.
Ma palkasin ta omast tahtest,
kuigi Joe hoiatas mind korduvalt.
Ma vist tahtsin temasse uskuda.
Loodetavasti hoone omanik tasub sulle renoveerimise eest hästi.
Tasubki...
sest see olen mina.
Jah.
Te tunnistate siis, et tegite kõike nii, nagu käskisid
Bernard Garrett ja Joe Morris.
On see nii?
On küll. Jah.
Kas keeldusite mõnda nende käsku täitmast?
Näiteks siis, kui Marlini pank soetas laenud,
mille eest Garrett ja Morris said 189 000 dollarit?
Või kui Mainlandi pank ostis kõvasti üleskruvitud hindadega
halvad laenud Marlini käest ära?
Nad olid minu ülemused. Täitsin nende soove täpipealt.
NÜÜDISVÄÄRTUS ANNUITEET
Üllatav, et kohtuda soovisid, Melvin.
Mu pakkumine vajas ju lihtsat vastust: jah või ei.
SENAATOR MCCLELLAN
Eriti pärast Steineri veenvat tunnistust.
John, Bernard pole selline mees,
kes sõlmiks kokkulepet ilma üksikasju kontrollimata.
Suur osa tema kaitsest toetub ju väitele,
et just seda ta tegigi.
Te tahate mu tunnistusega panganduse reeglid kohtu alla anda.
Tahan, et sa tõtt räägiksid.
Mille tulemus oleks see, jah.
Reeglid lasid sul oma identiteeti avalikkuse eest varjata
ja sooritada tehinguid, mis lõppesid kahe panga maksejõuetusega,
seades ohtu tuhandete süütute hoiustajate sääste.
Meil on tõest väga erinev arusaam.
Poja, ma olen Arkansasest.
Ma tean küll, et neegreid koheldakse vahel ebaõiglaselt.
"Vahel".
Seda me täna siin ei muuda.
Tõsiasi on see, et kõigi takistuste kiuste
sa vältisid tähelepanu, ajasid oma rida
ja said üheks riigi kõige rikkamaks neegriks.
Sa elasid Ameerika unistuste elu...
enne kui otsustasid Texases ühiskonnakorda surkima hakata.
See võib olla õppetund.
Nüüd pead sa valima.
Kas nõustud puutumatuse kokkuleppega
ja kinnitad kohtus Steineri juttu,
et sa kasutasid rikastumise nimel leebeid reegleid ära.
Lased kongressil neid reegleid parandada ja pääsed ise vabaks.
Või siis keeldud kokkulepet sõlmimast...
ja ütled, mida tahad.
Aga tea seda,
et kui oled rassismi ja neegrite häda kohta kõik hingelt ära rääkinud,
siis me võrdleme su tunnistuse iga väidet sellega,
mida rääkisid Steiner ja Florance
ja paljud teised valged.
Õnneks meie riigi põhiseadus sedasi vahet ei tee.
Noh, selle kõige lõpus
peab kohus otsustama,
kes räägib tõtt...
ja kes valetab.
Ja valetajad lähevad vangi.
Väljast näeb see ilus välja.
Sul oli vist õigus.
Liiga vara oli kahel neegril üritada Texases panka omada.
Võib-olla.
Või siis oli õige seda just praegu teha.
Miks?
Näe, kuhu sa jõudsid.
Valged saavad kodusid osta ja ettevõtteid luua,
sest pangad laenavad neile raha.
Mustanahalised ei saa.
Keegi peab asjadele valgust heitma,
et need saaksid muutuda.
Liiga eredat valgust heites jään McClellani puutumatusest ilma.
Mida sina mul teha soovitad?
Sinuga abiellumist peeti hullumeelsuseks.
Sest sa mõtled teistest erineval moel.
Aga sellepärast ma sinusse armusingi.
Ja see ei muutu täna, mida sa ka seal teha ei otsustaks.
Las me räägime hetke.
On põhjust kadestada, et sa esimesena tunnistad?
Ei, mees.
Ma olen vaid soojendus enne kuritegelikku geeniust.
Nad peavad siis pettuma,
sest mina ajan kõik sinu kaela.
Pagan. Mul oli sama plaan.
Kui ma sind esimest korda nägin,
siis sa paistsid olevat kuiv ja kuulekaks neeger,
kes ei märkaks valget kätt oma kõril
isegi peegli ees seistes mitte.
Tore, et nii hea esmamulje jätsin.
Tuleb välja,
et sa oled pagana revolutsionäär.
Sinuga tutvudes jäi mulle mulje,
et sa oled privilegeeritud elumehest kloun.
Pagan.
Sa mõistsid asju minust aastaid varem.
Isegi mu enda kohta...
vahetult pärast tutvumist.
Komitee kutsub tunnistama Bernard S. Garretti.
Kus tema prillid on? Tal pole prille.
Ta ei vaja neid.
Ta peab oma avalduse ette lugema.
Ta pole prille kunagi päriselt vajanud.
Hr Garrett, mõistate vist olukorra tõsidust.
Võite sõna võtta.
Härra esimees.
Dokumendid, millega me riik rajati, nimetavad kõiki inimesi võrdseteks
ja püüdlevad luua ühiskonda,
milles meie seadused kaitsevad kodanikke võrdväärselt.
See on üllas eesmärk.
Aga kõik me teame, et paljude kodanike jaoks on see vale.
Istungi väidetav eesmärk
on riskantsete pangandustavade paljastamine ja reformeerimine.
Päriselt on küsimus selles,
kuidas küll kahest mustast mehest Texase panga omanikud said.
Hr Garrett, olge nüüd jätkates ettevaatlik.
Ma võin sellest pikalt rääkida.
Või siis võtan jutu kokku sellega.
Meie rõivastus.
Hr Garrett, te rikute korda!
Ma räägin veel! - Rikute korda.
Ilma laenuta ei saa kodu osta
ega ettevõtet luua.
Hr Garrett, teid hoiatati.
Ja seega ei saa vara koguda. - Hr Garrett!
Nii jääd Ameerika unistusest ilma.
Korrapidaja, eemaldage tunnistaja!
Miks on teie jaoks nii tähtis tervet rassi
Ameerika unistusest ilma jätta?
BERNARD GARRETT JA JOE MORRIS JÄID OMA RIKKUSTEST ILMA,
KUI VALITSUS ARESTIS NENDE VARA
PÄRAST MCCLELLANI ISTUNGIT.
1965. AASTAL LEIDIS LÄBINI VALGE TEXASE VANDEKOHUS,
ET NAD ON SÜÜDI PANGA VARA VÄÄRKASUTUSES,
JA MÄÄRAS NENDE KARISTUSEKS KOLMEAASTASE VANGISTUSE.
GARRETTILE JA MORRISELE KUULUNUD 177 HOONEST
JÄI EUNICE'ILE ALLES VAID ÜKS,
SEST SELLE OSTU-MÜÜGILEPING OLI TEMA NIMEL.
ROBERT FLORANCE JR OSTIS MAINLANDI PANGA
FDIC POOLT KORRALDATUD MÜÜGI LÄBI,
MAKSTES VAID MURDOSA SELLEST,
MIDA BERNARD JA JOE FLORANCE'I ISALE MAKSID.
HOIATUS KEELUALA
Muidugi lasti sind esimesena välja.
Nad kibelesid minust vabanema.
Lähme koju.
Kõik me kodud võeti ju ära.
No lähme kuskile.
Mida te muhelete?
Kõiki nad ära ei võtnud.
Nad ei teadnud kahest kõrvutisest, mille ostsime
endale Bahamal.
Mis asja?
Kuidas sa seda tegid?
Matt helistas mulle tunnistamise eelsel õhtul.
Ta oli endast väljas.
Halloo?
Siin Matt.
Kas võiksime rääkida?
Ta ütles, et ta pannakse 50 aastaks vangi,
kui ta ei tunnista nii, nagu nad tahavad.
Ma soovitasin tal teha, mida vaja, aga...
kuna valitsus polnud veel kogu meie raha ära võtnud...
palusin temalt teenet.
BERNARD JA JOE HAKKASID BAHAMAL UUESTI RAHA KOKKU AJAMA
JA KOLISID LÕPUKS TAGASI ÜHENDRIIKIDESSE.
NENDE POOLT VALGETE NAABRUSKONDADES OSTETUD MITMESAJA ELAMU NÄOL
OLI NEIL MURRANGULINE ROLL
LOS ANGELESE ELAMUTE SEGREGATSIOONIVASTASES VÕITLUSES.
KOLM AASTAT PÄRAST NENDE SENATI EES TUNNISTAMIST
VÕETI VASTU 1968. AASTA ELUKOHA ÕIGLUSE AKT,
MIS MUUTIS ILLEGAALSEKS KINNISVARA MÜÜGIST VÕI RENDIST
RASSI, USU VÕI SOO PÕHJAL KEELDUMISE.
PANKURITE HOONE
JOE MORRISE PLANTATION CLUB "CALIFORNIA SUURIM HARLEM-ÖÖKLUBI"
EKSKLUSIIVNE JA PIIRATUD KASUTUSEGA TEE
KC JAOKS
Tõlkinud Silver Pärnpuu